律图审稿专业委员会3轮严审

我家住在农村,最近家里的土地要被政府部门征收,想了解2017年农村征地政策的具体内容。

帮助10人 3.6k浏览 匿名 2017-05-20 辽宁沈阳
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    近年征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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    6 2017-05-20
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    根据2017年出台的农村征地政策,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
      计算公式:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数
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    10 2017-05-20
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上海农村拆迁政策具体内容有什么?
房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费。
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扬州农村拆迁补偿有什么具体政策?
征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征收农用地的土地补偿费的标准:广陵区、邗江区每亩21000元,征收市政府确定的疏菜保护区内的菜地每亩30000元;江都区、宝应县、高邮市、仪征市每亩18000元。
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征地拆迁
内江聚众斗殴罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于聚众斗殴罪的案情举证标准如下所述:
首先,其涉嫌组织并实施了聚众斗殴活动;
其次,如果有证据显示其在案件发生前就已经策划或预备了此次斗殴事件;
最后,如果有证据证实其在斗殴过程中担任了指挥官角色,或者是积极主动地参与到斗殴活动之中。而所谓的聚众斗殴罪,通常指的是个人为达到报复他人、称霸一方等不道德又非法的目标,聚集众多人群,形成团队形式,相互之间进行暴力冲突,严重扰乱社会公共秩序的犯罪行为。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第三十六条
组织、策划、指挥或者积极参加聚众斗殴的,应予立案追诉。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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期房签的预售合同是否具有法律效力
[律师回复] 解析:
若尚未获得商品房预售许可证,则预售合同无效;
然而,在此情形下,如相关行为发生于诉讼或仲裁申请之前,仍应被认可其权利有效性。
同时,房地产开发商对商品房规划管控区域内的各类房屋以及配套设施所作之解释、承诺,其对于商品房销售合同的签署以及房价定价具有显著影响力,即使销售广告及宣传材料中所述内容并未明确体现在合同条款之中,亦应视作合同的重要组成部分,对双方均具有约束力。若因一方原因导致未能缔结合同,则在合同缔结前支付的定金应依据定金规则进行处理。若非双方原因致使无法签订合同,则应全额返还定金。商品房预购协议若符合我国相关法律法规关于商品房销售合同的核心要素规定,且出卖方已按约收取购房款项,则此协议可视为有效的房屋销售合同。若合同未经登记,并不影响其效力;但若当事人约定备案登记为合同生效要件,则应依约定执行。若出卖方与第三方恶意串通另行签订买卖合同,即便房屋已实际交付给第三方使用,此类合同仍属无效。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
合同诈骗罪和诈骗罪的量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
1.关于诈骗犯罪的法律制裁。
根据《中华人民共和国刑法》相关条款,以非法占有为目的,通过欺诈手段获取公私财产,若涉及金额达到一定规模,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;如果数额庞大或者行为恶劣程度较高,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或者有其他极其严重情节者,将被判刑十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
此外,如有特殊情况,应按照《刑法》的具体规定进行处理。
2.关于合同诈骗罪的法律制裁。在签订、履行合同过程中,存在以下任何一种情况,且以非法占有为目的,骗取对方当事人财物,数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金;若数额巨大或者情节严重,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或者情节特别严重者,将被判刑十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产:
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;
(4)收到对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(5)采用其他方法骗取对方当事人财物的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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关于农村土地使用政策具体有哪些
关于农村土地使用政策具体有国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
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刑事拘留具体能拘留多少天
[律师回复] 解析:
1、在我国,对于涉嫌犯罪的嫌疑人,采取刑事拘留措施的期限通常为14至37天不等。
根据相关法律法规,公安机关对于犯罪分子或犯罪事实进行的拘留行为,一般情况下拘留期为10日,而在特殊情况下则延长至14日。
2、对于那些流窜作案、连续多次作案、结伙作案等恶劣情节严重的嫌疑分子,在实施拘留之后,其羁押时间最长可达37日之久。若有必要,公安机关应在拘留后的三个工作日内提交逮捕申请,如遇特殊情况,则可适当延长一至四个工作日,对于特别重大的嫌疑分子,甚至可以延长至30日。在此期间,检察机关需在七个工作日内做出是否批准逮捕的决定。
3、在公安机关执行拘留过程中,必须向被拘留者出示拘留证,并要求其在拘留证上签字、按指印确认。若被拘留者拒绝接受拘留,执行人员有权依法采用强制手段,包括使用戒具等。
4、在拘留结束后,除非存在妨碍侦查或无法通知的特殊情况外,决定拘留的公安机关应当在24小时之内将拘留的原因以及羁押场所通知被拘留者的家属或其所在单位。
5、当公安机关在异地执行拘留任务时,应当通知被拘留者所在地的公安机关,而后者也应当积极配合,确保拘留工作得以顺利完成。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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河南农村宅基地政策法规具体包括哪些?
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