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咨询我法律咨询顾问7 2017-05-18 -
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房屋抵押贷款30年是最长的期限么
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债权债务北京2024社保缴费基数上限是多少
[律师回复] 解析：
全市所有纳入社会保险统筹范畴之内的在职职员，其所需缴纳的基本养老保险、失业保险、工伤保险以及职工综合医疗保险（含孕产部分）的当期缴费基准数额，上限设定为人民币33891元，而下限则设定为6326元。
同时，对于那些选择在市级和区级人力资源公共服务中心等相关社会保障代理机构，以个人身份进行人事档案托管并同时参与社会保险的市民，或者是在各个街道办事处或乡镇便民服务中心办理社保缴纳手续的人员，他们均可在企业职工养老保险缴费基准数额的上下限范围内，根据自身实际情况自由选择合适的缴费基准数额。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
全市所有纳入社会保险统筹范畴之内的在职职员，其所需缴纳的基本养老保险、失业保险、工伤保险以及职工综合医疗保险（含孕产部分）的当期缴费基准数额，上限设定为人民币33891元，而下限则设定为6326元。
同时，对于那些选择在市级和区级人力资源公共服务中心等相关社会保障代理机构，以个人身份进行人事档案托管并同时参与社会保险的市民，或者是在各个街道办事处或乡镇便民服务中心办理社保缴纳手续的人员，他们均可在企业职工养老保险缴费基准数额的上下限范围内，根据自身实际情况自由选择合适的缴费基准数额。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
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快速解决“劳动纠纷”问题
开设赌场罪30人判刑多久
[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，构成赌博罪的标准之一便是抽头渔利数额累积达到了五千元人民币或以上。
而针对此类犯罪的判刑标准主要为：
若以营利为目的，纠集众人进行赌博活动，或者将赌博作为自己职业的话，便会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金。
具体来说，当出现以下几种情况时，就可能构成赌博罪：
首先，在聚众赌博行为中，如果组织了超过三人的赌博活动，且赌资数额累积达到了五万元人民币以上；
其次，当抽头渔利数额累积达到了五千元人民币以上；
最后，参与赌博的人员数量累积达到了二十人以上的话，也算是构成此罪。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
根据我国法律规定，构成赌博罪的标准之一便是抽头渔利数额累积达到了五千元人民币或以上。
而针对此类犯罪的判刑标准主要为：
若以营利为目的，纠集众人进行赌博活动，或者将赌博作为自己职业的话，便会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金。
具体来说，当出现以下几种情况时，就可能构成赌博罪：
首先，在聚众赌博行为中，如果组织了超过三人的赌博活动，且赌资数额累积达到了五万元人民币以上；
其次，当抽头渔利数额累积达到了五千元人民币以上；
最后，参与赌博的人员数量累积达到了二十人以上的话，也算是构成此罪。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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山东省房屋买卖合同预售的法律效力如何
[律师回复] 解析：
只要买卖双方在充分协商后，均愿意且自愿地签署彼此认同的协议，同时又不触碰国家的法律法规及损害任何第三者的权益，那么这份协议便具有法律效力。
对于购买方来说，有以下几点需要尤其留意：
首先，务必要确认出售方对所售房产拥有合法的产权，这一点可通过查询当地房地产管理部门的档案来进行核实。
若卖方为已婚人士，则其配偶通常也需在房屋买卖合同上共同签字以示同意。
其次，应仔细审查该房产是否存在可能被他人主张权利的风险，同样可以通过查阅档案资料来了解，档案中会详细记录是否存在其他权利人，例如抵押权人等。
若发现存在此类情况，建议暂缓购买或要求卖方先妥善处理相关事宜后再行交易。
最后，若房产状况良好，则需关注交房日期，务必在合同中明确规定具体的交房时间、交房标准，以及逾期交房时应当承担的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
只要买卖双方在充分协商后，均愿意且自愿地签署彼此认同的协议，同时又不触碰国家的法律法规及损害任何第三者的权益，那么这份协议便具有法律效力。
对于购买方来说，有以下几点需要尤其留意：
首先，务必要确认出售方对所售房产拥有合法的产权，这一点可通过查询当地房地产管理部门的档案来进行核实。
若卖方为已婚人士，则其配偶通常也需在房屋买卖合同上共同签字以示同意。
其次，应仔细审查该房产是否存在可能被他人主张权利的风险，同样可以通过查阅档案资料来了解，档案中会详细记录是否存在其他权利人，例如抵押权人等。
若发现存在此类情况，建议暂缓购买或要求卖方先妥善处理相关事宜后再行交易。
最后，若房产状况良好，则需关注交房日期，务必在合同中明确规定具体的交房时间、交房标准，以及逾期交房时应当承担的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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有限公司增资需要遵循哪些法律程序
[律师回复] 解析：
关于有限责任公司在运营过程中的增资事宜，遵循以下详尽步骤进行操作：
首先，召开全体股东会议共同商讨此事。
各位股东须得同意本次公司增资行动，同时需出具股东会决议以及拟定新修订的公司章程。
其次，正式启动开设公司验资专用账户的申请程序。
为顺利完成这一环节，您需要准备齐全相关资料，包括营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、税务登记证副本原件、开户许可证正本及公章等一应证件和印章。
第三步，在资金进入验资账户之后，务必及时与会计师事务所取得联系，索取询证函，随后将其送至验资账户所在银行，以领取相关的三份重要文件。
接下来，由会计师事务所出具增资验资报告，并将其提交给当地工商行政管理部门进行审核。
最后，将验资专用账户内的资金转出，转入公司的基本账户中，同时完成验资专用账户的注销手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十八条
有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
关于有限责任公司在运营过程中的增资事宜，遵循以下详尽步骤进行操作：
首先，召开全体股东会议共同商讨此事。
各位股东须得同意本次公司增资行动，同时需出具股东会决议以及拟定新修订的公司章程。
其次，正式启动开设公司验资专用账户的申请程序。
为顺利完成这一环节，您需要准备齐全相关资料，包括营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、税务登记证副本原件、开户许可证正本及公章等一应证件和印章。
第三步，在资金进入验资账户之后，务必及时与会计师事务所取得联系，索取询证函，随后将其送至验资账户所在银行，以领取相关的三份重要文件。
接下来，由会计师事务所出具增资验资报告，并将其提交给当地工商行政管理部门进行审核。
最后，将验资专用账户内的资金转出，转入公司的基本账户中，同时完成验资专用账户的注销手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十八条
有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
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