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房产税怎么收取,重庆的

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-04-02 大兴安岭
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    您好,针对您的问题解答如下, 一、重庆房产税分两种
    (1)从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率
    1.2%
    (2)从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
    二、重庆市个人住房房产税税率征收标准
    独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为
    1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。
    三、试点区域
    试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。
    四、征收对象
    试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为:
    (1)个人拥有的独栋商品住宅。
    (2)个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
    (3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。
    五、纳税人
    纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的,由其法定监护人纳税。产权出典的,由承典人纳税。产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由代管人或使用人纳税。
    应税住房产权共有的,共有人应主动约定纳税人,未约定的,由税务机关指定纳税人。
    六、计税依据
    应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时,以房产评估值作为计税依据。
    独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价和适用的税率均不再变动。
    属于本办法规定的应税住房用于出租的,按本办法的规定征收房产税,不再按租金收入征收房产税。
    七、税率
    (1)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为
    1.2%。
    (2)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。
    八、应纳税额的计算
    (1)个人住房房产税应纳税额的计算。
    应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率
    应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
    (2)免税面积的计算。
    扣除免税面积以家庭为单位,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
    纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。
    在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。
    看完上面所讲解的,是不是更希望能赶快在重庆拥有一套自己的房子,不过重庆的房价也不会很便宜的,所以现在就要开始努力。
    全文
    12 2021-04-02
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重庆房产税征收规定
1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1、2%。2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。
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房产纠纷
帮信罪起诉了严重吗
[律师回复] 解析:
1.关于“帮信”(帮助信息网络活动罪)相关法律与处罚方式,此类罪名的犯罪者可能面临的刑罚之一即为单独惩罚性的罚金制裁,或者,也有可能被判处三年以下的有期徒刑,并且同时附加罚金。
2.若行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的话,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
若单位涉及到上述罪行,则需对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款的规定进行相应的处罚。
若存在前两款所描述的行为,同时还构成了其他犯罪,则应根据处罚较重的规定来确定罪行及刑罚。
3.犯罪后主动投案,并如实交代自己罪行的,属于自首行为。
对于这类自首的犯罪分子,可以依法从轻或减轻处罚。
其中,犯罪情节轻微的,甚至可以免于刑事处罚。
即使犯罪嫌疑人并不具备前两款规定的自首情节,但只要能够如实供述自己的罪行,就可以获得从轻处罚;
而由于他们如实供述自己的罪行,从而避免了特别严重后果的发生,这种情况下,可以适当减轻处罚。
4.在涉及到“帮信”罪的案件中,犯罪行为人可能面临的最高刑罚为三年有期徒刑,并处以罚金。
如果犯罪行为人在实施犯罪时已经成年,那么法院判决要求其支付的罚金金额将不得低于一千元人民币。
若是“帮信”罪的犯罪主体为单位,那么该单位可能会被勒令支付罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
抢劫罪和开设赌场罪哪个重
[律师回复] 解析:
首要地,对于那些采用暴力行为、威胁或强制手段,实施对公私财产的强取豪夺之犯罪者,将受到法律严惩。
根据刑法规定,此类罪犯将被判处三至十年不等的有期徒刑,且须接受罚款惩罚;
如情节重大者,则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并同时被课以罚款或没收个人财产的严厉制裁。
其次,那些以骗术手段谋求不义之财,数量达到一定规模的诈骗犯,也同样将面临法律的无情制裁。
根据刑法条款,这类罪犯将被判以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;
若其所骗金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并同时接受罚款惩罚;
而如果其所骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并同时被课以罚款或没收个人财产的严厉制裁。
因此,从法律层面来看,抢劫罪无疑比诈骗罪更为严重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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重庆房产税怎么征收
1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1、2%。2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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房产纠纷
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重庆房产税征收标准
税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。
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房产纠纷
城镇土地使用税纳税人怎么申报
[律师回复] 解析:
