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上海房价很高,我在上海发展,还是想在那买一套房,公司有帮交公积金,请问上海公积金贷款面积限制存不存在

帮助10人 6.8w浏览 匿名 2017-06-29 黑龙江鸡西
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律师解答 共2条
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    首套公积金贷款没有面积限制。 首套房,90平以上首付3成,90平以下首付2成,公积金贷款最多可贷60。首套140平以下,二套房贷公积金额度是60—首套公积金贷款额度。首套超过140平,二套不允许使用公积金。
    全文
    10 2017-06-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,很高兴为您解答上海公积金贷款面积限制这一疑惑。
    如果您是商业贷款的话,对房屋面积和房龄都会有一定的限制。面积要在40平米以上,房龄+贷款年限不能超过30年。 如果是公积金贷款的话,对房屋面积和房龄都没有限制, 不过公积金贷款购房有金额封顶,最高30万,最多20年, 个人贷款信誉高的话,最高可以贷到八成,首付两成。
    全文
    7 2017-06-29
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关于取保候审之程序及其所必需的手续包括:
1.取保候审之申请。被拘留或监禁中的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人、近亲,都享有向法院提交取保候审申请的权利。对于已经被捕的犯罪嫌疑人,其雇用的律师也可代为申请取保候审。
然而,取保候审的申请应当采取书面形式。在申请取保候审时,通常需要提供如下材料:取保候审申请书;申请人的身份证明文件;缴纳保证金或提供保证人;若由律师代理申请,则需出具授权委托书。
2.取保候审之决定。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,应当在七日内做出是否批准的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,那么应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请,法院会拒绝批准,并向申请人解释拒绝的原因。
此外,司法机关还可以根据案件的具体情况,自行决定是否进行取保候审。
3.取保候审之执行。取保候审的执行工作由公安机关负责,他们会宣读《取保候审决定书》,并要求相关人员签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间应该遵守的规定。当取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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[律师回复] 解析:
1、作为法律界的精英代表,律师无疑具备前往监狱探望候审被告人的权限,反观家属,则暂时无法踏入监墙半步。按照相关法律法规,在刑事拘留阶段,家属是无权探视正在接受审查的被告人的。
2、若要深入了解被告人现阶段的生活情况及身体状况,建议您可选择聘请资深律师予以协助。
值得一提的是,律师在刑事拘留期间可以合法地直接接触到被告人,这对于了解案情和维护被告人权益具有重要意义。
然而,在刑事拘留期间,被告人应与外部世界保持隔离状态,但他们仍有权利通过申请,与自己的律师进行沟通交流。
3、关于“帮信罪”所涉及的经济赔偿问题,若因被告人的犯罪行为导致受害者遭受经济损失,那么在刑事诉讼过程中,受害者有权提出附带民事诉讼。若受害者不幸离世或失去行为能力,其法定代理人、近亲属亦有权提出附带民事诉讼。
此外,若国家财产、集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉时,也可依法提起附带民事诉讼。
4、在必要的情况下,人民法院有权采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。人民法院在采取保全措施时,需遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
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6、若单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将由法院中止审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
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单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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