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买方只付首付，余款要贷款先付吗
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买期房要先交首付吗
要先交首付。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
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房产纠纷判几年先可以取保候审
[律师回复] 解析：
在被判处实刑之后，无法再申请保释。
因为保释只存在于侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段这三个特定的时间段中；
然而，当某个人或者组织被判定为涉及犯罪行为并需承担相应的刑事责任时，此时就无法再提出保释请求。
但是，若该人符合相关条件，他仍然有可能会获得缓期执行的判决。
在此不得不指出，在我们国家所提到的保释通常就是指的取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在被判处实刑之后，无法再申请保释。
因为保释只存在于侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段这三个特定的时间段中；
然而，当某个人或者组织被判定为涉及犯罪行为并需承担相应的刑事责任时，此时就无法再提出保释请求。
但是，若该人符合相关条件，他仍然有可能会获得缓期执行的判决。
在此不得不指出，在我们国家所提到的保释通常就是指的取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事会见律师一般先收费吗
[律师回复] 解析：
若当事人遭受的是行政拘留，那么其亲属便有权在规定的时间内前往羁押场所进行探望，无须额外聘请律师协助。
然而，倘若被拘禁者因涉及刑事罪名而被刑事拘留，此时寻求律师的协助进行探望则显得尤为重要。
至于探望时所需支付的相关费用，无论是由律师单独提供服务，抑或是由律师事务所统一安排，国家并未对此制定明确的收费标准。
因此，与律师进行充分的协商谈判，便成为解决问题的关键途径。
通常情况下，如果已经委托律师全权处理此案，那么在探望过程中，律师将不再另行收取任何费用。
值得注意的是，依据我国相关法律法规，对于被刑事拘留的人员，公安机关有责任在拘留期限满三日后，向人民检察院提交审查批捕申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
若当事人遭受的是行政拘留，那么其亲属便有权在规定的时间内前往羁押场所进行探望，无须额外聘请律师协助。
然而，倘若被拘禁者因涉及刑事罪名而被刑事拘留，此时寻求律师的协助进行探望则显得尤为重要。
至于探望时所需支付的相关费用，无论是由律师单独提供服务，抑或是由律师事务所统一安排，国家并未对此制定明确的收费标准。
因此，与律师进行充分的协商谈判，便成为解决问题的关键途径。
通常情况下，如果已经委托律师全权处理此案，那么在探望过程中，律师将不再另行收取任何费用。
值得注意的是，依据我国相关法律法规，对于被刑事拘留的人员，公安机关有责任在拘留期限满三日后，向人民检察院提交审查批捕申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
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行贿罪自首去哪
[律师回复] 解析：
对于帮助信息犯罪的从犯而言，即使其主犯进行了自首，也未必能够获得缓期徒刑的判决。
然而，在符合特定法律规定的条件下，这类罪犯仍有可能被给予缓刑的处理方式。
当帮助信息相关案件的主犯意识到在刑事诉讼过程中，他们具备被判定为缓刑的资格时，便可直接向法院表达希望接受缓刑执行的意愿。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：
（一）向三人以上行贿的；
（二）将违法所得用于行贿的；
（三）通过行贿谋取职务提拔、调整的；
（四）向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的；
（五）向司法工作人员行贿，影响司法公正的；
（六）造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
第八条
犯行贿罪，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百九十条第一款规定的“情节严重”：
（一）行贿数额在一百万元以上不满五百万元的；
（二）行贿数额在五十万元以上不满一百万元，并具有本解释第七条第二款第一项至第五项规定的情形之一的；
（三）其他严重的情节。
对于帮助信息犯罪的从犯而言，即使其主犯进行了自首，也未必能够获得缓期徒刑的判决。
然而，在符合特定法律规定的条件下，这类罪犯仍有可能被给予缓刑的处理方式。
当帮助信息相关案件的主犯意识到在刑事诉讼过程中，他们具备被判定为缓刑的资格时，便可直接向法院表达希望接受缓刑执行的意愿。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：
（一）向三人以上行贿的；
（二）将违法所得用于行贿的；
（三）通过行贿谋取职务提拔、调整的；
（四）向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的；
（五）向司法工作人员行贿，影响司法公正的；
（六）造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
第八条
犯行贿罪，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百九十条第一款规定的“情节严重”：
（一）行贿数额在一百万元以上不满五百万元的；
（二）行贿数额在五十万元以上不满一百万元，并具有本解释第七条第二款第一项至第五项规定的情形之一的；
（三）其他严重的情节。
