我最近再说你汇区买了一套房子，但是房子出现了严重的问题，我打算打官司的，所以想提前了解一下涉及房产纠纷法律规定具体有哪些？

《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持。

以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼；如果已结婚的，原则上彩礼不予返还（一些特殊情形除外）；按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。

夫妻个人财产可能会涉及的纠纷主要有：因财产所有权被侵害月他人的经济纠纷、夫妻双方因夫妻个人财产和个人债务意见不一致的纠纷等。

侵权责任法第五十四条规定：患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。侵权责任法第七章“医疗损害责任”。主要注意的点有：1、医务人员过错，必须向医院追讨赔偿。2、医疗机构有三项免责事由(患者不配合、抢救生命垂危已经尽力、当时医疗水平所限)。

医疗事故中医疗过失行为责任程度分为：完全责任：赔偿全部损失的100%；主要责任应承担60%～90%；次要责任：赔偿全部损失20-40%；轻微责任承担比例不超过10%。一级医疗事故：全院通报批评;当事人暂停1年执业活动。二级医疗事故：全院通报批评;当事人暂停半年执业活动。