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建筑工程竣工验收备案需要哪些资料

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-04-02 福建泉州
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律师解答 共1条
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    建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:

    1)工程竣工验收备案表。

    2)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

    3)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具有认可文件或者准许使用文件。

    4)施工单位签署的工程质量保修书。

    5)法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
    全文
    10 2021-04-02
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建筑工程竣工验收规定有哪些
1、签订合同上的有关内容均已完成。2、在工程完成之后,所有的工程的有关问题,如质量问题等均已由施工单位检查确认符合规定之后,向上一级提交有由项目经理和有关负责人签字的审核报告。3、如果工程有监理部门,则由监理单位进行对工程的检查评估,并将报告交给监理单位的有关人员或者总监理工程师签字等。
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我之前想卖小区产权车位,就要到转让人的银行账号打款一万。两天后反悔,想要对方返回这笔钱预付款。打款备注是“购买xx车位”。对方是广东广州人。
[律师回复] 如果你已经支付了购买小区产权车位的预付款,但随后反悔并希望对方退还这笔款项,以下是一些建议:

1.?沟通协商:首先,与对方进行沟通是很重要的。诚恳地表达你的反悔意愿,并说明你希望退还预付款的原因。尝试通过友好的协商解决问题。

2.?查看合同或协议:如果在购买车位的过程中有签订合同或协议,仔细查看其中关于预付款和退款的条款。这些条款可能会对你的退款请求产生影响。

3.?法律途径:如果协商无果,你可以考虑寻求法律帮助。咨询当地的法律专业人士,了解你的权益和可能的法律途径。

需要注意的是,具体的法律和退款规定可能因地区而异。此外,预付款的退还也可能受到双方之间的协商和合同条款的限制。在处理此类问题时,尽量保持沟通畅通,并尊重对方的权益。

如果对方是广东广州人,你可以考虑通过以下方式联系对方并提出退款请求:

1.?电话或短信:尝试通过电话或短信与对方取得联系,表达你的退款请求,并提供相关的付款凭证。

2.?电子邮件:发送一封正式的电子邮件,说明你的情况和退款要求,并附上付款凭证的扫描件或截图。

3.?书面信函:如果可能的话,寄一封书面信函给对方,详细说明你的退款请求,并附上相关证据。

在与对方沟通时,要注意保留所有的沟通记录和相关证据,以备可能需要的法律程序。同时,也要尊重对方的回应和处理时间。如果问题仍然无法解决,你可以考虑咨询当地的消费者权益保护机构或法律援助机构,以获取更具体的指导和帮助。
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