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装饰装修物的现值损失的认定是什么

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-04-01 吉林辽源
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    所谓装饰装修物的现值损失,是指附合装饰装修物在租赁合同被确认无效时尚存在的实际价值。确定装饰装修物现值损失不需要考虑租赁期限的长短,只应考虑承租人在合同无效时,对该装饰装修的实际使用时间,即按照承租人已使用的时间进行折旧,而不能考虑按租赁期限进行分摊。在租赁合同被确认无效时,无论是折价补偿或按过错分担损失,均应按折旧后的现存价值确定。理由在于,租赁合同无效,双方关于租赁房屋的约定全部无效,其中包括租赁期限,故不能按照约定的租赁期限分摊费用。同时,确认合同无效时,承租人可能已实际使用了房屋,故也不能按其实际支出的装饰装修费用来确定。实践中,确定无效租赁合同附合的装饰装修物现存价值,一般采用鉴定方法。
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    12 2021-04-01
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财物损失多少算抢劫罪量刑
[律师回复] 解析:
在我国刑法中对于抢劫犯罪所涉及到的金额衡量标准如下:倘若抢劫行为造成的财物损失达到500至2000元人民币之间,则属于情节较轻的抢劫行为;若金额在5000至20000元人民币之间,便构成了抢劫罪中的“数额巨大”;而当抢劫所得款项高达30000至10万元时,便已经达到了“数额特别巨大”的界限。按照相关法律规定,此类犯罪通常会被判处有期徒刑3年以上、10年以下,同时还将面临一定额度的罚金惩罚。
然而,如果犯罪情节极其严重,甚至可能被判处10年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产作为附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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