唯一住房如何豁免

[律师回复] 解析：
在某些情况下，交通肇事者有可能被豁免刑事责任。
以下为这些特殊情况：
1、若肇事情节显著轻微、社会危害程度较小，无法认定构成犯罪，则可豁免刑事责任；
2、当犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限时，亦可不承担刑事责任。
此处所指的追诉时效期限，是指交通肇事行为发生后经过十年时间；
3、若肇事者得到国家特赦令的宽恕，可免除其刑罚。
全国人民代表大会常务委员会拥有决定特赦的权力，一旦获得特赦，对该罪犯将不再进行进一步的追究；
4、若犯罪嫌疑人或被告人身亡，则无需再追究其刑事责任。
我国刑法秉持着罪责自负、反对株连的原则，同时在刑事诉讼程序中并无缺席审判制度，因此，若犯罪嫌疑人或被告人身亡，追究其刑事责任便失去了实际意义，故而不予追究；
5、在其他法律法规中，也存在着免于追究刑事责任的相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，诽谤罪的既遂裁量标准为：
行为人通过捏造虚假事实来恶意中伤他人且情节恶劣者，应当被处以三年以下的有期徒刑、拘役、管制等处罚，若是情况特别严重的，甚至可以附加剥夺其政治权利作为额外惩戒。
诽谤罪的主要指控是行为人出于故意，捏造并传播足以损害他人基本人格尊严和社会形象的虚假信息，所造成的负面影响已经达到了情节严重的程度，从而构成了刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在未入住且已经完成房屋交付的情况下，缴纳物业费用的诉求具有充分合理性。
即便业主并未实际入住该处房产，然而物业管理公司早已为其提供了物业服务。
因此，业主无权以住宅未入住等理由来拒绝交纳相关的物业费用。
另外，如果是由于房屋尚未实际交付到业主手头而导致无法入住的情况，那么物业费用应由建设单位负责承担，而无需由业主自行支付。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
住宅区建筑物外围墙壁之所有权应归属全体业者所共同所有。
在居民居住用房小区内，其外部外墙装修部分并不属于专有部分的范畴，即任何单一住户均未被赋予对外墙部分的专属所有权。
依照相关法律法规，业主对于建筑物中除专有部分之外的共用部分，应有权享有共有权益及进行共同管理。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
自第二次事故发生之日起，其对于保险公司的赔偿并无显著影响，然而，它将对您在来年所支付的投保费用产生一定程度上的影响。
在商业保险领域，两次理赔是完全合法可行的，通常，商业保险是以年度为单位进行报销的，这意味着无论您在一年内经历了多少次住院治疗，您都只能获得相应的最高限额的报销。
至于住院门诊方面，则并未设置时效性或间隔性的限制条件。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十二条
保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。
保险人按照合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。

[律师回复] 解析：
债务关系之解除，并不可任意为之，需严格遵循以下四项基本条件：
其一，债务关系应为依法、合规且具有法律效力的存在；
其二，债权人须以明确之意思表示，向债务人传达其对特定债务的免除意愿；
其三，债权人必须拥有行使该项权力的合法依据和权限；
其四，作为被赋予免除决定权的一方，债务人有权在合理期限内，通过明示或默示方式表达出对该项决定的反对意见。
法律依据：
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百七十五条
债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
第五百七十六条
债权和债务同归于一人的，债权债务终止，但是损害第三人利益的除外。

