发生车祸后私聊不成然后报警可以么，会不会对自己有什么影响

[律师回复] 解析：
涉及色情内容的网络群组所面临的处罚主责在于组建者、传播者以及管理人员，其余群组成员从法律层面上看并未受到实质性制裁。
然而，此类行为被视为严重危害社会秩序的行为，并不被社会所倡导。
根据相关法律法规的规定，通过互联网创建以传播淫秽电子信息为主旨的群组，且其成员人数超过30人或已产生严重负面结果时，对该群组的创立者、管理者及主要传播者，应按传播淫秽物物品罪予以定刑处罚。
若有以获取经济利益为动机，实施制作、复制、出版、销售、传播等各类涉及淫秽物品的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十三条
以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若业委会得以正式成立，则原有物业服务合同无需立即终止，除非有特殊情况需重新签订新的物业服务合同。
在业委会的组建过程中，首先需要由至少五位业主联名向所在社区居委会提交书面申请，请求启动业主大会的筹备工作。
随后，由居委会将该申请转交给筹备小组进行处理。
筹备小组负责组织业主们自行推荐出业主委员会的候选人名单，并在经过充分讨论和审议后，通过召开业主大会的方式，对相关章程及管理规约进行投票表决。
最后，由筹备小组进行计票并公布最终结果。
法律依据：
《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

[律师回复] 解析：
未经官方审批擅自实施建筑物加建工程，其行为被视为违反法律规范。
依据我国现行各项建筑法规规定，建设单位有责任遵循规划条件要求进行工程建设，若确实需要作出变更，务必向所在城市或县级人民政府的城乡规划主管部门提交正式申请。
如所提变更方案未能满足控制性详细规划的基本要求，城乡规划主管部门将不予批准。
城市、县级人民政府城乡规划主管部门应适时地将依法变更的规划条件通告同级别土地管理部门，并且要公开透明。
对于那些在乡、村庄规划区域内，未依循法定程序获得乡村建设规划许可证或是未依照乡村建设规划许可证的具体规定进行建设的行为，乡、镇人民政府有权勒令停工，并要求限期整改；
如果逾期仍未纠正，则可采取强制拆除措施。
法律依据：
《城乡规划法》第四十三条第一款
建设单位应当按照规划条件进行建设；
确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。
变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。
城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。
《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 解析：
关于涉及盗窃行为的案件，应当在法律所规定的诉讼时效之内进行举报，方能取得法律效力。
通常而言，盗窃罪的追诉有效期设定为五年之久。
但若犯罪嫌疑人被认为可能遭受到的刑罚惩罚中的最高法定刑期超过了五年而未达到十年有期徒刑的程度，那么其追诉期限将延长至十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在面临诈骗造成财产损失之际，业务人员应当率先与所在地公安机关取得联系进行报案，以防错失挽回经济损失的宝贵契机。
并且，假如在使用微信支付进行转账操作过程中已经启动了"24小时延时到账"功能，并能在资金实际到账之前及时将相关情况上报给腾讯卫士安全平台，该平台将有可能为您提供援助，阻止款项的支付流程。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
此举构成违法犯罪行径，涉嫌触犯猥亵儿童罪名。
在现今网络世界的大背景之下，纵然未曾有过任何实质性的身体接触，然而经由网络引诱他人进行拍照等行为，对于未成年人身心健全发展所造成的侵害也是不容忽视的。
尽管这种伤害并未直接显现于表面，但其与实质上猥亵未成年人所产生的社会危害程度，二者实属无异。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于交通事故中父母赡养费用的计算方法，应依据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出以及农村居民人均年生活消费支出两项标准进行衡量。
若不幸遇害者已经离世，其抚养义务人所获得的被扶养人生活费便等于上一年度城镇居民人均消费性支出乘以20年（然而对于年龄超过60周岁且每增长1岁即要相应减少1年年限，而对于75周岁及以上的人群，则需按照5年的期限来计算）再乘以抚养义务人的数量。
倘若受害者仅遭受了伤残，那么其抚养义务人所能获取的被扶养人生活费便是上一年度城镇居民人均消费性支出乘以20年（同样地，对于年龄超过60周岁且每增长1岁即要相应减少1年年限，而对于75周岁及以上的人群，则需按照5年的期限来计算）再乘以伤残比例再乘以抚养义务人的数量。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。

