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夫妻一方征信有问题可以贷款吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-31 云南楚雄
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 会有影响的。因为银行是审查夫妻双方的信用度,其中一方的信用污点会影响到另一方。信用卡逾期的情况一般累积六次或者十次左右都是可以申请贷款的。看看银行征信上是不是已婚的状态,夫妻双方有一方信用不好,是会影响到贷款的,可以用信用比较好的一方做为借款人。除此之外按照信用卡逾期等情况这类的主贷、次贷有讲究,由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。 对于非本地居民来说,如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,则会被区别对待,如房贷首付比例提高,利率水平上浮,这无疑会增加购房成本。扩展资料:解决方式
    1、买房按揭贷款利率上浮或购买银行理财产品。自2021年10月24日起,人民币贷款和存款基准利率,五年以上利率降低为4.9。信用记录不良的购房者贷款利率会上浮10,也就是说年利率为5.39,这样一来,每月还款的利息就变多了。
    “有些人会选择购买理财产品,但这意味着会有一笔钱将存放一段时间不能动用。”业内人士说,无论哪种方式,对购房者而言都会带来利益上的损失。
    2、不良信用记录 5年后将清除。以往个人信用记录是“终身制”,如今中国人民银行网站上个人信用记录只保存5年,5年后不良记录将自动消除。使用商业贷款的购房者,两年内保持良好的信用记录,一般不会影响未来贷款买房。另外银行的业内人士表示,“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求是为“贷款人”的直系亲属,还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是,这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。共同去贷款,但是住房贷款涉及到的细则,也值得很多夫妇仔细揣摩,住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。但是仔细查看保险条款,还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
    全文
    14 2021-03-31
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夫妻一方征信有问题怎么贷款买房
1、近期发生的征信问题,建议大家尽快去把欠款给偿还了,同时与违约的银行或者其它金融机构协商,询问银行是否可以在还清违约金额后,撤掉信用违约记录。2、以前的征信问题,可以查询一下,如果违约时间快到五年了,可以再等到五年自动消除后再贷款。
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房产纠纷
妻子是否构成受贿罪
[律师回复] 解析:
倘若在某次事件中,某位身为准国家公职人员的丈夫对其妻子受贿一事毫不知情,然而其配偶却商借靠自身影响力进行受贿活动,那么这位准国家公职人员的近亲或其他与其关系紧密之人,便可能会通过该名准国家公职人员的职务行为,或者是借助于该名准国家公职人员所拥有的职权或地位优势,通过其他国家公职人员的职务行为,为他人谋求不当利益,从而向他人索要财物或者接受他人财物,且金额达到一定程度或者存在其他较为严重的情节时,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;若涉及的金额巨大或者存在其他更为严重的情节,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的刑事责任;而当涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重的情节时,将被判处七年以上有期徒刑,并且需要承担罚金或者没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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夫妻一方征信有问题能贷款买房吗?
一般来说,夫妻一方征信有问题想要进行共同贷款买房是不可能的,因为银行的贷款很难通过,但若是只是夫妻一方中征信优良的区购置房产,那银行可能会对当事人的情况进行一个充分的评估在做决定。
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房产纠纷
前妻可以办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规之规定,妻子可在亲生父亲参与的案件中担任取保候审的保证人。在此过程中需要严格遵循相关规定,确定保证人须满足以下各方面的要求:
首先,该保证人应确保与案情无关;
其次,必须具备完全履行担保义务的财务及个人实力;
再次,需享有充分的政治权利且人身自由不受任何形式的限制;
最后,保证人应有稳定的居住地以及稳定的经济来源。只要妻子能够满足以上所有条件,便可担任取保候审的保证人。
作为保证人,其所承担的义务主要包括:
第一,监督被保证人遵守相关法律法规的行为,并在发现被保证人存在违法违规行为时,及时向执法机构进行汇报。若保证人未能履行此项职责,将面临罚款处罚,情节严重者甚至可能触犯刑法,面临刑事责任的追究。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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夫妻间有诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
在夫妻关系存续期间,诽谤罪的问题亦有可能浮现出来。所谓诽谤罪,是指行为人出于损坏他人人格与名誉的意图,蓄意制造出不实的说法并大肆宣扬,从而引发恶劣的社会影响且情节极其严重。这种违法行为所侵犯的对象与侮辱罪基本上是一致的,都是他人的人格尊严。
然而,诽谤罪所需要追责的对象仅仅局限于个体,其主要的犯罪客观表现形式为行为人故意编造并散播某种虚构的事实,旨在降低他人的人格地位和名誉声望,当情节严重时,便构成了犯罪。如果出现了这样的诽谤行为,法院有权依据具体情况来决定是否批准离婚,而相关的证据只需要由当事人自己提供并进行证明。
值得我们关注的是,任何严重的诽谤行为都会被视为导致感情破裂的主要因素,即使在夫妻之间,如果受到诽谤的一方因为这个原因被认定犯下了诽谤罪,那么这无疑会对双方的感情带来巨大的伤害。在这种情况下,当事人被判定犯有诽谤罪的法律文件就应该作为关键性的证据呈交给法院。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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夫妻一方征信有问题能贷款买房吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻一方征信有问题能贷款买房吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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夫妻共同贷款需要注意哪些问题
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