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朋友想知道银行抵押流程,所以现在想咨询一下一般洛阳伊滨区房屋抵押银行贷款流程是什么呢

帮助10人 2.8k浏览 匿名 2017-06-02 山西朔州
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律师解答 共2条
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    对于向银行进行住房抵押贷款还款的,我的建议是:
    1.首先确保自己有偿还能力。
    2.按照规定进行贷款。
    3.遇到任何问题先咨询律师。
    全文
    7 2017-06-02
  • 法律咨询顾问
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    对于向银行进行住房抵押贷款还款流程我国有如下规定:
    1.在银行的拿现有的房屋做抵押贷款的还款方式有两种,一种是一年期的月还息期还本,循环使用,第二种就是月供的形式还款,月供的形式又分等额本息和等额本金两种。户到你名下,如果是的话,可以办理抵押。
    2、抵押贷款办理年限和额度要看房子的评估价值、房屋年限(产权年限)等,因为你这个是二手房,得根据你自己情况来判断。
    3、办理流程如下:带着房产证、你的身份证、户口本、如果你结婚了,还需要你配偶的身份证、两人的结婚证。首先到银行办理贷款申请,同时银行就会让你去找担保公司办理抵押担保,缴纳担保费用,房屋评估费用,在银行办理贷款合同,然后贷款审批通过之后,银行放款,同时你们开始还贷款。
    4、贷款额度、年限、利率需要具体跟银行沟通,并非所有的公示标准都是通用的,各家银行也有差异。再就是尽量不要找房屋中介,虽然他们有这块服务,但是收费高,而且往往有不规范的陷阱。
    以上是洛阳伊滨区房屋抵押银行贷款流程
    全文
    10 2017-06-02
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洛阳伊滨区房屋抵押银行贷款流程是什么
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故意伤害罪致人死亡抵刑期吗
[律师回复] 解析:
在涉及到故意伤害罪的刑事诉讼中,当嫌疑人为其暴力行为导致被害人不幸殒命的情况下,最终所受到的处罚裁定需依据案件的具体详情进行深入论证和判断,而并非所有犯罪分子都将迎来同样的刑法制裁。以下是关于故意伤害罪量刑起始点的确立及其相应幅度的简要描述:
首先,对于已导致他人轻微伤害的故意伤害行为,可在六个月至一年六个月的有期徒刑幅度内确立量刑起点;
其次,若故意伤害行为致使受害者遭受重度伤害,则可在三年至四年的有期徒刑幅度内确立量刑起点;
再者,如果犯罪分子采用极其残忍的手段对受害者施加伤害并导致其重伤,且造成六级严重残疾的后果,那么量刑起点可在十年至十二年的有期徒刑幅度内确立。但需注意的是,依法应判处无期徒刑或更重刑罚的情况不在此列;
最后,若故意伤害行为直接导致受害者死亡,则量刑起点可在十年至十五年的有期徒刑幅度内确立。同样地,依法应判处无期徒刑或更重刑罚的情况不在此列。
在上述量刑起点的基础之上,还需要考虑伤亡后果、伤残等级以及犯罪手段的残忍程度等其他影响犯罪构成的重要因素,从而进一步增加刑罚量,以此来确定基准刑。
此外,如果犯罪分子是通过雇佣他人实施伤害行为的,那么这一情节还可能使基准刑额外增加20%以下。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
何时退还取保候审押金
[律师回复] 解析:
通常情况下,取保候审保证金会在取保候审活动完成后予以归还,然而,这必须建立在犯罪嫌疑人或者被告人在整个取保候审期限内未出现任何违反相关法律规定的行为。若在此过程中他们不幸违反了取保候审的禁令性规定,那么所缴纳的保证金将会被司法机关依法没收,从而导致其无法退还。取保候审,作为一个强制性的法律程序,是由侦查机关命令犯罪嫌疑人提供可靠的担保人,或者要求其支付一定金额的保证金,同时向其发出具有保障性质的保证书,以确保其不会进行任何形式的逃逸行为或者妨碍侦查工作的正常进行,并且能够随时接受传唤,随时出庭接受审判。该程序主要适用于那些犯罪情节相对轻微,无需采取拘留或者逮捕等严厉手段,但是需要对其行动自由进行一定程度上的限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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然而,在许多涉及驾驶事故的案件中,倘若肇事者在事故发生后弃车逃逸,并且存在其他极为恶劣的情节,这些累犯会被处以三年以上且最高七年以下的有期徒刑。更为严重的是,当逃逸行为直接导致他人死亡时,罪犯可能面临的刑期将长达七年以上。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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关于刑事案件的收费标准,实行以各个办案环节划分的具体计件方式来进行。在侦查阶段,每宗案件的费用为人民币2000至10000元不等;而在审查起诉阶段,每宗案件的收费标准为人民币2000至10000元;进入审判程序后,每宗案件的收费为人民币4000至30000元。在上述基本收费标准的基础上,下浮涨幅不受限制。
关于二审案件、死刑复核案件、再审案件、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费均按照一审阶段的收费标准收取。如果同一律师事务所在处理一个案件的不同阶段时,从第二阶段开始,则会适当降低收费标准。对于被害人提起的刑事附带民事诉讼案件,则按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,则可根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
此外,公司、企业或其他单位的工作人员,如利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则将面临五年以上有期徒刑,并可能被处以没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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在洛阳担保公司抵押车出售所需流程是什么?
