律图审稿专业委员会3轮严审

你好!我刚买了安置房?房主也是刚分的安置房,还没房产证!说三年以后才能办!我们现在只签了双方买卖合同!这样行吗?

304浏览 匿名 2017-06-27 安徽合肥
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋买卖合同是否有效,要看合同的对方对该房屋有没有处置的权利,如果其既不是房屋的权利人,又没有被授权代理与你签订买卖合同,则合同的效力就存在问题。否则,合同是有效的。你可以要求对方继续履行合同。如果你们在合同中约定的违约赔偿责任不重,对方在违约赔偿的情况下,把房屋卖给他人仍然有利可图的情况下,要防止对方把房屋又卖给他人。
    全文
    3 2017-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3071位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好!我刚买了安置房?房主也是刚分的安置房
一键咨询
  • 芜湖用户2分钟前提交了咨询
    142****7724用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    165****6632用户4分钟前提交了咨询
    161****6404用户3分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    170****0783用户4分钟前提交了咨询
    158****5804用户2分钟前提交了咨询
    165****6181用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
  • 151****1003用户3分钟前提交了咨询
    173****6304用户4分钟前提交了咨询
    161****1677用户2分钟前提交了咨询
    160****0400用户3分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    168****0283用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    174****6740用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    164****7743用户1分钟前提交了咨询
    166****2104用户3分钟前提交了咨询
    135****4280用户3分钟前提交了咨询
    162****4180用户3分钟前提交了咨询
    151****8653用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    173****2631用户3分钟前提交了咨询
    146****4563用户4分钟前提交了咨询
    166****5502用户1分钟前提交了咨询
    143****7237用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    165****1282用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    140****1170用户4分钟前提交了咨询
    161****4628用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    172****6237用户2分钟前提交了咨询
    167****5406用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    143****4213用户2分钟前提交了咨询
    135****7251用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    178****6720用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    140****8048用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    142****7548用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    177****8628用户2分钟前提交了咨询
    154****6328用户4分钟前提交了咨询
    154****8011用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    131****3868用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    155****7200用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    162****6275用户4分钟前提交了咨询
    143****3154用户4分钟前提交了咨询
    157****3340用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    152****7737用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    148****8015用户4分钟前提交了咨询
    150****2062用户4分钟前提交了咨询
    133****2441用户3分钟前提交了咨询
    167****6124用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    156****2887用户2分钟前提交了咨询
    162****0730用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    154****1463用户1分钟前提交了咨询
    136****6327用户1分钟前提交了咨询
    167****8444用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    152****4628用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****2943用户1分钟前已获取解答
泰州188****9392用户4分钟前已获取解答
南通180****5687用户4分钟前已获取解答
拆迁安置,你该如何选择安置房?
一、明确房屋的具体情况。二、要保证房屋质量。如果质量确实不符合标准,可以拒绝入住,要求拆迁方给予相应的补偿款。三、及时办理房产证。如果安置补偿协议中对办证事项有约定,就可以按照约定履行,如果对办证事项无约定,如何办理房产证需要具体问题具体分析。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁安置,你该如何选择安置房?
拆迁安置选择安置房的时候先要明确房子的具体情况,比如说安置房的朝向,结构,面积,楼层等这些,然后安置房下来了以后,要对安置房的主体结构进行检查,确认安置房的质量,另外也要注意办理安置房的产权证,有些安置房原本就是大产权房的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁户,谁动了你的安置房?
签安置协议之前,就补偿问题一定要跟拆迁方约定清楚,通常给安置房这种补偿方式,置换比例不低于一比一就在合理范围内了,如果自身房屋面积大拆迁方提供不了相同面积的安置房,多余面积可以要求货币补偿。货币补偿的话可以要求专业房地产评估公司评估确定补偿价格。确定总体补偿能接受再迁补偿协议。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
律师告诉你,拆迁安置房能买卖吗?
第一种,因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。第二种,因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5015 位律师在线,高效解决问题
安置房可以买卖也可以过户吗
在调查清楚房屋的产权性质后,如果房屋具备产权证,那就可以放心买卖;一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷;安置房在拆迁时如果手续不全,就不能办理过户的,因为房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理。
10w+浏览
撞了人,谁也没受伤,就车擦伤了,还得到了谅解书,会被判刑嘛
[律师回复] 回答
一般不会
分析
根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释,交通肇事罪是指违反道路交通管理法规,发生重大交通事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,并依法被追究刑事责任的行为。在您的情况中,由于没有人受伤,仅车辆受到轻微擦伤,并且已经获得了对方的谅解,这种情况一般不构成交通肇事罪。

首先,交通肇事罪的构成要件包括违反交通管理法规、造成严重后果(如人员伤亡或重大财产损失)等。您的情况中,虽然发生了交通事故,但并未造成人员伤亡或重大财产损失。

其次,已经获得了对方的谅解书,这表明对方已经接受了您的赔偿或道歉,放弃了追究您进一步责任的权利。在实践中,被害人的谅解可以作为从轻或减轻处罚的情节。

最后,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,对于轻微刑事案件,可以根据具体情况考虑不予追究刑事责任。因此,如果没有造成严重后果,且已经得到了被害人的谅解,一般不会被判刑。

综上所述,只要确实没有造成人员伤害,且已经得到了对方的谅解,一般不会被判刑。但是,建议您在处理此类事故时,仍应遵循相关法律法规,确保自身权益的同时,也尊重和保护他人的合法权益。
快速解决“交通事故”问题
当前3024位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应