律图审稿专业委员会3轮严审

在一个人名下拥有几套房子

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-04-01 湖南邵阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 这个得分情况。
    目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购.通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套.以家庭为单位.
    但是现在不动产统一登记还没全国实行,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,可以n套。
    相关知识:
    办房产证流程
    1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
    根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
    通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
    为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
    申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
    可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
    3、拿测绘图(表)
    由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
    可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
    4、领取相关文件
    在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。
    这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
    5、缴纳公共维修基金、契税
    公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
    需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
    6、提交申请材料
    材料主要包括以下几种:
    ⑴盖章的申请表;
    ⑵房屋买卖合同;
    ⑶签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    ⑷测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    ⑸专项维修资金专用收据;
    ⑹契税完税或减免税凭证;⑺购房者身份证明(复印件核对原件);
    ⑻房屋共有的提交共有协议;
    ⑼银行的提前还贷证明。
    7、按照规定时间领取房产证
    一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
    全文
    11 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6748位律师在线平均3分钟响应99%好评
在一个人名下拥有几套房子
一键咨询
  • 131****3862用户4分钟前提交了咨询
    177****7101用户4分钟前提交了咨询
    147****7444用户1分钟前提交了咨询
    141****0280用户4分钟前提交了咨询
    165****1065用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    168****8404用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    164****0668用户2分钟前提交了咨询
    167****5703用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
  • 郴州用户1分钟前提交了咨询
    166****0630用户3分钟前提交了咨询
    144****4816用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    161****7506用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    136****0002用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    143****2622用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    163****0102用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    176****4250用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    165****7371用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    165****0037用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    133****2378用户4分钟前提交了咨询
    134****0086用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    177****8287用户4分钟前提交了咨询
    136****6176用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    136****8606用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    147****0418用户1分钟前提交了咨询
    148****2463用户4分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    155****2025用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    150****3735用户3分钟前提交了咨询
    167****4404用户2分钟前提交了咨询
    167****2834用户2分钟前提交了咨询
    137****1763用户4分钟前提交了咨询
    161****3138用户2分钟前提交了咨询
    151****7636用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    177****5005用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    146****1773用户1分钟前提交了咨询
    177****2555用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    158****6522用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    143****7275用户2分钟前提交了咨询
    165****0672用户1分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    158****8206用户3分钟前提交了咨询
    136****4163用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    143****1024用户4分钟前提交了咨询
    174****0584用户3分钟前提交了咨询
    132****7826用户1分钟前提交了咨询
    136****4314用户3分钟前提交了咨询
    174****5833用户2分钟前提交了咨询
    137****6771用户3分钟前提交了咨询
    161****0808用户4分钟前提交了咨询
    154****7623用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    146****6586用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    161****1826用户4分钟前提交了咨询
    160****1108用户1分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****8660用户2分钟前已获取解答
徐州152****1807用户4分钟前已获取解答
盐城135****2601用户4分钟前已获取解答
一个人名下可以买几套房子?
一个人名下可以买几套房子,要看购房本人想要购房的城市是否有限购政策,如果没有买几套都可以;如果有政策非购房城市本市户口一个家庭只可以买一套,是购房城市本市户口一个人名下可以有两套房。
10w+浏览
房产纠纷
危险驾驶罪分为哪些罪名
[律师回复] 解析:
首先,从主观因素出发,危险驾驶罪在主观心态上往往呈现出希望或放任的意愿和意图。
然而,交通肇事罪则明显属于过失犯罪类别,它的犯罪者在主观意识上必须要具有过失情节。
其次,从行为条件层面分析,危险驾驶罪是一种典型的行为犯类型,也就是说,只要行为人实施了危险驾驶相关的行为,便足以触碰刑法红线并面临相应的法律制裁。
最后,从危害后果角度来看,危险驾驶罪属于情节犯范畴,其构成要件并不要求行为人必须对社会产生实质性的危害结果,只需存在醉酒驾车或者追逐竞驶等严重违法行为并且情节恶劣即可。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
刑法洗钱罪有几条罪名规定
[律师回复] 解析:
该罪犯涉及的罪名便是洗钱罪,即指示他明确知晓犯罪事实内容包括但不限于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪;金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,为了掩盖、隐瞒这些非法所得的来源及性质,通过将这些资金存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式,以实现非法所得收入的合法化。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一个人名下可以买几套房子?
