律图审稿专业委员会3轮严审

今年好像干啥也不景气,总是挣不到钱。我想自己搞块地种点啥,养养家禽也好。请问谁有玉林场地租赁合同范本吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-02 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
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    你租的是私人的地吗?每个合同都差不多的,玉林场地租赁合同范文也一样,内容写清楚就可以
    甲方:
    乙方:
    为搞好玉林市经济增加农民的收入,现经甲乙双方多次地商一致同意,特签订如下合同:
    一、甲方愿意把位于名山安定堂武馆前面鱼塘前(即蛇头前面) 队的田地租给乙方开发使用,面积约1.5亩
    二、租用期限为壹拾伍年整,从 年 月 日至 年 月 日止,每年租金为7000元/亩,每满五年增加约500元亩。
    三、使用前乙方必须向甲方交纳押金贰仟元整(¥2000元),如乙方在租赁期间无违反本合同情况则合同期满后,甲方应将押金退回给乙方。
    四、乙方所付给甲方的租金是按年度计付。规定必须在使用场地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用,否则按应交租金总额5%收取乙方滞纳金,如果逾期三个月不向甲方缴交租金,甲方则不经终(停)止执行此合同,乙方在甲方地场上所有全部投资建设归甲方所有,作为对乙方违约处理。对于乙方在甲方的各种经营项目,甲方不得干涉。
    五、乙方租用甲方场地前要同时搞好周边的排污、排水设施。不能影响周边的农户、农田排灌水。乙方在租用甲方场地期间如遇有界线纠纷时甲方负责解决。如因甲方原因造成乙方无法正常经营,由甲方及时解决并减免相应租金。
    六、甲方所收乙方的租金为纯收金额,对于乙方在租用甲方场地期间所发有各种费用开支包括甲方应向国家应纳税收全部由乙方负,甲方一律不承担此责任。
    七、乙方在租用期内,由于政府行为,国家要征用该场地时,地上的建筑物及经济损失赔偿妆乙方所有,但土地补偿费用归甲方所有。对于合同终止后,
    乙方不得以任何理由拆迁各种在甲方场地上不可可移动设施及建筑物。
    八、违约责任:乙方在租赁期间,如甲方擅自终止使用合同,不将场地租给乙方使用甲方应赔偿乙方在该场地上的所有投资及各种设施折损失。如乙方擅自终止合同或有其它违约行为。甲方则有权终止合同使用并同时没收乙方在甲方场地所有投资的各种设施,和押金归甲方全部所有。
    九、乙方在合同租用期限间可部转租,甲方无权干涉,但甲乙双方合同不变。
    十、合同期限满后,如乙方向甲方提出续租的,租金双方另义再订,在同等条件下,优先乙方租用,如乙方不再续租,在租用场地上的投资建筑物(动产除外)归甲方所有。

    一、乙方在经营期内不得将场地作为经济抵押。否则按违约合同处理。 十
    二、上述合同有未尽事宜,可由双方协商解决。

    三、以上合同经双方签字后生效。本合同一式数份均具同等法律效力。甲乙双方代表各执贰份。并报名山村委备案。
    甲方签字: 乙方签字:
    身份证号码: 身份证号码:
    年 月 日 年 月 日
    全文
    14 2017-07-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    我之前租过地弄游泳场,玉林场地租赁合同范本应该也是差不多,你可以看看。甲方:________________
    乙方:________________
    甲、乙双方经协商一致,就乙方租用甲方的_____达成本合同。
    第一条租赁物
    租赁物为________________,面积_________平方米。
    第二条租赁物用途
    用于________________泳场。
    第三条租金及交纳期限
    租金标准为_____年_________元人民币,签合同_____日内乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交纳。
    第四条租赁期限及续租
    租赁期共_________年,自本合同签订之日起计算。
    租赁期满,乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租,乙方在_________投入的不动产归甲方所有,动产则由乙方处分。
    第五条押金
    乙方在本合同签订后_________日内向甲方交纳人民币_________元的押金,租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_________日内,甲方无息退还乙方。
    第六条甲方责任
    1.租赁期间,甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权;
    2.甲方负责将水、电接通到_________;
    3.甲方协助乙方办理有关审批手续。
    第七条乙方责任
    1.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途,亦不能转租;
    2.乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行;
    3.乙方在_________的附属建筑物只限于别墅。
    第八条违约责任
    1.若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同,则甲方须赔偿乙方的经济损失;
    2.若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同,则乙方所交押金_________元抵作违约金;
    3.若乙方连续_________年未交纳租金,甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。
    第九条不可抗力
    如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行,甲方不做任何赔偿给乙方,损失各自承担。
    第十条本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
    第十一条本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。
    甲方(盖章):____________
    授权代表(签字):________
    _________年_______月____日乙方(盖章):____________
    授权代表(签字):________
    _________年_______月____日
    全文
    12 2017-07-02
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玉林拆迁补偿标准是按照拆迁房屋的建筑面积乘以房屋的市场价格计算。当然了,这指的就是对于房屋进行拆迁所需要进行的补偿,如果是涉及到土地征收的补偿的话,应当根据土地征收之前的产值确定。
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竞猜怎么样才不算开设赌场罪
[律师回复] 解析:
除下列情形外,均不能视为构成开设赌场罪:
首先,在特定场所(如设置10台以上的赌博机)进行聚众赌博活动;
其次,设置2台以上的赌博机,并且容留未成年人参与其中进行赌博活动;
再次,在中小学周围设置超过2台的赌博机;
另外,非法获利累积达到了人民币5000元以上;
此外,赌资数额累计高达人民币5万元以上;
最后,参赌人数累计超过了20人以上;
值得注意的是,在已经因为设置赌博机而被依法实施行政处罚之后,若在接下来的两年内再度设置5台以上的赌博机,也将视作开设赌场罪;
同样地,在此前已有过赌博或开设赌场犯罪行为且已受到刑事处罚的情况下,如果在未来五年内再次设置5台以上的赌博机,同样会被认定为开设赌场罪。
根据我国相关法律法规,对于开设赌场的行为,应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
若情节较为严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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赌场收钱算洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
对于涉及赌博及洗钱等相关事项,我们需要明确地认识到,洗钱乃是一种犯罪行径。
具体而言,洗钱即是通过种种手段,对包括但不限于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪在内的各种违法犯罪所得及其所衍生的收益来源与性质进行掩饰、隐瞒的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
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(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
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(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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五角场挪用资金罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
(一)就各类刑事案件的各个办案阶段而言,我们的收费是根据案件的具体情况,按件来确定收费标准的。
1.在侦查阶段,每处理一宗案件的收费为人民币2000-10000元不等。
2.在审查起诉阶段,同样以每件案件为准,收费区间也为人民币2000-10000元。
3.而当案件进入到一审阶段时,其收费标准则为每件案件人民币4000-30000元。
4.值得注意的是,以上所有收费标准均有下浮空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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