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买房子向公积金贷款6个月没下款正常吗?我有稳定的收入,也有良好的信誉,为什么会那么久?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-02 辽宁本溪
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律师解答 共2条
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    材料齐全的话一个星期审批完成,第二~第三个星期就直接放款了。 如果是开发商代办的,开发商可能会等销售告一段落了,才将客户的资料交上去统一办理。你公积金贷款6个月还没下款可以咨询当地公积金管理中心。
    全文
    8 2017-07-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    不正常, 
    1.购房资质审核
      二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;
      
    2.网签及房产评估
      二手房网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果;
      
    3.申请面签和初审
      二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;
      
    4.签订借款合同
      公积金管理中心签借款合同1个工作日;
      
    5.办理抵押
      买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;
      
    6.等待放款
      在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。
      总的来说二手房公积金贷款要用6~8周,也就是1-2个月才能办下来,公积金贷款6个月没下款也太久了。不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心
    全文
    12 2017-07-02
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公积金贷款6个月没下款正常吗?正常时间是多久?
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醉驾坐6个月是正常的吗?
醉驾被判刑六个月是正常的。开车是不能喝酒的,如果行为人喝酒开车,达到法定的酒精含量的,是可能构成刑事犯罪,需要由人民法院定罪量刑。作出有罪判决的,是需要执行相应的刑罚的。醉驾一般是会被人民法院判处拘役的,是需要由公安机关在拘役所执行的,如果被人民法院判刑的,是有犯罪记录的。
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交通事故
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醉驾坐6个月是正常的吗
醉酒驾被判刑6个月正常。在道路上驾驶机动车追逐竞驶,情节恶劣的,或者在道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。
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交通事故
取保候审法院判刑后多久送监狱
[律师回复] 解析:
通常来说,当一项判决书被正式宣告生效后,接下来便是将罪犯送往监狱服刑的阶段了。
这一过程大约将会持续一个月左右的时间。
从判决书宣布的那一刻开始算起,十日之内为上诉期限,只有过了这个期限,判决书才能真正生效。
而在判决书生效之后,法院会在十天之内出具相关的执行文书并送达到看守所,然后再由看守所负责将罪犯转移至监狱。
然而,由于看守所需要等待一定数量的囚犯才能进行整批转移,因此这一过程可能会有所延迟,从而导致整个流程所需的时间稍长。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
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砸车定损8千最多判多久
[律师回复] 解析:
对于恶意损坏他人汽车的行为而言,这无疑是对他人财产权益的侵犯。
然而,若此种行为造成的财产损失额尚未达到法定五千元标准,则不会被认定为刑事犯罪。
根据相关法律规章制度,这类故意损毁公私财物的行为将面临五日至十日不等的拘留处罚,同时还可能被处以五百元以下的罚款。
而如果情节较为严重,则可能会被处以十日以上十五日以下的拘留,以及一千元以下的罚款。
在故意损毁公私财物的案件中,如果存在以下任何一种情况,都应当被视为需要立案追究的犯罪行为:
(1)造成的公私财物损失金额超过五千元;
(2)曾多次实施此类行为;
(3)纠集三名以上人员共同公开损毁公私财物;
(4)其他情节严重的情况。
关于故意毁坏财物罪的量刑标准,具体如下:
故意毁坏公私财物,且数额较大或者存在其他严重情节者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
而如果数额巨大或者存在其他特别严重情节,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
其中,“数额较大”是指造成的公私财物损失金额在五千元以上;
“其他严重情节”包括但不限于毁坏公私财物三次以上或者纠集三人以上公开损毁公私财物等情况;
至于“数额巨大”,则是指造成的公私财物损失金额高达十万元以上;
而“情节特别严重”则主要包括毁坏个人财物致他人精神失常、破坏生产经营设备设施导致停产或经营停止引发重大损失、破坏手段极其恶劣等情况。
法律依据:
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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取保候审6个月了没动静正常吗?
取保候审六个月没有动静的话是正常的,因为取保候审的期限是十二个月,可以向执行取保候审的机关询问一下相关情况。取保候审结束之后,要么就是无罪释放,要么就是构成犯罪准备起诉。
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刑事辩护
侵占罪能追诉吗多久判决
[律师回复] 解析:
关于职务侵占行为的追诉时效,主要取决于以下几个方面:
首先,当涉及到公司、企业或其他单位内部的工作人员涉嫌严重的职务侵占案件,且涉案金额达到了较大的标准,那么此种性质的职务侵占罪会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役。
在这种情况下,追诉时效将持续五年之久。
