未取得房屋所有权的房屋出租，租赁合同效力如何认定？

[律师回复] 有哪方面问题要咨询老师

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 劳动合同有没有签呢？

[律师回复] 你好！具体遇到什么法律问题可以帮你维权

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 解析：
关于非国营机构从业人员的贪污案件如何界定，我们需要关注以下几个关键要素:
1.客体要件:此类犯罪所侵犯的客体是国家对于公司、企业和非国有事业单位以及其他各类组织中工作人员的职务活动进行管理的法律秩序。
2.客观要件:此种行为的客观方面主要体现为行为人在履行职务过程中，通过各种手段向他人索取财物或者非法收取他人财物，并为他人谋求利益，且涉案金额达到一定标准。
3.主体要件:该类犯罪的主体是具有特定性的，即仅限于公司、企业或者其他各类单位中的工作人员。
4.主观要件:从主观角度来看，这类犯罪的行为人通常具有明确的故意心态，即他们明知自己的职务便利可以被用来接受或索取贿赂，并为他人谋取利益而实施了相关行为。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对国家机关、国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，将本单位财产非法占有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉，并处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.在未获取任何收益的情况下，通常并不能被定义为涉及“帮助信息网络犯罪活动”的行为。
2.根据刑法中的明确规定，当某个人知晓另一方正在利用信息网络实施罪行时，倘若为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，那么这种行为便可被认定为“帮助信息网络犯罪活动罪”。
然而，如果行为人对于他人的犯罪行为并不知情，并且在此前提下提供了帮助，则不应该被视为犯罪行为。但是，如果行为人违反相关法律法规，为他人非法利用信息网络犯罪提供技术支持等协助，且犯罪金额达到了一万元的五倍以上，那么就必须要追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的相关规定，对那些运用信息网络恶意侮辱、威胁他人，情节极为恶劣且严重扰乱社会秩序者，应以寻衅滋事罪进行定罪量刑。若有人制造并传播不实的信息，或是明知这些信息为虚假而依然肆意传播，以此图谋引起公众的骚动，从而导致公共秩序遭受严重损害，同样应当依据寻衅滋事罪进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的；
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
以下几种情况均可能导致被告人被判处为期无期徒刑，作为此等罪行的惩罚：
首先，在强奸案中，倘若涉及多名受害女性或幼女的情况；
其次，如若两名或更多的加害者参与了同一桩强奸案件——即所谓的“二人以上轮奸”的情况；
再者，如果犯罪行为使得受害人遭受重伤乃至死亡，亦或是造成了其他极其严重的后果；
最后，若是在公众场合对受害女性进行公然的性侵行为——即形成所谓的“在公共场所当众强奸妇女”的情况。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪的刑事裁量中，若欲免于刑罚处置，则需达到情节极其微小且社会危害性极低的标准。实践中，存在以下几种情况下的盗窃行为可予以免于刑事处罚：
1.犯罪情节极其微小，社会危害性极低，法律不认为其构成犯罪；
2.犯罪行为超过法定追诉期间的；
3.收到特赦令免除刑罚职责的；
4.按刑法规定需要告知被告人才可行使职权的犯罪，但未被提起诉讼或撤回诉讼的；
5.犯罪嫌疑人、被告人已经死亡的；
6.其他法律明确规定免于追究刑事责任的。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
盗窃公私财物数额较大，行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，且具有下列情形之一，情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时，由有关部门予以行政处罚:
(一)具有法定从宽处罚情节的;
(二)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;
(三)被害人谅解的;
(四)其他情节轻微、危害不大的。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，该犯罪所侵犯的主要对象，便是交通运输的安全性。具体地说，就是对那些在开展交通运输活动时，因违反交通运输管理规定而酿成重特大事故的行为予以严厉制裁。不仅如此，还需要严重关注对于公共财产以及私人财产造成的巨大损失。
从客观角度来看，这种犯罪的表现形式主要是在进行交通运输活动过程中，由于违反了相关的交通运输管理法规，从而导致了重大事故的发生，并最终导致了人员的重伤、死亡，甚至是对公私财产造成了极大的损害。
在犯罪构成要素上，我们可以看到，这种犯罪的主体通常是一般的自然人。
然而，这并不意味着所有的人都有可能成为这种犯罪的实施者，因为它还需要满足其他一些特定条件。
最后，从主观层面上看，这种犯罪的实施者往往存在着过失心理，其中包括了疏忽大意的过失和过于自信的过失两种情况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在相关法例条文上，对于“协助信息网络犯罪活动罪”（通常简称为“帮信罪”），其流水的确定主要根据以下几个关键性的原则来执行：
首先，就是如何判断犯罪所得资金的具体数额。这里所说的“帮信罪”的流水，主要是指那些通过实施信息网络犯罪活动而获得的资金，这些资金最终被转入到银行账户中的具体金额。
其次，关于入罪数额的标准，其中一项重要的参考因素便是支付结算金额是否达到了20万元人民币。这是对“帮信罪”中涉及流水金额的一个明确且具体的要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
如果无法进行结案操作，那么便应该对此类事件追究刑事责任。当公安机关决定取消立案调查或停止针对犯罪嫌疑人的侦查工作时，若原先的犯罪嫌疑人为在押人员，则需立刻将其释放，并向其发放释放证明书。对于那些曾经被逮捕过的犯人，应当通知负责审批逮捕的人民检察院。而针对原来的犯罪嫌疑人所采取的其他强制措施，也需要立即解除。若涉及到行政处理方面的问题，则应按照法律规定进行相应处理，或者移交给相关部门进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于公司、企业或其它相关机构工作人员实施职务侵占行为所涉及到的数额界定，
首先，当他们的侵占金额达到了六万元人民币（60,000元）但却尚未达到四十万元人民币（4,000,000元）这个限度时，我们应将其视为数额较大的情况；
其次，如果上述工作人员的职务侵占数额额已经超出了一百万元人民币（10,000,000元）但仍未达到一千五百万元人民币（150,000,000元）这个上限，那么这也应被视作是数额巨大的情形。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到故意伤害行为的案件中，相关证据通常包括：
能够清晰展示犯罪嫌疑人实施伤害行为的证据材料；
受害者受伤部位的详细照片；
行凶所用的器具或工具的描述；
当时在场目击事件经过的证人提供的证言陈述；
受害者受损的衣物和其他相关物品；
以及发生事故现场的录音录像资料等。
至于具体情况，则需由相关司法机构在进行充分的调查取证后方可最终确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在诈骗犯罪中，“虚构事实”这一表述主要是针对当事人故意歪曲事实、掩盖真相等欺诈行为，这种行为通常表现为通过隐瞒真相、虚设担保以及设计圈套等手段，从而达到获取他人财物的目的。
其中，虚构合同主体便是最为常见且惯用的诈骗手法之一，此外还有伪造或编造票据以虚假的证明骗取对方财物，冒充他人身份或伪造他人签名来签订虚假合同等等；
更有甚者还可能借用已被撤销组织的名义，与他人签署虚假合同时骗取财物。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

