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非法集资建房不受国家的限制

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-31 湖南邵阳
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 什么是个人集资建房个人集资建房,是指以各人为单位,亲戚、朋友和同事等之间自利性质的合作建房,其目的明确,合作的人员也相对固定,操作也很单纯。既没有向集资者支付一分钱的利息,也没有向不确定对象集资。总结起来说,就是所谓的自建自住,没有售卖环节。国家允许个人集资建房吗
    1、个人集资建房,与其说是对一种新型住房构建模式的探索,毋宁说是对高房价的抗争。个人集资建房的出生得到了广大消费者的支持,但同时伴随而来的是开发商、学者等业界人士的质疑。有开发商说合作建房是非法集资,有学者说合作建房不容易实现。
    2、事实上,作为一个新生事物,合作建房的确面临着几道难跨的坎儿,遭受各界的质疑。
    3、房地产市场本无所谓好坏,如果说因为目前的房价虚高而指责房地产市场,并另立炉灶,来搞个人集资建房,这是不符合市场发展规律的行为。这就像如果粮价上涨了,市民们总不能都去买块地种粮食吧;衣服的价格上涨了,市民们也总不能都去纺纱织布吧。其道理都是一样的,现在的房价高涨,也不是个人集资建房的理由。
    4、个人集资建房的成本不仅包括住房的工程建设成本,还要考虑筹集资金的机会成本,项目运营管理过程中的隐成本,更重要的是建设过程及消费过程中可能引发的风险成本。从这个意义来说,由开发商开发似乎更为经济,因为其有专业的开发技术和管理能力,有更强的抗风险能力,也就说个人集资建房不可能成为住房供应的普遍模式。综上所述,得到了解答,由于其成本包括多样,总数不小,且还有风险,所以集资建房无法普遍,并且这种现像不符合市场发展的规律,也遭受了各界的质疑和辩驳,更为重要的是迄今为止并没有成功的案列,所以集资建房是经不起推敲的,理应不被法律认可。
    全文
    13 2021-03-31
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1.在一般的情况下,从诈骗行为发生到公安机关决定立案所需的时间为72小时,也就是说,公安机关在接到举报后需经过两天的时间来进行深入的审查,以确定是否应当立案。
2.若犯罪事实清晰明确,公安机关有权立即对此类案件进行立案处理,不受前述时间限制。
3.对于刑事案件的立案审查期限,原则上不应超过三个自然日。但若涉及到需要进一步查证犯罪线索的情况,则立案审查期限可延长至七个自然日。对于重大、疑难、复杂的案件,经县级以上公安机关负责人批准,立案审查期限可适当延长至三十个自然日。请注意,具体的立案时间可能会因为地域差异以及案件的具体情况而有所不同。如您对此仍有疑问,我们强烈建议您向当地公安机关或者专业律师进行咨询。
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