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最近朋友想要进行房屋租赁,想请问租赁有税费吗,都有哪些税费,希望有知道相关情况的朋友给出详细解答

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-24 广东广州
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律师解答 共2条
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    1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
      
    2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
      
    3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
      
    4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
      
    5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
    以上就是有关租赁有税费吗,都有哪些税费问题的相关解答,希望满意
    全文
    9 2017-05-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于租赁有税费吗,都有哪些税费的问题的解答如下
     
    1、营业税,按租金的3%收取。
      
    2、城建税,按营业税的7%收取。
      
    3、教育附加,按营业税的3%收取。
      
    4、地方教育附加,按营业税的1%收取。
      
    5、房产税,按租金的4%收取。
      
    6、个人所得税,按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时,N为800元;月租金4000元以上时,N为租金的20%。
      
    7、土地使用税,按每平方米2-8元收取。
      
    8、印花税,按租赁合同金额的1%收取。
    全文
    14 2017-05-24
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