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救两只狗被判盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
倘若行为人为在路边拾获的小狗，若该犬只原本属于他人所有，并且行为人的主观意图在于非法占有，那么便可被认定为盗窃犯罪；
然而，如若该犬只是无主的流浪狗，通常法律并不判定其为盗窃。
若行为人行径确实符合了盗窃罪的各项要件，且涉案小狗的市场价值较高，则将被视为构成盗窃罪，根据相关法律规定，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
倘若行为人为在路边拾获的小狗，若该犬只原本属于他人所有，并且行为人的主观意图在于非法占有，那么便可被认定为盗窃犯罪；
然而，如若该犬只是无主的流浪狗，通常法律并不判定其为盗窃。
若行为人行径确实符合了盗窃罪的各项要件，且涉案小狗的市场价值较高，则将被视为构成盗窃罪，根据相关法律规定，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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先交首付再网签安全吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对先交首付再网签安全吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷未签订合同先开工合法吗
[律师回复] 解析：
尚未签署施工协议便先行开展施工工作无疑是违反相关规定的，此类状况可被视为未签订书面施工合同，然而却可以通过实际行动来构建事实性的合同关系。
若拥有资质的建筑施工企业被无相应资质的实际施工方所借用，那么这将构成一份无效的合同。
无效合同，即指尽管合同已正式生效，但由于其严重缺乏必要的有效要素，因此在法律层面上无法按照当事人之间的约定赋予其法律约束力。
法律依据：
《民法典》第七百九十一条
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
尚未签署施工协议便先行开展施工工作无疑是违反相关规定的，此类状况可被视为未签订书面施工合同，然而却可以通过实际行动来构建事实性的合同关系。
若拥有资质的建筑施工企业被无相应资质的实际施工方所借用，那么这将构成一份无效的合同。
无效合同，即指尽管合同已正式生效，但由于其严重缺乏必要的有效要素，因此在法律层面上无法按照当事人之间的约定赋予其法律约束力。
法律依据：
《民法典》第七百九十一条
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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快速解决“劳动纠纷”问题
开设赌场罪律师费是先付还是后付
[律师回复] 解析：
关于律师费用的支付方式，律师服务的支付方式在法律层面并无强制规定，通常应由委托方与受托律师事务所协商确定，根据具体情况采取合适的支付手段。
而在实际操作过程中，律师费用的支付方式也不尽相同，可以选择事先全额支付；
亦可选择在案件结束后支付；
或者在事前行程中支付一部分，待案件结束后再支付剩余款项。
对于风险代理而言，其支付方式更为灵活，首先需要办理相关手续，待案件胜诉后再行支付律师费用，若案件败诉，则无需支付任何费用。
然而，风险代理的收费标准相对较高。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
关于律师费用的支付方式，律师服务的支付方式在法律层面并无强制规定，通常应由委托方与受托律师事务所协商确定，根据具体情况采取合适的支付手段。
而在实际操作过程中，律师费用的支付方式也不尽相同，可以选择事先全额支付；
亦可选择在案件结束后支付；
或者在事前行程中支付一部分，待案件结束后再支付剩余款项。
对于风险代理而言，其支付方式更为灵活，首先需要办理相关手续，待案件胜诉后再行支付律师费用，若案件败诉，则无需支付任何费用。
然而，风险代理的收费标准相对较高。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
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如何对付职业打假人敲诈勒索罪
[律师回复] 解析：
当遭遇敲诈勒索的情况时，应立即寻求警方协助，
首先在面临财产被勒索时，受害者必须尽可能搜集相关证据来证明对方采用了何种具体的恐吓、威胁等不法手段，同时务必妥善保存所有的电话录音及微信聊天记录，以备后续调查之需。
此外，寻找知情人士并获取他们的证词也是至关重要的环节，如果遭受了身体伤害，应立即拍照留证，并前往医院接受治疗，并获取相应的病历资料。
同时，还需要提供医院开具的发票以及相关费用票据等作为辅助证据。
在面对敲诈勒索事件时，切勿自行解决问题，而应该毫不犹豫地选择向警方报案。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
当遭遇敲诈勒索的情况时，应立即寻求警方协助，
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此外，寻找知情人士并获取他们的证词也是至关重要的环节，如果遭受了身体伤害，应立即拍照留证，并前往医院接受治疗，并获取相应的病历资料。
同时，还需要提供医院开具的发票以及相关费用票据等作为辅助证据。
在面对敲诈勒索事件时，切勿自行解决问题，而应该毫不犹豫地选择向警方报案。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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故意伤害罪预备自首能定罪吗
[律师回复] 解析：
1、在自首发生后，对于能够确定基准刑的情况下，通常会在基准刑上下限范围内进行从轻或减轻的处罚。
同时，若犯罪情节相对轻微，甚至可能获得免于处罚的宽恕待遇。
2、根据我国法律，故意伤害他人身体的行为可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩罚；
