本人有一个小院出租，现在租房人欠我一年的房租没有给我，又接我的房子转租他人，朋友说可能通过起诉解决现求最后房屋租赁合同纠纷起诉状范本一份。谢谢

[律师回复] 你好 具体有什么问题

[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 如果你确定属于学区，那是可以主张解除合同的

[律师回复] 你好，根据你描述具体情况

[律师回复] 你好，具体电话沟通下

[律师回复] 具体情况详细沟通，得参考最新补偿方案

[律师回复] 你好，具体看你们双方签订的合同怎么约定

[律师回复] 解析：
（一）对于刑事案件的收费，根据各个办案阶段的不同情况分别以件为单位制定相应的收费标准。
具体来说：
1、在侦查阶段，每办理一件案件收取费用2000至10000元；
2、在审查起诉阶段，每办理一件案件收取费用2000至10000元；
3、进入一审阶段后，每办理一件案件收取费用4000至30000元；
4、而对于以上收费标准，实际上存在着下浮不设上限的可能。
（二）针对二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件等特殊情况，其所需支付的律师服务费用将依据一审阶段的收费标准来执行。
（三）若同一律师事务所以一个案件为单位，代理该案件的多个阶段，则从第二阶段开始，可以适当减少收费金额。
（四）当被害人提出刑事附带民事诉讼时，其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行计算。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实，那么可以按照所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位进行收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
首先，关于寻衅滋事罪的量刑标准，根据相关法律规定，可明确以下内容：
第一，若行为人构成寻衅滋事罪，则将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚；
第二，若行为人存在纠集他人多次实施寻衅滋事行为，对社会秩序造成重大损害的情况，那么其将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还可能被课以罚金。
其次，寻衅滋事罪的构成要素主要包括四个方面：
第一，犯罪客体，即该罪名所侵害的对象是公共秩序；
第二，犯罪客观方面，具体表现为行为人无事生非，起哄捣乱，无理取闹，殴打伤害无辜者，肆意挑衅，横行霸道，从而破坏了公共秩序；
第三，犯罪主体，即该罪名的实施者为一般主体；
第四，犯罪主观方面，即行为人在实施犯罪时必须出于故意心态。
最后，寻衅滋事罪，是指在公共场所中无事生非，起哄闹事，殴打伤害无辜者，肆意挑衅，横行霸道，从而破坏公共秩序的行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，盗窃罪的立案标准如下：
1.盗窃金额达到人民币一千元及以上者；
2.在两年内实施三起或以上盗窃案件者；
3.未经许可擅自闯入被约束在特定环境中的他人住所进行盗窃活动者；
4.在诸如商场、餐厅等公众场合或公共交通工具上盗取他人随身携带之财物者；
5.以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等严重违法犯罪行为者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当发生在街头的抢劫事件中，若行为人的犯罪活动被认定为构成抢劫罪，将被法院判决三年至十年的有期徒刑，同时处以罚金刑罚。
值得注意的是，抢劫罪作为行为犯，其门槛并非侵占财物或得到财物的数额大小，而是看行为人在现场是否采用暴力、胁迫或其他违法手段进行抢劫。
无论最终是否成功从受害者手中夺得金钱物品，也不管所获财物数量之少，皆应视为构成抢劫罪行，相应情况下，公安机关均有权力对此类行为进行立案调查。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，帮助信息网络犯罪活动罪可能被视为主观上的从犯，然而，其得以成立的必要条件在于，被帮助者所从事之违法活动亦需具备刑事犯罪之性质。
若被帮助者的行为未能被确认为犯罪行为，那么，帮助信息网络犯罪活动罪自然也就无从谈起。
其次，帮助信息网络犯罪活动罪的行为人必须明确知道自己正在协助他人进行网络犯罪活动，而非仅仅推测或可能知晓。
这就要求行为人对于相关事实具有相对具体且充分的确切了解。
此外，帮助信息网络犯罪活动罪还需要行为人在主观上并未明知自己正在协助他人进行犯罪活动，即使在事前存在一定程度的可疑帮助行为，只要未进一步实施此类行为，便应视为事实不清，证据不足，从而无法判定为犯罪。
再者，倘若帮助信息网络犯罪活动罪的行为人所制作或销售的软件去向不明，则无法确定该行为与其他犯罪之间是否存在关联性，因此，其行为并不符合起诉条件，同样也无法被判定为犯罪。
最后，关于帮助信息网络犯罪活动罪行为人的主观认知问题，需要通过综合判断来得出结论。
这包括参考其他证据、证人证言以及行为人的工作经历、职务和分工等因素。
如果无法证明行为人确实明知，那么，这将被视为证据不足的情况。
法律依据：
