律图审稿专业委员会3轮严审

朋友租的房子想进行转租,不知道可不可以,所以现在想咨询一下租房子再转租出去可以吗或者注意事项一般有什么

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-28 四川乐山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
    2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。
    3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。
    5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:
    (1)房地产权证书或者其他合法权属证明;
    (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
    (3)房屋租赁合同。
    全文
    14 2017-05-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:
    1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
    2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
    如果存在不得转租的情形,则承租人的转租行为就不合法。不得转租的情形有以下几种:
    1、承租人拖欠租金的房屋不得转租;
    2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;
    3、预租的商品房不得转租;
    4、违背双方意愿,双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租;
    5、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租房屋。
    以上是对租房子再转租出去可以吗的解答
    全文
    11 2017-05-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6651位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房子再转租出去可以吗或者注意事项一般有什么
一键咨询
  • 141****0023用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    142****7020用户4分钟前提交了咨询
    163****4502用户1分钟前提交了咨询
    148****2513用户3分钟前提交了咨询
    156****8356用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    166****3724用户1分钟前提交了咨询
    136****6703用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    134****5814用户1分钟前提交了咨询
    164****7307用户3分钟前提交了咨询
  • 眉山用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    161****2460用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    176****1016用户2分钟前提交了咨询
    134****3056用户2分钟前提交了咨询
    144****1443用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    133****5273用户3分钟前提交了咨询
    136****5827用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    131****5323用户3分钟前提交了咨询
    142****0211用户3分钟前提交了咨询
    142****2673用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    143****0115用户2分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    136****8250用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    134****2753用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    141****0684用户3分钟前提交了咨询
    130****1443用户3分钟前提交了咨询
    173****4157用户3分钟前提交了咨询
    177****0285用户4分钟前提交了咨询
    140****4744用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    157****2660用户2分钟前提交了咨询
    171****0503用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    143****1086用户2分钟前提交了咨询
    177****3343用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    130****7522用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    171****3808用户3分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    158****0523用户4分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    166****3644用户2分钟前提交了咨询
    161****5185用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    172****7375用户1分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    174****1535用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    167****1452用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    177****5426用户3分钟前提交了咨询
    168****6537用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    165****3545用户1分钟前提交了咨询
    161****2475用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    138****5388用户3分钟前提交了咨询
    166****7582用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    155****1530用户1分钟前提交了咨询
    162****6753用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    147****4402用户2分钟前提交了咨询
    174****4511用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    130****5168用户3分钟前提交了咨询
    156****8140用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****4514用户3分钟前已获取解答
淮安135****6857用户2分钟前已获取解答
沭阳134****7125用户1分钟前已获取解答
离婚多久能复婚或者再婚
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚多久能复婚或者再婚相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
缓刑怎么申请出市或者去外地?
缓刑期间如果需要出市是需要去当地的考察机关进行申请,并且申请出市是需要达到一定的要求的,一般的要求是如果生病需要去外地就医,生活或者工作原因必须要去外地。如果有其他的必须要去外地的情况一定要记得详细说明,否则考察机关会不予通过。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚多长时间可以复婚或者再婚呢
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚多长时间可以复婚或者再婚呢相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
单位或者企业租房交房产税吗?
单位或者企业租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可,一般来说是不需要企业承担的。企业租房,那么房产税就是房东交,与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行,那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7125 位律师在线,高效解决问题
离婚多长时间是可以或者再婚复婚呢
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚多长时间是可以或者再婚复婚呢相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应