律图审稿专业委员会3轮严审

在出租房被玻璃门划破手。住院那些所有一切算一起损失差不多一万。我感觉是因为出租房的玻璃门劣质品,走着过平常走路的手速就给碰裂了。房东一开始说会给我处理赔偿。现在又反悔,说不关他的事,我该怎么办

543浏览 匿名 2017-07-06 广东惠州
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律师解答 共2条
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    租房协议中如果有约定,按约定处理;如果没有约定:租房人是正常使用,应由房东维修;但如果有证据证明是租房人故意或有重大过失、以明显不合常理的方法不正当使用造成损坏,应由租房人维修。
    全文
    1 2017-10-16
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    【法律意见】租户在出租房内因意外事故死亡,按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定:
    1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任,未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。
    2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格,已经尽到了提醒其注意安全使用的义务,而承租人不听劝阻导致事故发生的,由承租人承担责任。
    3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用出租房需负责任,房东没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。【法律依据】《侵权责任法》第二条规定,侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。
    第六条,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
    全文
    9 2020-12-24 19:11:15
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在出租房被玻璃门划破手
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玻璃划痕险多少钱?
1划痕险赔付限额一般是2000元或者5000元,可累计赔付,累计超过2000元,保险合同自动终2、赔付额度2000元的,需要每年交划痕险400元。3赔付额度5000元的需要每年交划痕险570元。4赔付额度10000元的,需要每年交划痕险760元。5赔付额度20000元的,需要每年交划痕险1140元。
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划痕险包括玻璃破碎的依据是什么
汽车划痕险不包括对玻璃破碎进行赔偿,划痕险针对的范围就是车身被划伤的赔偿。保险车辆玻璃单独破碎、无明显碰撞痕迹的车身划痕,划痕险不负责赔偿的。
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车身划痕险包括玻璃吗?
车损险不包括划痕险和玻璃险。1、车损险是指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险事故而造成保险车辆受损,保险公司在合理范围内予以赔偿的一种汽车商业保险。2、划痕险是车损险的附加险,即投保了机动车损失保险的,可投保划痕险。
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玻璃险和划痕险多少钱?
划痕险的保费并不高,一般在几百元左右。1、赔付额度2000元的,需要每年交划痕险400元。2、赔付额度5000元的,需要每年交划痕险570元。3、赔付额度10000元的,需要每年交划痕险760元。
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投保玻璃划痕险怎么赔?
玻璃划痕险的赔偿是在保险期间内,保险车辆发生无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤,保险公司按实际损失负责赔偿,另外最高赔付额也与你的新车购置价存在相关关系。玻璃险是针对车辆的四个车窗和前后玻璃,同样是按照维修费用进行赔偿的。
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一起喝酒后独自驾车出车祸责任怎么划分
[律师回复] 解析:
鉴于多数情况下,当同席共饮者之间因饮酒引发交通意外所造成的人身伤害与财产损失,应当由实际遭受损害的饮酒者自行负担。
然而若此种情形演变为意外导致饮酒驾驶者丧生,且在共同饮酒期间,同席共饮之人出现了以下任一情节,那么他(她)亦应承担相应的连带赔偿责任:
首先是强迫性的劝酒,例如使用诸如“不饮则不足以称之为朋友”之类的话语来激发对方饮酒,或者在对方已经醉得意识模糊、自我控制力尽失的情况下,仍然继续劝其饮酒的行为;
其次是明知对方不胜酒力却依然劝其畅饮,例如明明知道对方的健康状况,却依然劝其豪饮,从而诱发疾病等问题;
再次是未能妥善地将醉酒者安全护送回家,例如当饮酒者已经丧失或即将丧失对自身的控制能力,神志不清、无法自主行动时,同席共饮之人并未将其送往医院救治或是安全送回住处;
最后是在酒后驾车而未加以劝阻,最终导致交通事故等严重损害的,同席共饮之人不仅需要为共同饮酒的同伴承担责任,还需对因此次事故受到伤害的另一方承担相应的法律责任。
至于责任的具体分配方式,则应该根据各自在事件中的过错程度来决定。
法律依据:
《民法典》第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。
快速解决“交通事故”问题
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遇到拆迁通知租赁合同不再续签怎么办
[律师回复] 解析:
在现实生活中,诸如城市规划和基础设施建设等诸多原因导致的拆迁往往具有不可避免性,此类不可抗力因素极有可能无法实现租赁合同所设定的目的。
根据法律规定,若因不可抗力因素无法履行合同义务,则符合法定解除的条件,当事人有权解除租赁合同。
值得注意的是,在这种情况下,解除合同之后的租金是可以全额退还给租户的。
其次,当房屋所有人和承租人就解除租赁关系达成共识时,双方可通过友好协商来解决问题。
再者,如果被拆迁人和房屋承租人对于解除租赁关系未能达成一致意见,那么拆迁方应按照相关法规对被拆迁人实施房屋产权调换。
在此过程中,产权调换的房屋将继续由原房屋承租人承租,而被拆迁人也需要与新的承租人重新签订房屋承租租赁合同。
此外,租户还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费以缓解搬迁带来的经济压力。
最后,关于装饰装修费用的补偿问题,若承租人经过出租人的同意,对租赁物进行了改善或增设他物,那么承租人有权适当要求赔偿或补偿相应的装修费用。
然而,若承租人未得到出租人的许可擅自对租赁物进行改善或增设他物,那么出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百二十二条
因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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