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即将步入婚姻的殿堂,想给女朋友更好的生活,要用公积金贷款买房,请问邯郸用住房公积金贷款首付要多少

帮助10人 8.8k浏览 匿名 2017-07-09 河北保定
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律师解答 共2条
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    以50万元贷款15年期为例,首付为2成,利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时,增加额为20625.87元,即在首付确定的情况下,利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高,利率提高后,利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例,降低成本。而且如果首付提高,对于购房者也可减轻月供负担:假设利率为5.51%,首付3成比首付2成减少购房支出73585元,每月还款额减少408.81元;利率为 6.12%,首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元,每月还款额减少425.17元。
    全文
    10 2017-07-09
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    房屋价格往往是同房子所处的区位、建筑的质量、小区绿化及环境、开发商的实力和品牌、物业的管理、社区服务功能的配套等居住要素成正比的,借款人应根据自己工作生活的便利程度、收入和支出等实际情况来确定购买适合自己的住房,公积金贷款的购房价格是指买卖双方签订的,经房地产管理部 门鉴证的商品住房买卖合同价格(或房地产买卖契约价格) 。
    住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
    以上是对邯郸用住房公积金贷款首付是多少的解答。
    全文
    9 2017-07-09
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邯郸用住房公积金贷款首付要支付多少
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邯郸二手房首付比例是多少
首套房二手房首付比例可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款如果首次进行购房,一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。如果是公积金进行贷款,最低需要支付百分之二十的首付。
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房产纠纷
盗窃罪自首的情节指什么
[律师回复] 解析:
1.对于那些实施了盗窃行为并构成犯罪的犯罪者而言,如果他们能够展现出自首的态度和意愿,那么在综合评估他们自首的动机、时间选择、方式方法、所涉罪行的严重性、对自身罪行的真实陈述程度以及悔过反思的实际表现等多种因素之后,我们可以酌情给予其基准刑罚的40%以下的减轻优惠。
2.针对犯罪情节相对轻微且积极自首的犯罪者,我们可以考虑给予其基准刑罚的40%以上的减刑或者依法免于刑事处罚。
3.自首,是指犯罪行为发生后,犯罪者能够主动向公安、司法机关或其他相关机构坦白交代自己的罪行,这是一种符合我国刑法规定的行为。
根据法律规定,自首的犯罪者可以获得从轻或减轻处罚的待遇,尤其是对于犯罪情节较为轻微的犯罪者,甚至可以免于刑事处罚。
此外,对于已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在服刑的罪犯,只要他们能如实供述司法机关尚未掌握的自身其他罪行,也将被视为自首行为。自首的具体表现形式主要包括以下几种:
(1)犯罪行为发生后,犯罪者能够主动向有关单位投案自首;
(2)犯罪行为发生后,犯罪者因为身体疾病或受伤而无法亲自投案,于是委托他人先行代为投案或者通过信件、电话等方式进行投案;
(3)在罪行尚未被发现之前,仅仅因为形迹可疑而受到有关单位的盘查、教育,在此情况下,犯罪者能够主动交代自己的罪行。
法律依据:
《刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
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受贿罪认定自首标准怎么界定
[律师回复] 解析:
关于受贿罪自首行为的鉴定准则如下所述:
首先,犯罪嫌疑人为表明其诚心悔过,需要向其所属机构、位于乡村或城市的基层组织或者其他相关负责任的工作人员进行坦白;
其次,在犯罪行为发生之后若选择逃匿,并且在被通缉、追捕的过程中,能够主动投案自首;
再次,如果犯罪嫌疑人因为疾病、身体伤害或者是为了减轻犯罪行为带来的不良影响,可以委托他人先行代替其投案,或者通过书信、电话等方式进行投案;
最后,如果犯罪行为尚未被司法机关察觉,仅仅因为其行踪可疑,被相关组织或者司法机关进行盘查、教育之后,能够主动交代自己的罪行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
自首刑事拘留到开庭要多久
[律师回复] 解析:
刑事拘留过程中,通常需要历经约四到十个月才能正式启动法庭审判程序。在侦查取证环节,通常耗时为两个半月至七个月不等。而在审查起诉阶段,国家检察机关需在常规状况下花费约一个半月的时间,若情况较为复杂则最长可能需耗时两个半月,以作出是否向司法机构提起诉讼的决策。在案件审判环节,人民法院将针对提起公诉的具体案件进行深入审查,只要发现起诉书中有明确列出的指控犯罪事实,便应该立即决定予以开庭审理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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邯郸二手房首付比例是多少?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和邯郸二手房首付比例是多少,二手房买卖交易流程有哪些?相关的法律规定。
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自首还能申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
在主动向司法机构坦白罪行并表示愿意承担责任之后,只要满足特定的条件,便有机会申请办理取保候审手续。
根据法律规定,对于具备以下任一情况的犯罪嫌疑人和被告人,各级人民法院、人民检察院以及公安部门均有权批准其取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或限于自身使用的附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上等重刑罚,且通过取保候审措施不会引发重大社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审措施也不会引发重大社会危害性的;
(4)在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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邯郸公租房如何申请
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和邯郸公租房如何申请相关的法律规定。
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住房公积金买房首付多少
我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30%。
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住房公积金能支付买房首付款吗
根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房,必须先付首付款,再与开发商签订购房合同,然后合同经房管部门备案,最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金,以冲抵购房款。
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