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我想卖二套房,用自己的公积金买,请问用自己的公积金买有优惠吗。2017最近二套住房公积金贷款有什么政策?

帮助10人 5.3k浏览 匿名 2017-07-05 辽宁鞍山
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律师解答 共2条
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    随着住房公积金贷款的浪潮一浪高过一浪,各大商业银行和国家住房部、财政部等部门的政策也在不断调整。主要注意二套房住房公积金贷款条件是,1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额的正常缴存的住房公积金12个月(含)以上的,(正常的缴存包括按月的连续的缴存的、预缴、补缴住房公积金),且申请了贷款时处于的缴存的状态的。
    2、对于经审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足了建立的住房的公积金账户12个月(含)以上的,足额的正常的缴存住房的公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
    3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果满足了以上的条件之一的,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户,且处于缴存状态的条件,即可申请。
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    11 2017-07-05
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    很多人在买房时会使用公积金贷款,或者以买房的名义使用公积金贷款,比商业贷款的优惠很多。二套住房公积金贷款相关政策相关的有:
             认贷标准不再有效
      公积金新调整的政策中明确提出“购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为30%,购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为40%。”很多市民咨询,按之前的政策,首套房已还清贷款,二套房公贷执行首套标准这一政策是否还有效?济南住房公积金管理中心相关负责人称,不再有效。
      不管首套贷款是否结清 二套房都首付40%
      该负责人介绍,按照新政策,若市民购买第二套房,不管有没有还清第一套的贷款,只要符合公积金贷款条件,就必须首付40%。记者查询到,公积金贷款之前的政策是“拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的最低首付款比例为20%,未结清贷款的为30%。”也就是说,在这个政策下,如果市民已拥有一套住房,并结清贷款,用公积金贷款再购买房子的时候,首付可以执行首套房的标准。而此次新政策执行后,这个“认贷”标准将作废,不管有没有结清首套房的商业贷款,只要是家庭第二套房,公积金贷款购买,首付比例必须是40%。
    全文
    7 2017-07-05
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二套房公积金政策有哪些
央行、住建部和银监会联合下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房贷首付比例下限从现在的60%-70%降至40%,其中公积金二套房贷最低降至30%。二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%。首套房结清贷款,公积金贷款购二套房,最低首付款比例30%。
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深圳二套房公积金贷款政策
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行政拘留签字还会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
关于行政拘留后是否会被刑事拘留的问题,这需要依据具体情况来决定。譬如当在执行行政拘留的过程中,相关人员被查证其行为已触犯了刑法,此时他们将面临转入刑事拘留的法律后果;反之,如果没有证据证明当事人存在犯罪事实,那么就无法转换为刑事拘留程序。
同时,也存在另一种可能性,那便是为了防止重大嫌疑者逃逸而采取提前拘留措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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