四月十八号来月经，五月十四号同房，五月二十号就立马检查出怀孕一个月，这完全是假的，这女的要求男方出钱去医院，同房时，是这女的应缠绕的，女32，男20，如果用法律处理的，怎么弄

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规之规定，若在涉嫌帮信罪的案件中涉及金额达到了30万元人民币的流水规模，通常情况下会被法院判处三年以下有期徒刑、拘役或适当地处以罚金。
值得注意的是，帮信罪并非属于数额犯范畴，因此犯罪数额并不直接作为量刑的主要参考因素。
然而，如果涉案人员在构成帮信罪的同时还触犯了其他相关罪名，那么将按照处罚较为严重的那一项来进行定罪和量刑。
此外，如果涉案人员能够积极地退还赃款，这无疑将有助于减轻其所面临的刑事责任甚至有可能获得免于处罚的机会。
最后，关于身份问题以及主观方面的故意性，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助，在某些特定案例中，即便涉案人员已经构成帮信罪，他们也仅仅扮演着从犯的角色。
对于从犯而言，法律规定应给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃行为所涉及到的犯罪金额及其量刑标准，根据相关法律法规，以下是具体的案例解析与量刑标准：
1、如果涉案金额在60000元人民币以上而不足78000元时，其量刑标准为处以有期徒刑十年至十一年的处罚。
2、若涉案金额达到了78000元但仍未超过96000元的话，此时对应的量刑标准为处以有期徒刑十一年至十二年的处罚。
3、当涉案金额达到96000元且尚未超出114000元时，对应的量刑标准则为处以有期徒刑十二年至十三年的处罚。
4、若涉案金额已经超过了114000元但尚不足132000元时，此时对应的量刑标准为处以有期徒刑十三年至十四年的处罚。
5、当涉案金额达到或超过132000元时，但尚未达到或超过150000元时，对应的量刑标准为处以有期徒刑十四年至十五年的处罚。
6、最后，当涉案金额达到或超过150000元时，将被处以无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下：
（一）个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的，为“数额较大”。
（二）个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的，为“数额巨大”。
（三）个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的，为“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
倘若犯罪分子符合缓刑之适用标准，则其将有可能经由人民法院判决接受缓刑处罚。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果其犯罪行为情节较轻、表现出真诚忏悔的情绪且已无再次犯罪的风险；
同时，宣告缓刑并不会给其所居住的社区带来显著的负面影响，那么这类人便有资格获得缓刑的处理方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
若因公交车未能在驾驶期间履行其应负之责，且未能确保乘客人身安全，进而导致乘客在车内滑倒摔伤，那么此种情况下的责任理所当然地由公交运营企业负担；
而倘若公交车在驾驶期间已经尽到了其应有的义务，然而由于乘客自身的疏忽或不当行为导致摔伤事件发生，那就应当由该名乘客自行承担相应的责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
按照我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于年龄未满十六岁的犯罪嫌疑人实施抢劫行为，应当依法予以从轻或减轻处罚。
具体而言，已满十四周岁而不足十六周岁的未成年人，如果触犯了抢劫罪行，同样需要承担相应的刑事责任。
然而，由于他们尚未达到法定成年年龄，因此无法对其实施刑事处罚。
在此情况下，司法机关有权要求其父母或其他监护人加强对该未成年人的监管和教育，并在必要时，依据法律规定对其进行专门的矫治教育。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑问题，应根据被盗取财产之价值予以衡量，若涉及金额较大者，法定刑期为三年以下有期徒刑、拘役或管制；
然而，具体量刑标准则需视案件情节是否具备减轻、从轻或免除处罚等因素而定。
对于盗窃公共或私人财产，且涉案金额达到一定程度，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃行为的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
该问题之解答受到特定情境与法律规范的制约。
首先，从常规角度来看待，无论是否有明确约定于婚姻缔结之后财产所有权的归属，已婚夫妇的共同财产皆应理解为共享财产。