[律师回复] 解析：
实施监视居住之制度并不要求提供担保人，仅有在采取取保候审时才需由保证人进行担保。
监视居住乃是人民法院、人民检察院以及公安机关在刑事诉讼过程中所采用的一项强制性措施，旨在限定犯罪嫌疑人、被告人在特定期间内不得擅自离开其住所或指定居所，同时对他们的行为进行严密监控，以限制其人身自由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法典的规定，单位行贿罪不能被免于公诉，但是在符合以下情况时除外：
首先，如果犯罪行为情节显著轻微且对社会造成的损害并不严重的，可不视为犯罪进行处理；
其次，若犯罪行为已经错过了法定的追诉时效期限，也可免于公诉；
再次，如果犯罪分子得到了特赦令并因此而免除了刑罚的，也可免于公诉；
此外，如果该犯罪行为属于刑法中规定的告诉才处理类型，但未有人提起诉讼或撤回诉讼请求的，也可免于公诉；
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人身亡的，也可免于公诉。
当然，以上仅为部分免于公诉的情形，具体还需依据相关法律法规进行判断和裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
非法入侵民宅相对于他人而言，无疑侵犯了他们的私人寓所权益，然而，仅仅有这一行为发生，并不能简单地认定构成刑事犯罪，尚需要进一步考量具体案情中的种种细节。
若非法入侵的行为达到了严重的程度，则可能被视为非法侵入住宅罪；
反之，仅将此举视为一般性违法行为加以处置。
在实际生活中，我们时常能看到有人未经允许擅自闯入他人家中，这主要是为了进行非法搜寻和调查活动。
在这种状况下，应根据其明确的搜查目的，将其视作非法搜查罪进行惩处，而非直接判定为非法侵入住宅罪。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。。一般予以治安处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
当办案单位面对有可能涉及到强奸罪名指控的嫌犯之时，倘若他们已然达到了逮捕收监的规定要求，却遭遇到某些特定状况，比方说患有极重恶疾、生活完全无法自理、正处于孕期或者正向自己的孩子进行母乳喂养，亦或是生活无法自理者的惟一抚养人等特殊境况者，在这种情况下他们则有权采用监视居住的方式来监视嫌犯活动。
关于针对由人民检察院做出的不准予逮捕的犯人，假如在许可继续开展调查工作的前提下，他们的行为又恰好符合了监视居住的相关规定，那么同样可以运用这一手段。
再者，若某个犯人满足了取保候审的所有条件，然而却无法提供担保人和保证金，那么他们同样可以被允许采用监视居住的方式。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据实际情形而定。
袭击警察将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚款。
然而，对于暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的行为，则会加重其刑期至三年以下有期徒刑、拘役或管制；
若使用枪支、管制刀具，或者驾驶机动车撞击等恶劣手段，威胁到人身安全者，刑罚则升至三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在盗窃行为符合特定条件的情况下，有可能得以豁免刑事责任，包括但不限于以下几种情形：
首先，盗窃情节显著轻微且对社会危害程度较低者，可不被视为犯罪；
其次，如果该案件已经超过法定诉讼时效期限，亦可获得司法机关的宽容处理；
再次，若犯罪嫌疑人或被告已故去，则其所涉案件也将自动终止审理；
最后，根据相关法律法规的明确规定，某些特殊情况下也可免于追究刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在触犯交通肇事罪的情况下，如果确实符合以下规定的条件，便不需要接受刑法的惩罚：
首先，受害者或者他们的直系亲属强烈请求检察机关免去犯罪嫌疑人的刑事责任，并且已经在经济层面上做出了充分的补偿或与受害方就经济赔偿问题达成了共识；
其次，犯罪嫌疑人属于青少年或年满七十周岁的高龄人士；
最后，若是初犯且之前表现出良好的法律素养和遵守法规的习惯，且展现出深刻的忏悔之情以及家庭背景和职业环境都相对优越的话。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国的法律体系中，明文规定了针对警察的袭击行为是被视为“袭警罪”来处理的。
根据我国《中华人民共和国刑法》细致而严谨的法规条款，若个人或团伙以极具暴力性的手段，袭击正在依法履行职务的公安民警，不仅直接触犯了保护国家公务执行制度的行使权利，更加可能给其他无辜人员的人身安全带来潜在风险，这种行为无疑应当受到应有的惩戒。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于满二唯一的房屋进行过户手续时所需支付的税费具体包括以下几项：
首先，针对契税方面，依据现行政策规定，其征收方式按照基准税率进行，即需对交易总金额的3%进行收取。
若买受人首次购买的房屋面积在90平米以内，则只需缴纳交易总金额的1%作为契税；
而当买受人首次购买的房屋面积大于90平米时，则需要缴纳交易总金额的1.5%作为契税。
值得注意的是，这两种情况均可享受相应的税收优惠。
其次，关于个人所得税的征收方式，根据现行法规，住房转让的个人必须提供完整且准确的相关凭证，以便于税务部门进行准确的税额计算。
如纳税人能提供完整、准确的相关凭证并能正确计算应纳税额，则应按照应纳税所得额的20%来征收个人所得税。
然而，若纳税人无法提供完整、准确的相关凭证，导致无法正确计算应纳税额，那么税务部门将采取核定征收的方式，税率暂定为计税价格的1%。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
被强制性监管所改变为司法逮捕的前提条件包括：
在没有经过监管执行机构的批准下私自离开执行强制性监管的场所；
试图干扰或影响证人提供证言；
蓄意销毁、篡改证据资料或者与其他涉案人员串通口供；
在未得到监管执行机构的许可下擅自与他人进行会面交流或者进行通讯联系；
如果违反了强制性监管的相关规定，且情节较为严重的话，那么就可以依法对其采取逮捕措施；
如果有必要对其进行逮捕，则可以先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条第二款
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 那你现在的情况怎么样呢？

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好，当时签合同的时候是怎么约定的呢？

[律师回复] 您好我正在查看您的问题