律图审稿专业委员会3轮严审

我叔在老家有几处宅基地,他现在在城市发展了所以就打算卖出去,请问农村宅基地允许买卖吗?

帮助10人 2.7k浏览 匿名 2017-06-22 广东韶关
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,农村宅基地允许买卖吗是不可以的,只能转让,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
    全文
    8 2017-06-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于农村宅基地允许买卖吗这个问题,回答如下:
    根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    只要满足以上条件,农村宅基地允许买卖吗就是肯定的
    全文
    12 2017-06-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3069位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下农村宅基地允许买卖吗2017
一键咨询
  • 146****3722用户2分钟前提交了咨询
    140****8764用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    130****2857用户3分钟前提交了咨询
    142****5467用户4分钟前提交了咨询
    160****6402用户4分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    161****3368用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    170****6306用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    146****1733用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
  • 江门用户3分钟前提交了咨询
    178****8400用户1分钟前提交了咨询
    166****5736用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    178****7512用户1分钟前提交了咨询
    163****0838用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    175****3662用户4分钟前提交了咨询
    168****4458用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    138****7604用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    152****1568用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    141****8716用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    166****3836用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    170****0735用户2分钟前提交了咨询
    170****0242用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    131****6050用户2分钟前提交了咨询
    132****0358用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    176****3201用户4分钟前提交了咨询
    170****6241用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    148****2164用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    158****5427用户3分钟前提交了咨询
    143****1672用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    176****3820用户4分钟前提交了咨询
    166****1533用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    175****0780用户3分钟前提交了咨询
    165****2862用户2分钟前提交了咨询
    176****8750用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    155****3722用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    176****7476用户1分钟前提交了咨询
    170****3531用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    160****8580用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    167****3468用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    157****7273用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    162****2438用户1分钟前提交了咨询
    170****1068用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    152****2647用户2分钟前提交了咨询
    141****4300用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    163****2573用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    148****2513用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    145****0746用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    175****1140用户3分钟前提交了咨询
    154****3050用户3分钟前提交了咨询
    167****7401用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    141****8274用户3分钟前提交了咨询
    135****7455用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****9638用户2分钟前已获取解答
南通180****5532用户4分钟前已获取解答
连云港188****3335用户1分钟前已获取解答
农村宅基地买卖,法律是否允许?
是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,该房屋买卖可保万无一失。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地上允许建设养鸡场吗?
农村宅基地上是不允许建设养鸡场,因为法律的角度看,宅基地主要功能是用于居住建房使用,规模化的养殖场改变了土地的使用性质,这是违反法律规定;从邻里关系来看,养殖场排污会产生环境污染,可能侵犯周围居民的相邻权。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合法宅基地允许强拆吗?
合法的宅基地是不允许被强拆的,如果进行强拆的话需要政府部门的批准才行。即使自行进行拆除,也需要获得有关部门批准。一旦涉及非法强拆很有可能会涉及到违法行为,将会受到处罚。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
城镇居民不允许买农村宅基地 房子可以买吗?
不行。我国法律明确规定了农村的房屋不能出售给城镇居民,即使农民将房屋进行了转让,转让合同也是无效的。农民的房屋只能出售给农村集体组织内部的成员,而房屋的购买者也要满足一定的条件。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7764 位律师在线,高效解决问题
农民宅基地买卖是被允许的吗?
农民宅基地买卖是被允许的,但是也是有一定的限制的。在我国的宅基地买卖的管理规定中,宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
10w+浏览
农民工合同诈骗罪判刑多久
[律师回复] 解析:
依据犯罪涉及金额的多寡和各犯人的具体罪行情节进行区分量刑。
其中违法所得额达到一定标准时将被处以相应的刑事处罚:
1、若数额超过规定的限额但尚未达到巨大的程度,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单一处罚金;
2.如数额达到了巨大的标准甚至存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且还需缴纳罚金;
3、如果数额特别巨大或者存在其他特别严重的情节,那么将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3512位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应