其次,若犯罪数额巨大,则可能面临三年以上十年以下的有期徒刑处罚,此时的追诉时效也相应延长至十年。
最后,若犯罪数额特别巨大,将会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,那么追诉时效将长达二十年。
然而,需要注意的是,犯罪行为经过下列期限后便不再进行追诉:
第一,法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
第二,法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
第三,法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
第四,法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
若在二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉,则需上报最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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判刑6年正常坐几年
判刑六年要坐多少年,依据实际情况而定,影响的因素包括有没有缓刑、先行羁押多少天、执行期间有没有减刑情形等。
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刑事辩护
盗窃罪80万判刑多久
[律师回复] 解析:
在盗窃罪中,涉案金额达八十万元人民币,会面临三年以上、十年以下的刑事判决,实际上具体的案件处理还需参考多种因素。
关于盗窃罪的法定量刑标准,参照我国现行《中华人民共和国刑法》规定:
若个人窃取范围内的公共或私人财产价值达到一千元至三千元人民币、三万元至十万元人民币以及三十万元至五十万元人民币,则应被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关法律法规,对于盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能被处以罚金;
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,将面临三年以上、十年以下有期徒刑,同样可能被处以罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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缓刑改变执行地的正当理由要有什么特点
[律师回复] 解析:
在特定情况下,缓刑刑罚可依照规定予以适当变更。
具体而言,如果罪犯在缓刑期间奉公守法,没有再行犯罪,那么其原先所被判处的有期徒刑或拘役等幅度较轻的刑罚将得以在缓刑期结束之后不予执行,或者经过上级法院批准,可以酌情予以下调缓刑考验期限。
然而,若罪犯在缓刑期间再次触犯法律,构成了新的犯罪行为,那么法院将会依法撤销其缓刑资格,并根据数罪并罚的原则,重新裁定对其施加新的刑罚。
缓刑作为一项独特的刑罚执行制度,主要针对那些社会危害性相对较小、具有改造潜力的罪犯,通过给予他们一段时间的缓刑考验期,以便让他们有机会改过自新,同时也为刑罚的最终执行保留了可能。
需要明确的是,缓刑并非一个独立的刑种,而仅仅是刑罚执行过程中的一种特殊方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十七条?
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定,或者违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。
第六十九条?
判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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信用卡正常还款会影响公积金贷款吗
信用卡正常还款是不会影响公积金贷款的,只要符合公积金贷款的条件,正常申请公积金贷款之后,如果没有征信问题,一般都是可以审批通过的。那么信用卡正常还款会影响公积金贷款吗下面律图小编为大家详细介绍相关内容。
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房屋认购书面积与介绍面积不符如何处理
[律师回复] 解析:
(1)若房屋面积的绝对值低于或等于3%(包括3%),则依据合同中明确规定的价格进行实际结算,也就是说,如果大于计算结果,就需要退还多余款项;
反之,则需补充不足的款项,实现多退少补的原则。
(2)但若是房屋面积的绝对值高于3%,那么购房者有权提出解除合约,同时要求归还已经支付的房款以及赔偿相应的利息损失。
(3)对于房屋面积的绝对值超过3%的情况,若购房者并不选择退房的方式,并且房屋的实际使用面积与合同所约定的面积存在差异,且这个差异在3%之内(包括3%),那么超出3%的那部分房款将由开发商负责,换句话说,购房者无需额外支付任何费用便可以获得该房屋的所有权。
然而,如果房屋的实际使用面积小于合同所约定的面积,且面积误差比在负3%之内(包括3%),那么这部分房款连同其产生的利息都将由开发商如数退还给购房者;
但是,如果面积误差比超过了负3%,那么超出负3%那部分的房款将由开发商以两倍的金额予以返还。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。
偷盗价值6千左右的物品会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
关于在判定盗窃案是否需处以拘留或判处刑罚时,必须根据具体情形展开详细探讨和分析。
首先,倘若所盗财物价值未超过人民币1,000元,则行为人将面临五天到十天的拘留处分,同时可能并受最多五百元的罚款处罚。
如若情节较为严重,应处十天到半个月的监禁,同时处以最高一千元的罚款惩罚。
其次,当盗窃涉嫌金额达到了1,000元甚至更多,即视为数额较大,通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金。
再者,若盗窃数额高达三万元至十万元以上,便可认定为盗窃数额巨大,行为人将面临三年以上十年以下的有期徒刑,并可能被处以罚金。
值得注意的是,当犯罪嫌疑人因涉嫌盗窃而被刑事拘留之后,只要符合取保候审的相关规定,当事人或者其委托代理人有权提出取保候审的申请。
此外,自犯罪嫌疑人首次接受侦查机关的讯问或者被采取强制措施之日起,即可聘请律师为其提供法律咨询服务,代理申诉以及控告等事宜。
同样地,在犯罪嫌疑人被逮捕之后,也可聘请律师协助申请取保候审,但涉及国家机密的案件,犯罪嫌疑人聘请律师前须得到侦查机关的批准。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
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