律图审稿专业委员会3轮严审

你们能不能告诉我租赁违约金比例是多少,我不想要租着一家店铺了每天都有人来闹事,我宁愿付违约金。

帮助10人 2w浏览 匿名 2017-07-02 江苏南京
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律师解答 共2条
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    违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关条例也没有明确规定违约金比例的,则可按《民法通则》及《经济合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行,有关条例对违约金比例未作规定,而违约又未给对方造成损失的,可以根据实际情况酌情处理。
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    12 2017-07-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    违约金属于双方当事人的约定范围。不过如果过高的话,另一方可以要求降低,根据相关规定一般约定租赁违约金比例为百分之三十。
    全文
    11 2017-07-02
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