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想买孩子校区那边的房子,无奈手里资金有限,所以打算贷款买房,咨询一下房屋抵押贷款北京地区的相关规定标准是怎样的?

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2017-05-21 浙江温州
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律师解答 共2条
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    个人房屋抵押贷款 编辑
    一、贷款对象和条件
    1、 具有完全民事行为能力,年满十八周岁的自然人,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
    2、 以所有房屋作为抵押,同意办理贷款公证及保险。
    3、 抵押房屋必须为三证齐全的本市范围内商品房或已获准上市的房改房。
    4、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业职工,若非则借款人必须拥有至少两套可供抵押的房屋,或由具有以上职业者提供担保。
    二、办理流程
    1、借款人贷款前咨询:I520II54378 填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
    2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
    3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
    4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
    5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
    全文
    11 2017-05-21
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    房屋抵押贷款北京相关规定:个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
        
    1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;
      
    2.办理抵押、质押、物押的评估报告;
      
    3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
      
    4.银行审批;
      
    5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;
      
    6.银行确认,发放贷款。
    1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;
      
    2.办理抵押、质押、物押的评估报告;
      
    3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
      
    4.银行审批;
      
    5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;
      
    6.银行确认,发放贷款。
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    7 2017-05-21
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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北京律师事务所咨询多少钱?
向北京律师事务所提出咨询请求,可能需要支付的律师费金额为3000元到15000元,这是采取计件方式收取律师费时,委托方可能需要支付的律师费金额。双方若是协商约定按照纠纷标的额计算律师费,那么最低需要支付的律师费为3000元。
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河北廊坊抢夺罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
首先,关于抢夺罪的立案标准,我们需要明确以下几点:
第一,抢夺罪属于数额犯罪,即行为人实施抢夺行为时,所涉及到的公私财产价值必须达到一千元至三千元以上(即数额较大)的标准,才能被认定为抢夺罪,并据此进行立案侦查和追究法律责任。
其次,对于抢夺公私财物的案件,若存在以下任一情况,则可以将立案标准降低至“数额较大”的50%:
(1)曾经因为抢劫、抢夺或聚众哄抢等行为受到过刑事处罚的;
(2)在过去一年中,曾因为抢夺或哄抢行为受到过行政处罚的;
(3)在同一年内实施了三次及以上抢夺行为的;
(4)以驾驶机动车、非机动车等方式进行抢夺的;
(5)组织、控制未成年人参与抢夺的;
(6)抢夺老年人、未成年人、孕妇、携带婴幼儿的人、残疾人、丧失劳动能力人的财物的;
(7)在医院抢夺病人或者其亲友财物的;
(8)抢夺用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的款物的;
(9)在自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地实施抢夺的;
(10)导致他人轻伤或者精神失常等严重后果的。
接下来,我们来探讨抢夺罪的构成要件。
首先,从客体要件来看,抢夺罪侵害的是公私财物的所有权。
其次,从客观要件来看,抢夺罪的行为表现为趁人不备,出其不意,公开对财物施加有形力,使得他人来不及反抗,从而获取数额较大的财物。
再次,从主体要件来看,抢夺罪的主体为一般主体,即凡是达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的主体。
最后,从主观要件来看,抢夺罪的主观心态为故意,其目的在于非法占有公私财物。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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北京一般咨询律师要多少钱?
北京一般咨询律师的收费金额是不确定的,具体的收费数额需要根据案件的性质以及案件是否涉及到财产关系等因素来确定,一般情况下,如果是刑事案件,那么收费标准一般是2000--10000元;如果是民事案件且涉及到财产关系的,就按照标的额的比例收取费用。
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北京户口问题咨询找哪个部门?
北京户口问题咨询找派出所。在符合北京落户政策落户条件的情况之下,那么就可以着手来进行办理了,具体办理的方式就是需要携带自己的身份证件,还有就是自己的结婚证件到当地派出所办理。
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北京律师事务所咨询费多少钱
具体多少由双方自行协商决定,一般影响律师收费的因素有很多,比如案件的复杂程度,以及涉案金额的多少,律师本身资历水平如何等等。因此律师费用具体需要多少则由双方自行协商,在法律上是没有硬性规定的。
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法律顾问
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