律图审稿专业委员会3轮严审

我和男朋友最近正在商量要买房,但是想贷款,问问谁知道重庆按揭贷款买房的流程是什么啊,谢谢

帮助10人 2.6k浏览 匿名 2017-06-26 北京房山区
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    (1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。
    (2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
    (3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
    (4)支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
    (5)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
    (6)贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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    13 2017-06-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    重庆按揭贷款买房的流程如下:
    1、贷款人准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;
    2、然后到银行签订贷款合同;
    3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况,如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性;
    4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行;
    5、银行拿到房管局办理抵押后放款;
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    11 2017-06-26
  • 陈少浩律师
    陈少浩律师
    建议您咨询一下房管局
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    5 2017-06-26
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重庆按揭贷款买房的流程是什么啊,谢谢
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