律图审稿专业委员会3轮严审

我最近需要买一间房子,但是需要贷款,所需要知道一下办理购房贷款的流程主要包括什么程序??

帮助10人 2.1k浏览 匿名 2017-07-13 河北保定
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律师解答 共2条
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    1、具有法律效力的身份证明。
    2、固定经济收入证明。
    3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
    4、贷款行要求的其他文件。
    全文
    9 2017-07-13
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    下面为大家提供办理购房贷款的流程 :
    1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
    2、身份证明复印件。
    3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。
    4、抵押申请表及抵押合同原件。
    5、委托他人代为登记的,需提交有效的授权委托书原件。
    全文
    8 2017-07-13
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办理购房贷款的流程是什么,包括什么程序?
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股东认购决议的程序包括什么?
企业首先会核查股东是否有认购资格,然后在缴纳了认购资金后签订认购协议即可完成。在计算和缴纳股权认购金额时首先要对股权转让价款进行确认和计算,在双方对认购的价格确认无误后即可签订股权认购协议书,在签订后公司也是要将持股的明细上交至公司进行报备。
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公司经营
开设赌场罪在中院开庭的审判流程是怎样的
[律师回复] 解析:
需视实际情况而定。对于1)采取速裁程序进行审理的案件,通常应于当庭予以判决;
2)适用速裁程序审理的案件,在法院正式受理后的十日内须完成审判工作;若涉及到可能被判处的有期徒刑超过一年的情况,则可以适度延长期限至十五日。
另外,3)根据司法实践,人民法院对公诉案件进行审理时,其判决期限通常为受理后的两个月内,最晚不得超过三个月。
至于4)涉及到附带民事诉讼的案件,经过上级人民法院的批准,其审判期限可适当延长三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百二十四条
适用速裁程序审理案件,不受本章第一节规定的送达期限的限制,一般不进行法庭调查、法庭辩论,但在判决宣告前应当听取辩护人的意见和被告人的最后陈述意见。
适用速裁程序审理案件,应当当庭宣判。
第二百二十五条
适用速裁程序审理案件,人民法院应当在受理后十日以内审结;
对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条
情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
商家调包是不是盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于调包这种行为所涉及到的法律责任问题,一方面它构成了盗窃罪的事实,另一方面也触犯了诈骗罪的规定,从而形成了所谓的“想象竞合”。为了公平合理地对待此类案件,通常会依照我国刑法中所规定的“择一重罪处断”的原则加以处置。
然而,究竟是将其认定为盗窃罪还是诈骗罪,这其中的关键因素在于“调包”行为发生的具体时间段。如果“调包”行为发生在商店内部,且在完成首次交易之前实施,那么这种情况便可以被视为以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财物,因此应当被判定为盗窃罪。在此种情况下,“调包”行为等同于盗窃行为;反之,如果“调包”行为发生在完成首次交易之后,并且还利用“调包”手法进行退货,那么此时的行为便符合了诈骗罪的犯罪特征,即使用经过“调包”处理的虚假商品来骗取他人金钱。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事速裁程序庭审流程包括什么?
刑事速裁程序庭审流程包括:人民法院经过审查之后宣判。在我国的刑事法律法规的规定中,人民法院对于决定适用速裁程序的案件,在开庭前应当重点审查人民检察院提交的被告人具结书,开庭时应当听取被告人的意见,以确认被告人自愿认罪并同意适用速裁程序。
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刑事辩护
绑架罪包含哪几个罪
[律师回复] 解析:
在"绑架罪"这一犯罪中,其具体的构成要素如下所述:
首先,该罪名所涉及的犯罪客体极为复杂,其中既涵盖了他人的人身自由权、健康权以及生命权等基本权利,同时也囊括了公众财产所有权在内的各种权益。
其次,从客观方面来看,绑架罪主要通过采用暴力、威胁或其他不正当的手法来实现,从而达到绑架他人的犯罪行为。这里的"暴力",不仅包括行为人直接将被害人进行捆绑、封住口部、遮蔽视线、封闭头部等人体强制性的手段,还包括对被害人实施身体上的伤害、殴打等攻击性行为。
再次,从犯罪主体的角度出发,绑架罪的实施者可以是任何一个普通公民。
最后,从主观方面来看,绑架罪的实施者必须具备直接的犯罪意图,且其犯罪动机往往是为了勒索财务或者扣押人质。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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洗钱罪量刑是怎样的程序
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪行的严厉惩治是十分必要与迫切的,具体的法律制裁措施包括:
首先,对涉案罪犯判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需附加罚金等相应惩罚。
其次,情节特别严重的罪犯,则将面临五年以上、十年以下有期徒刑,并同时受到罚金的处罚。需要强调的,若涉及到单位犯罪,那么不仅要对相关公司进行经济罚款处罚,并且针对其主要负责人以及其他直接责任人(如管理层),也会按照上述规定进行相应的刑事处罚。洗钱罪,即明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益;为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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刑事速裁程序庭审流程包括什么?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x刑事速裁程序庭审流程包括什么?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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刑事辩护
职务侵占罪构成的要件包含哪些
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的构成要素,我们可以理解如下:
首先,从其客体要件出发,我们知道该罪行所侵犯的对象是公司、企业或其他任何组织形式的合法权益——财产所有权;
其次,就其客观要件而言,其实际表现形式是犯罪嫌疑人擅用自己职务上所拥有的权力优势,秘密窃取本单位的财务资源,且涉案金额往往达到了数额较大的标准;
再次,我们需要关注到该罪行的实施主体是特殊群体,即公司、企业及其它相关单位内部的工作人员;
最后,从逻辑角度分析,其主观意识必定是直接出于故意,且必须是带有非法获取本单位财物的不良企图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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清算程序法律规定的流程包括什么?