按照现行的税收法律法规以及相关之规定所明确的申报期限与申报内容,城镇土地使用税的纳税人有义务对其应税项目向税务机关履行申报及缴纳城镇土地使用税的责任。
此项事务属于地方税务局的业务范畴,纳税人在办理过程中的时间限制如下:
凡在城市、县城、建制镇、工矿区等特定区域内使用土地的各类单位和个人,均须严格遵循税收法律、法规、规章以及其他相关规定,在规定的纳税期限内向税务机关依法缴纳税款。
土地税,又被简称为“地税”,它是对土地课税的总称。
其课税依据主要包括土地的价格、面积或者收益等因素,通过精确计算后予以征收。
土地税在众多赋税种类中具有悠久的历史,并且已经成为世界各国广泛采纳的税收制度。
例如,在过去的中华民国时期,田赋和地价税都属于土地税的范畴。
在私有制社会环境下,土地通常被视为私有财产而进行征税。
然而,由于各国在不同时期实行了不同的土地税制,因此,根据其性质的差异,土地税可以细分为土地财产税、土地收益税、土地所得税和土地增值税等多种类型。
对于土地使用税而言,其纳税人必须是在我国境内拥有土地使用税征税范围内的土地使用权的单位和个人。
根据法律规定,以下几类土地将免于征收土地使用税:
国家机关、人民团体、军队自用的土地;
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
市政建设、广场、绿化地带等公共用地;
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。
法律依据:
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;
所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
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解除取保候审一直不撤案该符合程序吗
[律师回复] 解析:
撤销案件是指有必要对相关案件或对犯罪嫌疑人行事的调查工作加以撤销或者终止;
而应撤未撤的现象,无疑属于严重违反了法律程序的规定。
在此情况下,当事人完全有权向人民检察院提出监督申请,要求对公安机关的相关行为进行审查与纠正。
若某位被告人的取保候审期限即将届满,那么负责执行该项措施的机构应当在期满之日起十五天之前,以书面形式通知做出决定的机关,由后者来决定是否解除对被告人的取保候审措施或者变更为其他强制性措施,并且在决定生效后,同样以书面形式通知执行机构。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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2023重庆房产税如何征收
1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1、2%。2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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房产纠纷
盗窃罪的从重处罚情形包括哪些
[律师回复] 解析:
盗窃犯罪中,有以下十种情形将被视为情节严重者,将会面临更为严厉的法律制裁:
1.连续实施多起盗窃行为,也就是所谓的“扒手”;
2.使用诸如拆除建筑物外墙之类破坏性方式进行盗窃,以致于给社会公共或私人财产带来了严重损害;
3.非法侵入他人住所,非但实施偷窃行为,还带有人身侵犯性质;
4.教唆未成年人参与盗窃活动;
5.在服刑期间,利用监狱管理漏洞进行盗窃;
6.在缓刑、假释考验期内,或者在管制、监外执行期间,再次实施盗窃行为;
7.曾经因为盗窃行为而受到三次以上的治安处罚,并且在两年之内再次实施盗窃;
8.曾经因为盗窃行为而被法院免予起诉或者免除刑事责任,但是在两年之内再次实施盗窃,或者是在被判刑之后的三年之内再次实施盗窃;
9.盗窃盲人、聋人、哑巴等残疾人士、孤寡老人或者失去劳动能力的人的财物;
10.由于盗窃行为导致了严重的后果,或者存在其他恶劣情节。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
开设赌场罪团伙能不能取保
[律师回复] 解析:
满足特定的条件便可申请进行取保候审。
第一,当事人具备申请权,然而能否得到批复还需依据办案机关对具体案件的全面评估来决定。
其次,取保候审的资格通常包括以下几个方面:
坦诚认罪的态度、法定最高刑期在3年以下且不会对社会造成危害、不干扰证人作证、不串供等。
关于取保候审的条件及执行,根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑实施取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审措施并不会导致社会危险性增加的;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会引发社会危险性的;
最后,如果羁押期限已经届满,而案件仍未办理完毕,那么也需要采取取保候审措施。
取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
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重庆房产税征收标准是多少?
重庆房产税征收标准是房屋价值的0.5%。重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。
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违规披露、不披露重要信息罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于违反规定,在财务会计报告上披露或隐匿重要资讯,或者在其他应该予以公开披露的重要资讯方面未能按规定进行公开披露的公司或企业,倘若因此给股东以及广大社会公众带来了重大损失,或者存在其他严重情节,那么,对于这些公司或企业的直接负责人以及其他直接责任人,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚,同时还可能被处以罚金。
如果情节特别严重,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十一条
依法负有信息披露义务的公司、企业向股东和社会公众提供虚假的或者隐瞒重要事实的财务会计报告,或者对依法应当披露的其他重要信息不按照规定披露,严重损害股东或者其他人利益,或者有其他严重情节的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
前款规定的公司、企业的控股股东、实际控制人实施或者组织、指使实施前款行为的,或者隐瞒相关事项导致前款规定的情形发生的,依照前款的规定处罚。
犯前款罪的控股股东、实际控制人是单位的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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醉驾和袭警罪哪个严重些
[律师回复] 解析:
关于酒后驾车且袭击警察所应面临的法律惩罚:
首先,如果行为人的袭击行为情节轻微,他可能将面临由公安机关给予的治安管理处罚,即被处以十五天以下的行政拘留,三个月到六个月间的机动车驾驶证暂扣,以及500至2000元不等的罚款;
其次,如果行为人的袭击行为较为严重,那么他可能将会触犯刑法中的妨害公务罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
另外,在道路上驾驶机动车辆时,若存在以下四种情况之一,将被处以拘役并处罚金:
1.追逐竞驶,情节恶劣者;
2.醉酒驾车被查获者;
3.从事校车业务或旅客运输,载客超员或者速度过快,性质严峻者;
4.违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品危及公共安全者。
对于机动车所有人和管理者而言,他们应对其行为承担直接责任,并根据相关法规进行处罚。
如若同时构成其他犯罪,则按照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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