[律师回复] 解析：
在关于工伤纠纷处理的问题上，我们需要根据实际情况进行具体的分析，进而判断工伤事故私了协议书是否具有效力或者是失效的。
从广义的角度来看，工伤处理的情形主要有以下三种可能性：
首先，当工伤事故发生之后，倘若雇主未能及时地将相关信息报告给上级主管部门，同时亦没有向劳动保障部门递交工伤认证申请。
在这种情况下，协议将被视为无效。
因为这一行为等同于隐瞒不报，成功地逃避了劳动监察部门的监管，并且严重违反现行的劳动安全法规以及劳动者权益保护原则。
因此，依照我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，该类协议从签订之初便不具备法律效益。
其次，在工伤事故发生之后，倘若雇主能够立即向行政主管部门如实进行报告，并同时启动工伤认定程序。
那么在此基础上达成的私了协议就具有有效力。
原因在于劳动法赋予雇主和劳动者拥有自行和解的自由权利，而这种权利的行使必须严格遵循国家现行劳动安全规章制度的要求。
最后，在工伤事故发生之后，倘若雇主能按照规定向行政主管部门迅速上报，同时启动工伤认定程序。
那么在这样的背景下所达成的赔偿协议，若赔偿金额低于法定工伤待遇标准，则该协议仍可申请变更或撤销。
在申请变更或撤销之前，原协议仍然具有法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
以暴力、恐吓或其他类似方式阻挠国家机关的工作人员开展正常职责范围内的工作，将被视为构成妨害公务罪，根据我国法律法规将会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金的处罚。
如果行为人在实施上述行为时，还涉及到使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等危险手段，对执法人员的生命安全造成了严重威胁，那么其所应承担的刑罚将从三年以上七年以下有期徒刑不等。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
中国现行法律体系中并无“袭警罪”这一具体罪名。
然而，若有人实施了攻击警察的行为，且造成了轻伤及以上程度的身体伤害，则应按照刑法中的“伤害罪”进行定罪处罚；
而对于诸如推搡等情节较轻的行为，则可依据“妨碍公务罪”进行定罪量刑。
关于“妨碍公务罪”的犯罪构成要素包括：
（1）犯罪主体为一般自然人；
（2）该罪行所侵害的客体主要是国家机关、红十字会等机构的正常公务活动；
（3）在主观心态上，行为人必须具有故意的心理状态；
（4）客观方面则表现为行为人通过暴力、威胁等方式阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法执行职务或履行职责的行为，或者虽然未采用暴力、威胁手段，但却对国家安全机关、公安机关的国家安全工作产生了严重影响的行为。
至于“袭警罪”的量刑标准，主要包括以下内容：
1、对于暴力袭击正在依法执行职务的人民警察者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
2、如行为人使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危害到其自身生命安全的，则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若需寻找车辆的具体位置，可及时启动报警程序获取求助。
假使该车辆配备有全球定位系统（GPS）定位仪，便可轻松确定其所在方位；
反之，如未加装此类设备，警方亦可借助先进的天眼技术进行搜寻。
GPS系统在交通管理领域的广泛运用，使得道路网络中的车辆实时位置及行驶轨迹得以精确地呈现在控制中心的电子地图之上，宛如为道路交通管理者赋予了一双洞察千里的慧眼，实时监控着道路网上的各类交通信息，包括车辆流动方向、流量、速度、密度以及路网负荷状况等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条
人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。

[律师回复] 解析：
此举是非法的。
一般而言，乡村干部滥用职权盗窃征地补偿款的行为可能会触犯职务侵占罪或贪污罪等相关法律条文。
随着土地使用权获取和开发利用范围的逐步扩大，以及政府对于农村地区基础设施建设投资力度的持续加大，同时涉农惠民政策也得以落实到实际，使得土地征用补偿金以及各类惠农补贴逐渐成为了大部分农村集体经济收入的最重要来源之一。
然而，由于这些款项通常数额巨大，且在操作过程中存在着诸多不规范之处，如临时性、非规范化的使用与管理等问题，这便使得这些款项成为了部分乡村干部非法谋求私利的主要目标。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十条
村民委员会实行村务公开制度。村民委员会应当及时公布下列事项，接受村民的监督：
(一)本法第二十三条、第二十四条规定的由村民会议、村民代表会议讨论决定的事项及其实施情况;
(二)国家计划生育政策的落实方案;
(三)政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况;
(四)村民委员会协助人民政府开展工作的情况;
(五)涉及本村村民利益，村民普遍关心的其他事项。前款规定事项中，一般事项至少每季度公布一次;集体财务往来较多的，财务收支情况应当每月公布一次;涉及村民利益的重大事项应当随时公布。村民委员会应当保证所公布事项的真实性，并接受村民的查询。