清算程序法律规定的流程包括:第一步就是成立清算小组,这个可以由人民法院来进行推荐,也可以是由公司来进行指派人员,然后就是对于公司的各个方面进行全面的接管,就开始清理公司的资产,此时在进行清算的时候通知或者公告债权人申报债权,进行债权登记。
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公司经营
帮信罪的流水是指进账幺
[律师回复] 解析:
关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的问题,我们需要明确的是,该罪名中的“流水”概念特指的是实施信息网络犯罪活动而获取到的资金转移至信用卡账户上的总数值。
其次,关于该罪名的确立,有一个非常重要的入罪金额标准,即支付结算金额达到20万元人民币。
然而,在此基础之上,还需进一步进行定性分析,才能确定是否构成犯罪行为。
此外,如果能够证明在流水数据中存在并非用于收款或者付款的部分,那么这部分数据应当被允许予以剔除。
再者,如果支付结算金额超过了20万元人民币,或者以投放广告等方式提供资金支持超过了5万元人民币,亦或是违法所得超过了1万元人民币,都将被视为可能构成“帮助信息网络犯罪活动罪”的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
抢劫罪包括故意杀人吗
[律师回复] 解析:
对于实施杀人行为之后再盗取财产的案件,应当根据犯罪行为的性质认定为故意杀人罪与盗窃罪,并依照相应的法律规定予以惩处。
其次,在实施抢劫财物过程中首先实施了杀人行为然后才劫取财务的案件,也应当按照抢劫罪的罪名进行认定。
最后,当罪犯在抢劫财物后再次实施杀人行为时,应当将其认定为两个独立的犯罪行为,即抢劫罪和故意杀人罪,并且应当依法适用数罪并罚制度。
然而,如果抢劫犯在完成抢劫行为后,为了保护所获取的赃款等财物而当场采取暴力手段杀害被害人,那么这种情况应当视为抢劫行为的延续,因此仍然应当将其认定为抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
侵占罪中的财务包含货币吗
[律师回复] 解析:
侵占罪所侵犯的直接对象乃为金钱或其他财务款项。本罪所涉及到的是他人财产的所有权,而在犯罪构成中,其主体通常为一般公民,客观上则表现为对他人委托于自身保管的财产、遗失物品或是埋葬物品未经合法程序擅自占据,且所涉金额已达到法定的量刑标准,却仍拒不归还给原所有者。从犯罪的主观性来看,必须是出于明知故犯的故意心态。对于那些私自占有他人代为保管的财产,且所涉金额已经达到了法定的量刑标准,但仍然拒绝归还给原所有者的行为,应判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;若所涉金额巨大或者存在其他严重情节,则应判处两年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。对于那些非法占有他人遗失物品或者埋葬物品,且所涉金额已经达到了法定的量刑标准,但仍然拒绝归还给原所有者的行为,也应当按照上述条款进行处罚。
然而,本罪并非自诉案件,只有受害人主动提出控告,法院才能依法审理和判决。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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撤销行政许可的程序流程包括什么?
撤销行政许可的程序流程包括:特别启动、立案、调查取证、调查终结、撤销行政许可预先告知、听证、作出决定七个程序。依照规定撤销行政许可,被许可人的合法权益受到损害的,行政机关应当依法给予赔偿。依照规定撤销行政许可的,被许可人基于行政许可取得的利益不受保护。
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行政类
袭警罪一般判刑包括什么
[律师回复] 解析:
倘若犯罪分子对正在按照法定职责履行职务的人民警察实施暴力侵扰,那么他们将会被判定为涉嫌袭警罪,并将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚。
其次,如果犯罪分子采用诸如使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到执法人员的人身安全,那么他们将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
最后,如果犯罪分子以暴力或威胁的方式阻挠国家机关工作人员依法执行职务,那么他们将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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公安的取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
进行取保候审程序主要分为以下三个环节:
首先,取保候审的申请阶段。在此阶段中,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人和近亲,以及犯罪嫌疑人聘请的律师都有权利通过书面形式提出取保候审的申请。
其次,取保候审的决策阶段。在收到取保候审的申请之后,公安机关、人民检察院和人民法院需要在七日内做出是否同意申请的明确答复。如果决定对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施,则必须上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准。
最后,取保候审的执行阶段。取保候审的执行机构是公安机关。在执行过程中,公安机关应向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求他们签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间需要遵守的相关规定。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反刑事诉讼法的规定,那么在取保候审期限结束后,负责执行的公安机关应该将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并且通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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