其次，在此类情形下，若丈夫未经妻子允许私自处理其结婚首饰，尽管其行为的确存在不当之处，却未必构成犯罪。
再者，若确有书面协议明确规定婚姻关系存续期间的财产分别属于各自主人所有，则丈夫未经许可擅自处置妻子财产的行为便可能符合盗窃罪的构成要素，从而构成违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
协助友人解除微信禁令并非构成帮信罪行。
所谓“帮信罪”，乃指自然人或法人实体在明确知晓他人滥用信息网络实施非法活动的情况下，仍向其提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等各类技术支援，甚至包括提供广告宣传和支付结算等方面的协助服务，且情节严重者方会被判定有罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、根据我国刑法典的明确规定，抢劫罪并不以实际涉及到的财产价值作为其立案条件。
也就是说，即使行为人实施的抢劫行为所涉及到的财物价值微不足道，公安机关仍需依法依规地对其进行立案侦查；
2、根据我国刑法典的规定，只要行为人实施了采用暴力手段、胁迫手段或者使用其他非法手段来掠夺个人或公共财产的行为，那么他便已经触犯了抢劫罪的相关规定；
3、对于抢劫罪的量刑标准，我国刑法典做出了如下规定：
对于犯有该罪行的行为人，应当判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需要处以罚金。
抢劫罪被视为侵犯财产罪中危害最为严重、性质最为恶劣的犯罪之一。
在通常情况下，任何以非法占有为目的，通过暴力、胁迫或者其他非法手段，强行夺取他人或公共财产的行为，都符合抢劫罪的基本特征，从而构成了抢劫罪。
然而，值得注意的是，我国立法机构并未对抢劫罪的具体数额和情节设定限制性的规定。
但依据相关法律法规，如果行为人的行为情节显著轻微且危害程度较小，则不能认定为构成抢劫罪。
例如，青少年在某些情况下可能会进行带有恶作剧性质的抢劫行为，这些行为虽然具有一定的节制性，涉及的财物数额也极为有限，比如仅仅是强行索要少量财物，或者抢食少量食品等等。
由于这些行为的情节显著轻微，且危害程度较小，因此它们只能被视为一般的违法行为，而非抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪的量刑上，如果被认定的犯罪数额在五年内达到了二万元至二十万元之间，那么应按照相关法律规定处以罚款。
对于那些实施了数额较大的盗窃行为者，根据我国刑法的规定，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还须处以二万元以上、二十万元以下的罚款；
而对于那些实施了数额巨大或具有其他严重情节的盗窃行为者，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以五万元以上、五十万元以下的罚款；
至于那些实施了数额特别巨大或具有其他特别严重情节的盗窃行为者，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉处罚，并且还需要缴纳五万元以上、五十万元以下的罚款或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
帮信罪的构成要件涵盖如下几个方面：
第一，在犯罪主体层面上，该罪行的实施者为一般的民事法律责任主体，这就意味着，只要是年满16周岁的成年人，均有可能成为帮信罪的犯罪分子。
第二，从主观角度来看，帮信罪要求犯罪分子必须具备明确的故意心理状态，也就是说，他们必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助。
第三，帮信罪所侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的有效管理和维护秩序。
最后，在客观方面，帮信罪的具体表现形式为，犯罪分子为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管等技术支持，并且情节严重的情况下，才会被认定为帮信罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》明确规定，对于构成故意伤害罪者，故意损害他人身体健康的，可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
如若造成他人重伤的，则应处以三年以上十年以下有期徒刑。
而当故意伤害行为导致受害人身亡，或使用特别残忍手段使他人受到重伤并留下严重残疾的情况时，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，对于聚众斗殴事件中，首要分子以及积极参与者将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚。
若存在特殊情节，相应地，首要分子及其他积极参与者将被处以三年以上十年以下有期徒刑。
在具体审判过程中，法院会根据案件的实际情况，综合考虑加以判定是否减轻刑罚。
