律图审稿专业委员会3轮严审

我租房违约了,但是我不知道房租500违约金多少,所以我想要了解一下房租500违约金多少呢?

帮助10人 2.3k浏览 匿名 2017-07-09 河南洛阳
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律师解答 共3条
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    第1百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第1百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    第1百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    第1百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    由以上《合同法》里的规定,我们了解到租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的,据了解,目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。
    全文
    13 2017-07-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一般合同中对违约金会有约定,一般不超过合同标的的20%;
    如合同没有约定的,则一般以实际损失为限。
    以上就是房租500违约金多少的回答,希望能够帮到你。
    全文
    13 2017-07-09
  • 法律咨询顾问
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    法律明确规定违约租房需要支付违约金,至于多少,看你和房东怎么规定和协商了。我国《合同法》第七章就明确规定了相关违约所应承担的责任:
    第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    全文
    4 2020-12-15 02:11:05
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租房违约金应该怎么计算才合理呢?
根据相关规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”,可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额,只能在个案中根据对方的损失大小,并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。
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女儿男方暴力抢走一年多不让见违法吗
[律师回复] 解析:
在死刑缓期执行至转为无期徒刑之后,再进一步转为有期徒刑的总时长为38年。
详细而言,若罪犯在被判定死刑缓期执行后的两年内未实施任何故意犯罪行为,其所应承担的刑罚将会降级至无期徒刑,而倘若该罪犯在此两年期间内有重大立功表现,则其应当承担的刑罚有望减少至25年有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条
第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
工商强制退款违法吗
[律师回复] 解析:
工商部门所实施的强制性退款措施,主要源于对于消费者权益的重要保障以及对商业领域中不正当经营行为的严厉打击与惩罚。
在诸多复杂状况下,工商部门有可能会勒令商家将消费者预先缴纳的费用全部或是部分予以返还,特别是在以下几种情况下:
1.虚假广告或者欺诈行为:
当商家通过发布虚假广告或者采用欺诈手法来诱骗消费者支付款项后,工商部门有权要求商家全额退还消费者的损失。
2.产品或服务质量问题:
若消费者所购买的商品或接受的服务存在严重质量缺陷或者无法满足双方签订的合同条款,工商部门也有可能要求商家对消费者进行退款补偿。
3.违法行为:
倘若商家的经营活动触犯了消费者权益保护法或者其他相关法律法规,工商部门便有权利采取强制性的退款措施。
在此过程中,工商部门会严格按照相关法律法规进行操作,以确保消费者的合法权益得到充分保障,同时也能有效维护市场经济秩序的稳定运行。
因此,从整体上看,工商部门的强制性退款行为并非违法之举,而是针对商业领域中不良行为的一种必要的惩戒或者监管手段。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第四十三条经营者违反本法第二十五条规定,侵害消费者的人格应当停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉,并赔偿损失。
第四十四条经营者提供商品或者服务,造成消费者财产损害的,应当按照消费者的要求,以修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等方式承担民事责任。
消费者与经营者另有约定的,按照约定履行。
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无证驾驶违反了哪条法律
[律师回复] 解析:
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在行车过程中未能随身携带驾驶证,等同于“无资格驾驶的状态”,也即我们俗称的“无证驾驶”。
以下是常见无证驾驶的几种情形:
(1)机动车驾驶人员未经专业化的驾驶员培训学校进行驾驶技能训练并通过相应考核,从而获得机动车驾驶证而直接驾车的,构成无证驾驶;
(2)驾驶人员所驾驶的机动车辆类型超过其机动车驾驶证核准的准驾车型范畴(可参照下述“准驾车型及代号”表进行比照)的,同样将按无证驾驶来处理(例如仅持有C照的人员驾驶B照的车辆,或者仅持有B照的人员驾驶A照的车辆等等);
(3)驾驶人员未能随身携带与其所驾驶车辆相匹配的机动车驾驶证的,同样应当视为无证驾驶;
(4)使用假冒、篡改的机动车驾驶证,或是通过其他非法手段获取的机动车驾驶证,或其驾驶证已经过期无效,或者驾驶证被暂时扣留、吊销或者撤销的,一律视作无证驾驶;
(5)驾驶人员的年龄或身体健康状况不符合驾驶规定要求的(通常指实际年龄已经超出所驾车型的最高年龄上限限制,若年龄不足则按非法获取机动车驾驶证的行为处理,并纳入第(4)项情形内);
(6)拥有军事、武警部队驾驶证并驾驶民用机动车辆的(但得到特别许可证明的除外);
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法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
限定“未获到机动车行驶证、机动车行驶证被注销或者机动车行驶证被暂扣期间行驶机动车的处二百元以上二千元以下罚金,能够并处十五日以下拘捕。”
无证行驶和被视为无证行驶的可能有以下十种情形:
1、无行驶证的。2、未经考试,违法获到行驶证的。3、行驶证被注销、注销的。4、不符合行驶要求(年纪和健康状况),违法获到行驶证的。5、行驶证已超出有效期的。6、行驶证被暂扣的。7、持军队、武装警察部队行驶证行驶民用机动车的。8、持境外机动车行驶证在中国行驶的。9、行驶车辆超出最高准驾车型的。10、未随身携带行驶证的。
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在当前的法律体系中,尚未明确禁止虚拟产品一经销售便不予退款的行为。
实际上,虚拟产品应当受到与其他实体商品同等的对待,即消费者有权在符合条件时提出退款申请。
相关法规仅规定了对通过网络进行下载或已经被消费者开启封装的音像制品、计算机软件等数字化商品无需遵循七天内无理由退货的原则。
然而,若商家已事先向消费者明确告知其所购之物不可退款,并且经过双方协商一致,那么消费者在此情况下购买的物品就不再享有无理由退货的权利。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:
(一)消费者定作的;
(二)鲜活易腐的;
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;
(四)交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。
经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。
退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。
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