若导致受害人身受重伤的后果，则将会判处三年以上十年以下有期徒刑；
若致人死亡或者采用极其残忍手段致使他人遭受严重残疾的情况，则可处以七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩处。
此外，若故意伤害他人身体的行为与其他特定犯罪行为相联系，且刑法对此有特殊规定时，将不会以故意伤害罪进行定罪处罚。
3、当犯罪行为发生后，犯罪分子主动向公安机关投案并如实交代自身罪行的行为，即为自首。
对于此类自首的犯罪分子，我国法律规定可以给予从轻或者减轻处罚的宽大处理。
具体而言，若犯罪情节较为轻微，甚至可能获得免于处罚的宽恕待遇。
4、在故意伤害案件中，若犯罪分子在犯错之后选择自首，那么在原有刑罚期限内，他们将有机会获得减轻处罚的优待。
尤其是在犯罪情节较轻的情况下，甚至有可能免除刑事责任。
因此，在处理这类案件时，我们会综合考虑各种因素，对犯罪分子进行适当的量刑。
轻者可能会被判处三年以下的有期徒刑，而重者则可能面临死刑的严酷惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
1、在自首发生后，对于能够确定基准刑的情况下，通常会在基准刑上下限范围内进行从轻或减轻的处罚。
同时，若犯罪情节相对轻微，甚至可能获得免于处罚的宽恕待遇。
2、根据我国法律，故意伤害他人身体的行为可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩罚；
若导致受害人身受重伤的后果，则将会判处三年以上十年以下有期徒刑；
若致人死亡或者采用极其残忍手段致使他人遭受严重残疾的情况，则可处以七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩处。
此外，若故意伤害他人身体的行为与其他特定犯罪行为相联系，且刑法对此有特殊规定时，将不会以故意伤害罪进行定罪处罚。
3、当犯罪行为发生后，犯罪分子主动向公安机关投案并如实交代自身罪行的行为，即为自首。
对于此类自首的犯罪分子，我国法律规定可以给予从轻或者减轻处罚的宽大处理。
具体而言，若犯罪情节较为轻微，甚至可能获得免于处罚的宽恕待遇。
4、在故意伤害案件中，若犯罪分子在犯错之后选择自首，那么在原有刑罚期限内，他们将有机会获得减轻处罚的优待。
尤其是在犯罪情节较轻的情况下，甚至有可能免除刑事责任。
因此，在处理这类案件时，我们会综合考虑各种因素，对犯罪分子进行适当的量刑。
轻者可能会被判处三年以下的有期徒刑，而重者则可能面临死刑的严酷惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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余杭买房子首付怎么交都有哪些过程
买房之对普通人来说是一类重要的事件，对我国的相关购买者有着重要的意义。房子的首付一般我国规定房屋总价的30%，双方签订房屋买卖合同后进行相应的缴纳。下面小编就余杭买房子首付怎么交都有哪些过程，这类问题为大家进行解答。
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房产纠纷侵占罪只能自诉么
[律师回复] 解析：
基于通常情况而言，在牵涉到侵占罪的相关案件中，当事人享有的权利仅限于自诉权，而检察院则无权对此类事件提起公诉。
根据《中华人民共和国刑法》之规定，如果有人擅自将代为保管的他人财产据为己有，且涉案金额达到一定数量标准，并且拒不予以归还的话，将会面临下列法律制裁：
两年以下有期徒刑、拘役或罚金；
若涉案金额巨大或者存在其他严重情节时，刑期将会延长至两年以上五年以下，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
基于通常情况而言，在牵涉到侵占罪的相关案件中，当事人享有的权利仅限于自诉权，而检察院则无权对此类事件提起公诉。
根据《中华人民共和国刑法》之规定，如果有人擅自将代为保管的他人财产据为己有，且涉案金额达到一定数量标准，并且拒不予以归还的话，将会面临下列法律制裁：
两年以下有期徒刑、拘役或罚金；
若涉案金额巨大或者存在其他严重情节时，刑期将会延长至两年以上五年以下，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
遇到了一个骗子在网上加了我的联系方式后用甜言蜜语骗我见面两次向我借钱，我不同意怕受骗可对方每天电话不断打了十几天我没办法了借了五仟之后几天又是电话不断仍不放手我又借五仟，骗财骗色，见了2次面又写了借条要借6万炒期货承诺还十万我也没有转钱怕受骗，过了几天我告知对方自己怀孕了可骗子打电话说回去他家办酒席要我汇3万元，我汇了可到了他老家他只带我住宾馆并找了熟人办了结婚登记隐瞒他真实初中农民身份冒充自己大学毕业在北京有房有工作与我交往并骗取婚姻登记可当天便消失钱骗走了
之后又打电话见面利用威胁盗窃又骗了55ooo元还要我在他自己写的协议上签字来敲诈我两万五
后起诉离婚他用那个利用盗窃威逼我签字的协议递
[律师回复] 那你现在的情况怎么样呢？
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只有转账记录没有协议没有合同就是只有口头上去年6月份我跟我朋友合伙买了台挖机然后我后来才知道挖机不在他名下也不在我名下他首付付了6万左右然后他当时跟我说10万左右然后现在又要我拿钱出来我才发现被他骗了这个可以追回来吗
[律师回复] 你好，有电话录音、短信聊天记录，证明出资合伙的事吗？
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我还不上网贷、信用卡找债务规划的部门解决延期和最低还款，但是网贷他们只叫我解绑银行卡，现在每个月仍然划扣赔款，叫他们还我收起的费用，他们不还，我该打那个号码投诉他们
[律师回复] 您好，我们专业处理信用卡和网贷逾期问题。请提供您的债务概况，我们将为您提供专业的法律支持。
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只付了首付的房屋离婚时可以过户吗?
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