[律师回复] 解析：
当驾驶员醉酒驾驶引发交通事故时，他们有责任立即采取措施，包括停车、保护现场等。
如果事故导致人身伤害，驾驶员有义务立即开展应急救援工作和报告相关交通管制部门。
在需要移动现场以进行伤员救治的情况下，应当表明变动位置。
对于其他被卷入事件中的人员，例如乘客、过路司机及行人等，他们均应提供必要的援助。
具体处理步骤如下：
首先，务必立即停车。
在交通事故发生之后，车辆必须立即停止行驶。
停车后，按照规定操作手刹，切断电源，打开危险警示灯，如若事故发生在夜间，还需开启示宽灯与尾灯。
在高速公路上发生事故时，还需在车后方按照规定设立危险警告标志。
在此过程中，驾驶员应保持冷静，切勿惊慌失措。
其次，及时报案。
事故发生后，当事人应尽快拨打“122”电话，或委托过往车辆、行人向附近的公安机关或执勤交警报案，详细报告事故发生的时间、地点、肇事车辆及其伤亡状况。
在警方到达前，不得擅自离开事故现场。
必要时，在报警的同时，也可向附近的医疗机构、急救中心以及消防部门寻求帮助。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《道路交通事故处理程序规定》第八十四条
当事人可以采取以下方式解决道路交通事故损害赔偿争议：
（一）申请人民调解委员会调解；
（二）申请公安机关交通管理部门调解；
（三）向人民法院提起民事诉讼。
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒

[律师回复] 解析：
首先，必须明确指出的是，我国农村地区的个人土地是无法自由买卖的，因为土地的所有权在我国为国家所拥有，任何人均不得擅自进行交易。
然而，针对这些土地，可以通过相关规定下的流转方式予以妥善处理，但是，这必须以获得当地政府部门的批准为前提条件方可执行。
其次，农村土地对我国广大农民而言，其享有的仅限于使用权，而非所有权。
因此，他们并无权自行决定土地的买卖事宜。
若出现非法交易行为，则必然要承担相应的法律责任。
因此，我们应该明白，不是自己的东西是不能随意出售的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。

[律师回复] 解析：
关于私营企业与民营企业之间的主要差异方面，以下几点值得我们深思熟虑：
（1）这两类性质各异的企业在其成立的条件以及募集资金的方式上存在着明显的差别。
举例来说，相较于选择成立有限责任公司的企业而言，他们面临的成立条件往往更为宽泛灵活一些；
然而，那些决定设立股份有限公司的企业则需要面对更为严格的成立条件。
此外，有限责任公司的筹资方式仅限于发起人的集资行为，而无法进行面向社会公众的公开募集资金；
相比之下，股份有限公司则拥有向社会公众公开募集资金的权利。
同时，有限责任公司对于股东人数的设定存在最高和最低的双重限制，而股份有限公司的股东人数只需要满足最低要求即可，并无最高上限的规定。
（2）在股份转让的难易程度上，这两类企业也存在显著的差异。
在有限责任公司中，股东转让自身的出资额需遵守严格的规定，受限颇多，因此相对较为困难；
而在股份有限公司中，股东转让自身的股份则显得更加自由，并不像有限责任公司那样面临诸多限制。
（3）在股权证明的形式上，这两类企业亦存在明显的区别。
在有限责任公司中，股东的股权证明为出资证明书，该证书不可转让或流通；
而在股份有限公司中，股东的股权证明则表现为股票，即股东所持有的股份将通过股票的形式予以体现。
股票作为公司签发的证明股东所持股份的凭证，具有可转让、流通的特性。
法律依据：
《公司法》第五条
公司义务及权益保护
公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。