购买房产的数量是没有明确限制的。依照我国相关法律的规定一个人名下可以买几套房子并没有明确的体现,这是需要严格的结合当地购房数量等等政策的约束来综合的进行考虑的问题。
10w+浏览
诉讼仲裁
涉及别人的名声犯法吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,侵犯名誉权行为若情节严重,则有可能构成本法意义上的诽谤罪。
然而,值得强调的是,诽谤罪的认定需以情节严重为前提,而那些违反了治安行政法规的轻度诽谤行为,则应被视为尚未达到刑事处罚标准的违法行为。
此外,与民事名誉侵权行为相区分时,我们需要关注以下几点:
首先,诽谤罪所传播的内容必须是虚构的、不实的事实;
其次,法人、团体以及其他组织均不得成为诽谤罪的犯罪对象;
最后,诽谤犯罪行为的主观过错要求必须是直接故意,而名誉侵权行为的主观过错则可以包含过失等多种形式。因此,尽管损害他人名誉的行为并不必然构成犯罪,但若符合诽谤罪的构成要件,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的刑罚。
同时,还需注意的是,诽谤罪属于自诉案件,若受害人未主动提起刑事诉讼,则该案无法进入审判程序,也就不会构成犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一人名下可以有几套房
一般城市限购,本市户口名下最多两套房子,非本市户口只有一套,这个是以家庭为单位。外地户口的,最多买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回,但再买就没资格了,税还是会收的。
10w+浏览
房产纠纷
茂名洗钱罪的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪行的判定及量刑标准如下:
首先,针对自然人而言,若构成洗钱罪行,则应依法没收其通过上述行为所获取的非法所得以及由此产生的相关收益,同时判处五年以下有期徒刑或拘役,另加处罚金;如情节严重,则将被处以五年以上直至十年以下的有期徒刑,并处罚金。
其次,对于单位实施的洗钱罪行,将对该单位施以罚金惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述条款进行相应处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6891位律师在线
立即咨询
公户摩托车过个人名下是可以的吗
[律师回复] 解析:
关于摩托车过户事宜,根据相关规定,其办理地点应当为车辆所属地所在的车管所。
具体操作步骤如下:
首先,当事人应当携带着相关的证明文件抵达过户大厅,在此过程中,领取到一份名为《XX市旧机动车买卖合同》的表格,然后由买卖双方分别填写相关信息。
待填写完毕后,便可携带上述所有的材料前往办理“转移受理”业务。
其次,将摩托车直接开至过户验车处,工作人员将会对车辆进行详细的检查、拓印号码、拆卸车牌以及拍照等程序,同时还需要支付一定的拓印费用。
完成这些步骤后,可以将车辆暂时停放在停车场内,随后再进入过户大厅继续办理后续手续。
再次,在取号机取得号码后,当事人应手持相关材料按照顺序排队缴纳过户费用。
最后,在“转移受理”环节,所需提交的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表、检查记录表、原登记证书、原行驶证、原车主身份证明、原车牌号码、车辆照片以及交易市场过户发票等。
在完成上述所有步骤后,车主只需将相关的档案资料带回到将要落户的当地车管所,并按要求上交对应的资料,接着仅需办理车辆的上牌手续即可顺利完成整个过户过程。
法律依据:
《机动车登记规定》第二十五条
已注册登记的机动车所有权发生转让的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。
机动车所有人申请转让登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
刑警队定性猥亵罪是确定罪名了吗
[律师回复] 解析:
关于强制猥亵罪这一罪名是否予以确立,尚需等待司法部门经过严格的审理程序之后方能得出结论。
在未得到中华人民共和国最高人民法院依法明确判定之前,任何人均不得被判定为有罪。
在被告人完成其最终的陈述之后,由法庭审判官主持并宣布休庭,随后审判团将举行内部会议进行深入讨论与评估,依据所查证的事实、确凿的证据以及相关的法律条款,依次作出如下判决:
(1)如果案件事实明晰无误,证据充足确凿,且依照现行法律可以认定被告人为有罪者,则应做出有罪判决;
(2)若依据法律规定,无法认定被告人为有罪者,则应做出无罪判决;
(3)若证据不足以证明被告人为有罪者,则应做出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
一套房产证可以写几个名字
没有个数限制。在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5262 位律师在线,高效解决问题
一套房产证可以写几个名字
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着一套房产证可以写几个名字的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应