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小区阳台是半封闭,不封顶的,怎么办

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-04-02 浙江金华
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    开发规划时,送的露台由于不算正式的房间是不算面积的,所以送给各家有的白送,有的算一半面积,反正就是一种促销的手段。
    送的露台基本上大家都明白,为的就是让你封上这不家里就多了一点面积么,有的露台还带暖气的,您说这不是明摆着让人封上呢么。一般如果私自修改的话您可以找物业协调,但是像这种明摆着的基本上去找了也不会有什么用。
    解决的方法基本上没什么新鲜的,您家的窗户加装一个防盗网就可以了,费用基本上肯定是您自费了,当初您买房的时候可能忽略的这一点,所以这个很难找到别人,这种做法目前来说并不违法,您也很难投诉。当然了考虑到费用并不昂贵一般也可以接受。
    全文
    10 2021-04-02
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拆迁房阳台封闭算面积吗?
拆迁房阳台封闭算面积,我们国家法律当中明确的规定,如果符合标准的住宅不封闭阳台的情况之下,那么是可以按照一半的规定来计算建筑的面积的。拆迁房阳台封闭算面积吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
未成年工作半个月不给工资怎么维权
[律师回复] 解析:
针对未成年人打工却遭遇拖欠薪资这一问题,我们建议您采取如下解决途径:
首先,您可以尝试与雇主方进行友好协商,要求对方及时补发所欠的薪资。
其次,如果雇主拒绝协商或协商无果,您可以选择向当地劳动行政部门提出投诉,因其职责是维护和保障用工权益,所以他们将会依据相关法律法规对此事予以妥善处理。
此外,您还可以寻求当地调解机构提供的帮助,通过第三方介入来解决纠纷,同时也能更快地拿到自己应得的薪水。
若以上两种方法未能奏效,您有权申请劳动仲裁以维护自身合法权益,或者在雇佣关系终止时直接向法院提起诉讼。
需要注意的是,无论采取哪种方式,都必须保留好相关证据以便后续维权之需。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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交通肇事罪三年半可以申请假释吗
[律师回复] 解析:
假释,作为刑法中的一项重要制度,仅适用于已经履行了部分刑罚的犯罪分子。
对于被判处有期徒刑的罪犯而言,其所应服之刑期须达到原判刑期的二分之一以上;
而被判无期徒刑的犯罪分子,则需在狱中实际服刑超过十三年。
若这些罪犯在服刑期间能够严格遵守监狱法规,积极接受教育改造,真诚悔过且没有再度触犯法律的可能,则可获得假释的权利。
法律依据:
《刑法》第八十一条
【假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。
如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
第八十二条
【假释的程序】对于犯罪分子的假释,依照本法第七十九条
【的程序进行。
非经法定程序不得假释。
第八十三条假释的考验期限】有期徒刑的假释考验期限,为没有执行完毕的刑期;
无期徒刑的假释考验期限为十年。
假释考验期限,从假释之日起计算。
第八十四条
【假释犯应遵守的规定】被宣告假释的犯罪分子,应当遵守下列规定:
(一)遵守法律、行政法规,服从监督;
(二)按照监督机关的规定报告自己的活动情况;
(三)遵守监督机关关于会客的规定;
(四)离开所居住的市、县或者迁居,应当报经监督机关批准。
第八十五条
【假释考验及其积极后果】对假释的犯罪分子,在假释考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第八十六条
【的情形,假释考验期满,就认为原判刑罚已经执行完毕,并公开予以宣告。
第八十六条假释的撤销及其处理】被假释的犯罪分子,在假释考验期限内犯新罪,应当撤销假释,依照本法第七十一条的规定实行数罪并罚。
在假释考验期限内,发现被假释的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销假释,依照本法第七十条的规定实行数罪并罚。
被假释的犯罪分子,在假释考验期限内,有违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于假释的监督管理规定的行为,尚未构成新的犯罪的,应当依照法定程序撤销假释,收监执行未执行完毕的刑罚。
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城管有权不让封阳台吗
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[律师回复] 你这情况,可真是够闹心的啊!墙壁被水泡了,物业公司还不管,换谁都生气??。但是,不交物业费可能并不是最好的解决办法哦???♂?。

根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果你认为物业公司没有履行好服务职责,你可以通过合法途径来维护自己的权益,比如向相关部门投诉或者起诉物业公司。

不过,你得注意啦,不交物业费可能会导致一些法律后果哦??。物业公司可能会向法院起诉你,要求你支付物业费和滞纳金。如果法院判决你败诉,你还可能会被列入失信被执行人名单,影响你的信用记录。

所以,我的建议是,你可以先和物业公司协商解决问题??。如果协商不成,你可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律援助?????。同时,你也可以收集相关证据,证明物业公司没有履行好服务职责,以便在需要的时候维护自己的权益。

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