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安置房的购房合同受法律保护吗?签合同时要注意哪些问题

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-06-03 福建泉州
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律师解答 共5条
  • 肖伟律师
    肖伟律师
    收到法律保护的,注意加重对方的违约成本同时收集证据。
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    6 2017-06-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    首先需要明确安置房的土地性质是国有土地还是集体土地。如果国有土地则合同有效,如果集体土地则无效。
    其次,在有效的情况下,如果拆迁安置的房屋为经济适用房,那么在5年的限制期内是不能要求对方强制履行的,5年后才可以要求过户。安置房,也叫动迁房,是指在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
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    13 2018-10-25
  • 陈碧花律师
    陈碧花律师
    受保护,但买受人有较大风险。
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    2 2017-06-06
  • 周兴芳律师
    周兴芳律师
    可以找个律师提供帮助的。
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    7 2017-06-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    要看具体的地方,有些地方是可以的,比如说晋江
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    7 2017-06-03
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