[律师回复] 解析：
对于抢劫行为涉及到的公私财产价值，如果在1000元人民币至3000元人民币之间，则应视为《中华人民共和国刑法》第二百六十七条所定义的“数额较大”；若涉及的金额在3万元人民币至8万元人民币之间，那么这将属于“数额巨大”的范畴；如果涉及的财产价值达到20万元人民币至40万元人民币的地步，那将被归类为“数额特别巨大”，并可能面临包括3年以下有期徒刑、3年以上10年以下有期徒刑以及10年以上有期徒刑甚至无期徒刑在内的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法律法规，对于侵占行为的定罪裁量，倘若涉及到的财产价值在二万元人民币至二十万元之间，那么此种情况即视为数额较大；若涉案财产价值超过了二十万元，则应被定性为数额特别巨大。在这种情况下，嫌疑人将面临最低三年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
满足下列条件即可构成敲诈勒索罪：
首先，犯罪主体应为一般主体，即可以是任何达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人或单位；
其次，在主观方面，需表现出明确且直接的故意心态，并且必须以非法强制索取他人财产作为其最终目的；
再者，侵犯的客体是公私财产的所有权以及他人的人身权益；
最后，从客观层面来看，主要表现为行为人采用恐吓、要挟、恫吓等人身威胁手段，强迫受害者交付财物的行为过程。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。