[律师回复] 解析：
根据现行的相关法律条款，在发生致两人死亡的交通事故时，若肇事者须为事故负有主要或以上的责任，那么其将被判定构成了交通肇事罪。
此时，肇事者可能面临着入狱服刑的后果。
然而，针对此种情况，最终是否需要负刑事责任以及可能面临何种程度的刑罚，关键在于交管部门所出具的“道路事故责任认定报告”。
若该报告明确指出肇事者需对此次事故负有同等责任（或更高），那么肇事者便构成了交通肇事罪，并将被处以三至七年的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
购房者有权向相应部门申请在房产证上增设姓名。
申请时应提供以下各项资料，同时对所提供资料的准确性及真实性承担相应责任：
1.详实的登记申请书；
2.申请人以及代理人的身份证明材料以及授权委托书；
3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件以及不动产权属证书；
4.不动产界址、空间界限、面积等详细材料；
5.关于与他人利益关系的详细说明材料；
6.法律、行政法规以及相关规定所要求的其他补充材料。
不动产登记机构有义务在其办公场所和官方网站上公开申请登记所需的材料目录以及示范文本等重要信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
在遭遇交通事故后，积极主动地向公安机关报案，并不构成逃逸行为。
根据相关法律法规，以下情况可以视为自首：
1.罪犯在实施犯罪之后，主动投案并真实坦白自身所犯下的罪行；
这种情况下，法院可以对其从轻或减轻处罚，甚至对于犯罪情节较轻者，可给予免于处罚的优待；
2.已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人们、被告人以及正在服刑中的罪犯们，如果能够如实交代司法机关尚未掌握的他们自己的其他罪行，也将被认定为自首；
3.虽然犯罪嫌疑人并不具备上述第一款和第二款中所规定的自首情节，但只要他们能如实交代自己的罪行，就有可能获得从轻处罚的机会；
而如果因为他们的如实交代，成功避免了特别严重后果的发生，那么他们还有可能得到减轻处罚的优待。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
在正常的经营情况下，公司若宣告破产，其股东原则上并不需负有任何法律责任。
法人制度赋予了企业相对独立的财产所有权，企业应以其所有资产负责负担起公司所产生的全部债务。
依照我国现行的相关法律条例，当公司面临倒闭的命运时，必须在法定的期限内组建清算小组，对公司进行全面的清算工作。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

[律师回复] 解析：
在车祸中骨折的赔偿项目如下所示：
1.医疗费用：
此项乃是指患者在接受医学上的各项检查、治疗以及康复训练过程中所产生的必需且必要的费用。
具体数额应依据医院针对该事故对患者进行治疗所需的费用来计算，并以相关凭证为依据进行支付。
若在案件处理完毕之后，患者仍需继续接受治疗，则应按照其治疗所需的费用给予相应的赔偿；
2.误工费用：
此项费用是指患者在遭受伤害直至完全恢复健康这段时间内，由于无法正常参与工作或劳动而导致的劳动收入损失的赔偿费用。
对于拥有稳定收入的患者，应按照其因误工而减少的固定收入进行计算，如果收入超过交通事故发生地的平均生活费的三倍，则按照三倍进行计算；
对于没有固定收入的患者，则应按照交通事故发生地国有同行业的平均收入进行计算；
3.护理费用：
此项费用是指患者在生活无法自理时，需要他人提供协助而产生的费用。
在患者住院期间，护理人员如有收入，则按照误工费用的规定进行计算；
如无收入，则按照交通事故发生地的平均生活费进行计算；
4.交通费用：
此项费用是指患者在就医或转院治疗过程中所实际产生的用于交通的费用。
应按照患者实际必需的费用进行计算，并以相关凭证为依据进行支付；
5.住院期间伙食补助费用：
此项费用是指按照交通事故发生地国家机关工作人员的出差伙食补助标准进行计算的费用；
6.残疾者生活补助费用：
此项费用是指根据伤残等级，按照交通事故发生地的平均生活费进行计算的费用。
自定残之日起，赔偿期限为二十年。
然而，对于五十周岁以上的患者，年龄每增加一岁，赔偿期限将减少一年，最低不得少于十年；
对于七十周岁以上的患者，则按五年计算；
7.残疾用具费用：
此项费用是指因残疾需要配置补偿功能的器具的情况下，按照医院出具的证明，按照普及型器具的费用进行计算的费用；
8.住宿费用：
此项费用是指按照交通事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿标准进行计算的费用，并以相关凭证为依据进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。