通常情况下，只要符合法定减轻情节，法院便会予以考虑并酌情减轻刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律判定中，涉案人数高达四人的寻衅滋事案件中，最轻微的判决结果为管制刑，这意味着罪犯无需被关押，但需受到一定程度的自由限制，并接受社区矫正的监管。
关于寻衅滋事罪的量刑标准，具体如下所述：
（1）对于那些破坏社会秩序的犯罪分子，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚；
（2）若犯罪分子纠集他人多次实施寻衅滋事行为，且严重破坏了社会秩序，那么他们将面临五年以上十年以下有期徒刑的重罚，同时还可能被课以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.竞逐狂奔于公路之上：
竞逐狂奔行为指的是在道路上以相互竞赛的方式驾驶车辆，人数不限，其性质恶劣严重。
2.醉酒驾车：
在饮酒之后，当体内酒精含量达到规定标准之后，仍然继续在道路上驾驶机动车辆。
这里所说的醉酒驾车，其酒精含量必须达到每百毫升血液中含有的酒精量为80毫克以上。
3.严重超载或超速行驶：
在从事校车业务或者旅客运输过程中，严重超出额定乘客数量进行载客，即超载比例达到10%以上；
或者严重超过规定速度进行行驶，即超速比例达到50%以上。
4.运输危险化学品违法：
违反危险化学品安全管理规定，运输危险化学品，从而威胁到公共安全。
这是由于运输危险化学品对公共安全构成了极大的潜在风险。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，犯罪者并不需入狱。
因为所谓“坐牢”，实质上是指在监禁场所内执行刑期。
而对于危险驾驶罪的审判，一般会判处罪犯拘役的刑罚，这种刑罚通常会在看守所中执行，而非传统意义上的监狱。
根据相关法律规定，在道路上驾驶机动车辆时，若出现以下任意一种情形，将被处以拘役，并附带罚金等经济惩罚：
首先，若追逐竞驶行为情节恶劣，将面临刑事责任；
其次，如果驾驶员处于醉酒状态下驾驶机动车，同样将受到严厉制裁；
最后，如果从事校车业务或旅客运输的人员，其严重超额搭载乘客的行为，也将构成违法。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，对于强奸罪的量刑档次中，定为三年以下有期徒刑者，可以得到减轻刑罚；
而对于那些判处入狱服刑未满三年之久的罪犯，则并不具备获得减刑的资格。
尽管强奸罪属于社会危害性极大的重罪类型，但只要罪犯符合相应的减刑标准，并经过法定程序申请和审查，便有可能获得一定程度的减刑。
然而，值得注意的是，即使罪犯成功获得了减刑，其实际执行的刑期也不得低于原判决刑期的二分之一。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
第八十条
无期徒刑减为有期徒刑的刑期，从裁定减刑之日起计算。

[律师回复] 解析：
此现象或源于以下两方面原因之一者：
其一为，当事人在行政拘留解除之后，却因被怀疑涉及刑事犯罪而再次面临司法程序；
另一方面则可能为原有治安行政案件在后续调查中发现新的证据证明其符合刑事立案标准，使得司法进程进一步向刑事犯罪方向发展。
当个体不幸遭遇刑事拘留之时，此乃一项严谨规范且具有严格时限规定的刑事强制性措施。
在执行拘留之后，相关行政执法机构将在二十四小时之内完成《拘留通知书》的制作工作，并依法送达至被拘留人员的家属或所在单位。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十三条
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内制作拘留通知书，通知被拘留人的家属。拘留通知书应当写明拘留原因和羁押处所。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯有强奸罪者，宣判时限应在其被提起公诉之后的两个月内，最晚不超过三个月。
根据相关法律法规，被判定为强奸罪的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚；
若情节严重，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
【公诉案件的审限】人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
在涉及到满五唯一房产交易时，业主可享有相应的税费优惠待遇。
具体来说，当出售方的房产证满足持有年限超过5年且属于家庭中仅有的一处住宅财产的条件时，购买方可免去因交易而产生的个人所得税；
然而，如果售房人的房产证尚不足2年，则购买者需按规定支付房屋交易利润20%的个人所得税，或者按照税务评估价的1%收取；
此外，还需承担法定的增值税（适用税率为5.6%）。
另一方面，如果售房人的房产证虽然达到持有年限超过5年的要求，但是并不符合家庭唯一住房这一条件时，购买者仍需要按照上述原则，支付房屋交易利润20%的个人所得税或按照税务评估价的1%收取。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。