抵押车通常指正规抵押车。正规抵押车的意思就是指来源正规,并且有正规合法的抵押协议,另外贷款机构还能够提供车主有效的身份证复印件等等。车辆过户,手续有原车主抵押合同,有车主本人的签字及指纹,原车主行车证,原车主身份证复印件(审车用)最后签订转押协议。
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债权债务
取保候审后扣押什么
[律师回复] 解析:
为防止犯罪嫌疑人逃离司法程序,公安机关有权对护照及出入境证件、驾驶执照等重要证件进行临时性保管。
然而,对于非逃避手段的其他相关文件,例如社会保障卡等,则无需予以扣留。在取保候审期间,敬请阁下严格遵守法律法规,若欲进行跨地区活动,必须获得公安部门的批准;未经许可,仍需留在原居住地,否则保证金将有可能被依法没收。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审的需要抵押啥
[律师回复] 解析:
申请办理取保候审事宜所需提供之必要材料包括但不限于以下各项:
首先是一份详实的《取保候审申请书》;
其次,依据现行法律法规,应同时提供给办案机关《刑事拘留通知书》或《逮捕通知书》;若由家属作为申请人提出申请时,需一并提交其本人有效身份证明文件的复印件及能够证明其与被申请取保候审人员之间亲属关系的相关证明文件;如由律师代为申请,则需提交其合法执业证书的复印件;对于采用保证人方式进行担保的情况,则需提交保证人所在工作单位开具的收入证明;若犯罪嫌疑人身患疾病,还需提交由正规医疗机构出具的诊断证明书,以及能够证明嫌疑人存在残疾、患有严重疾病、生活无法自理、已怀孕、正在哺乳期等特殊情况的相关证明文件。在所有申请材料准备齐全之后,可直接向负责该案件的办案机关提交。
法律依据:
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
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我将汽车质押给他人之后,未经允许而擅自开走,这无疑是一种严重的违法行为。将已质押出去的车辆偷偷地取回,这种行径符合盗窃罪的定义和特征。汽车已经由他人合法持有,此时的赃物属性业已发生改变。对于任何一位具有刑事责任能力的个体来说,如果出于非法侵占的意图,采取秘密手段转移他人财物,那么他的行为便侵犯了他人对财产的所有权,因而构成立案标准的盗窃罪。
根据相关法律法规,盗窃罪的量刑标准如下:
(一)个人盗窃公私财物价值在“数额较大”范围内,即以人民币一千元至三千元作为起点,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;
(二)若个人盗窃公私财物价值在“数额巨大”范围内,即以人民币三万元至十万元作为起点,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
(三)若个人盗窃公私财物价值在“数额特别巨大”范围内,即以人民币三十万元至五十万元作为起点,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处相应罚金或者没收财产。
盗窃罪的犯罪构成要素主要包括四点:
1.客体要件,该罪名所侵犯的客体是公私财物的所有权。其侵害的对象,既可能是国家、集体所有的财产,也可能是公民个人所有的财产,通常情况下是指动产,但不动产上的附属物,如田地上的农作物、山上的树木、建筑物上的门窗等,以及能源如电力、煤气等,同样可以成为本罪的犯罪对象;
2.客观要件,本罪在客观方面表现为行为人实施了窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。所谓窃取,是指行为人违背被害人的意愿,将他人占有的财物转移为自己或第三方(包括单位)占有;
3.主体要件,本罪的主体是一般主体,只要达到法定刑事责任年龄(16周岁)并且具有刑事责任能力的人都能够构成此罪;
4.主观要件,本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有的目的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
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