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认，但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的，不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》之规定，以暴力方式对正在合法执行职务的人民警察实施袭击者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
若行为人采取诸如使用枪支、管制刀具，或驾驶机动车辆撞击等严重威胁其人身安全的手段时，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
“袭警罪”即特指针对此种严重危害行为，以暴力方式对正在合法执行职务的人民警察进行攻击的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在获得保释候审之后，并不能确定最终是否需要承担刑事责任以及其刑期长度。
具体应当根据案情的实际状况进行判断。
在大多数情况之下，如果可预见被告将会被判定有罪并可能面临有期徒刑以上的处罚，但是保释候审不会对社会带来潜在的危害风险，那么这种情况下就可以考虑给予保释候审。
因此，在获得保释候审之后，从理论上来说，当事人仍有可能被判处有期徒刑以上的刑罚。
政府机构、司法部门及公安机关将依据案件的具体情况，对违法者或被告实施拘役传唤、保释候审或者监视居住等不同程度的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律明文条款的严格规定，洗钱被视为一种严重刑事犯罪行为，对非法渠道获得的现金或其他形式资产，若明知其具有毒品消费、加入黑社会组织、贪污受贿、恐怖主义活动、走私贸易、扰乱金融管理规章制度以及金融诈骗等相关犯罪活动的违法所得及其收益，却仍试图通过将这些资金存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式，以掩盖、隐藏其真实来源及性质，从而使非法所得收入得以合法化的行为，都将被认定为洗钱罪行。
对于此类犯罪行为，我国法律所设定的最高刑罚为十年有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，针对绑架罪有明确规定，其最轻量刑标准为五年以上十年以下有期徒刑，同时需缴纳罚金。
值得注意的是，根据相关法律法规，若绑架行为以勒索财物为主要目的，或者将他人用作人质挟持，则将面临严厉的刑事处罚，具体包括十年以上有期徒刑或无期徒刑，且需缴纳罚金或没收全部个人财产。
对于情节相对轻微者，则会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要支付罚金。
倘若犯罪分子在实施上述犯罪过程中，杀害了被绑架人，或者对被绑架人进行故意伤害，导致受害人重伤甚至死亡，那么他们将会面临更为严重的惩罚，即无期徒刑或死刑，并且还需没收所有个人财产。
另外，如果犯罪分子以勒索财物为目的，实施了偷盗婴幼儿的行为，也将按照上述规定进行相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
?以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，危险驾驶罪的判决将在宣判之日起十日内执行。
一旦初审法院做出裁决，即进入为期十天的上诉期，被告如认为审判结果存在不公正的情况，有权向上级法院提出上诉。
若在此期间内未提起上诉，则判决文书将递交至相关执行机构，由其按照法律规定对被告人进行刑罚的执行。
对于构成危险驾驶罪的被告，将面临被判处拘役并处以罚金的严厉惩罚，而服刑地点通常设在拘役所或看守所等监管场所之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。对被判处拘役的罪犯，由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。执行机关应当将罪犯及时收押，并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯，执行期满，应当由执行机关发给释放证明书。

[律师回复] 解析：
根据《道路交通事故处理程序规定》的相关法律规定，交通管理部门应对交通事故进行公正、公平处理，并从事故发生的当日即开始展开现场调查。
在此基础上，交通管理部门应于十个工作日内完成道路交通事故认定书的制作工作。
对于涉及交通肇事逃逸的案件，交通管理部门在查获交通肇事车辆及驾驶人员后的十日内，需依法制作出相应的道路交通事故认定书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
1.对于袭警行为，根据相关法律，可处以最高至三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
2.在法律框架内，若对正在执行公务的人民警察进行暴力袭击，将构成妨碍公务罪的嫌疑，并有严格的处罚标准。
具体来说，此类行为会被判定为三年以下有期徒刑、拘役或管制的具体刑罚。
3.如果犯罪分子使用枪支、管制刀具，或者通过驾驶机动车撞击等方式，对执法人员的生命安全构成了严重威胁，那么他们将会面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。