律图审稿专业委员会3轮严审

我跟我老公看上一套房子需要办理房屋贷款。为了更顺利的完成贷款,我想咨询下房屋贷款流程都包括哪些环节呢?

帮助10人 7.9k浏览 匿名 2017-07-14 安徽合肥
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人房产按揭贷款。
    然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
    接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
    最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
    经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。
    全文
    11 2017-07-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋贷款流程如下:
    1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
    2.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
    3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
    4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
    5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
    6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
    7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
    全文
    7 2017-07-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5985位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋贷款流程一般都包括哪些环节,手续复杂吗?
一键咨询
  • 淮北用户4分钟前提交了咨询
    136****5553用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    162****8333用户4分钟前提交了咨询
    176****2836用户2分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    134****0683用户4分钟前提交了咨询
    135****6858用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    133****8648用户2分钟前提交了咨询
    155****4341用户1分钟前提交了咨询
    164****1665用户3分钟前提交了咨询
    165****8410用户3分钟前提交了咨询
  • 宣城用户4分钟前提交了咨询
    145****6035用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    152****3855用户4分钟前提交了咨询
    148****2160用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    161****6386用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    137****1174用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    163****0253用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    173****3156用户1分钟前提交了咨询
    153****5025用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    146****4337用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    161****0346用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    157****5481用户1分钟前提交了咨询
    131****4048用户2分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    143****8228用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    168****6201用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    136****3120用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    138****5568用户4分钟前提交了咨询
    170****6678用户3分钟前提交了咨询
    157****0638用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    175****2646用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    170****3203用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    172****3632用户3分钟前提交了咨询
    156****3747用户4分钟前提交了咨询
    148****6840用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    151****2675用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    143****4465用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    168****4840用户1分钟前提交了咨询
    134****5238用户2分钟前提交了咨询
    142****2183用户3分钟前提交了咨询
    174****6251用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    151****7377用户2分钟前提交了咨询
    133****0883用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    156****8652用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    142****3333用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    173****2272用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    158****6680用户4分钟前提交了咨询
    131****7570用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    171****1417用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    152****3416用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    133****5631用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    176****3214用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    144****5212用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****1560用户3分钟前已获取解答
南通134****1607用户4分钟前已获取解答
淮安181****2481用户4分钟前已获取解答
对情节复杂的行为给予行政处罚怎么做?
行政处罚虽然没有刑事处罚严重,但是也存在一些行为人有严重的情节的,但是又没有构成犯罪的。那么关于对情节复杂的行为给予行政处罚怎么做?如果要处罚复杂的行政处罚的,应当集体讨论才可以做出决定,行政处罚虽然没有达到犯罪的程度,但是也同样要重视。
10w+浏览
行政类
强奸罪的情节加重有哪些
[律师回复] 解析:
关于强奸罪所涉及到的加重情况及相关法律条款如下:
1.对于行为较为恶劣之强奸妇女或奸淫幼女案件;
2.如果奸淫对象为未满十四周岁的幼女,则应按照强奸犯罪进行定罪量刑,并且必须给予从重处理;
3.当发生在公共场所公然进行的强奸妇女或奸淫幼女事件时;
4.当存在两个或更多的加害者共同实施轮奸行为时;
5.当对未满十周岁的幼女进行奸淫或者导致其身体受到伤害时;
6.当加害者的行为导致受害者重伤、死亡或者引发其他严重后果时;
7.当存在多个加害者同时对妇女或幼女进行强奸或奸淫的情况。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6855位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
复杂的行政复议可以延长多久
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与复杂的行政复议可以延长多久,行政复议的时间规定如下相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
行政类
洗钱罪一般怎么判定量刑
[律师回复] 解析:
在涉及洗钱罪方面,依照我国现行法律法规之规定,对于自然人罪犯,将依法予以追缴其通过实施毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪或走私犯罪所获得的所有违法所得及其所产生的收益,同时处以五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;若情节更为严重者,则处以五年以上至十年以下有期徒刑,并处罚金。而对于单位犯罪者,则需对其进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
行贿罪会见审批复杂么?
需要审批,且流程手续不复杂。按照规定,辩护律师是可以同犯罪嫌疑人、被告见面,为其提供法律咨询或援助的,且辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。只需要向看守所出具《律师事务所介绍信》、出示《授权委托书》和律师执业证书即可。如果犯罪嫌疑人或是被告是女性,会见人员每次应该在2人以上。
10w+浏览
刑事辩护
汽车合同诈骗罪定罪的三个要件包括什么
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪作为一项重要的刑事犯罪,其构成条件主要包括以下几个方面:
首先,此罪行所侵害的客体应为国家对于经济合同及相关业务活动所确立的良好规制与秩序以及公私财产所有者所享有的权益。具体而言,就是犯罪分子通过不法手段,对他人的公私财物进行了侵害。
其次,合同诈骗罪的实施者既可以是个人也可以是企业等组织机构。
再次,从客观角度来看,犯罪分子在签订、履行合同的过程中,往往会采用虚构事实或者隐瞒真相的方式,从而达到欺骗对方当事人并获取财物的目的。
最后,从主观层面上讲,犯罪分子必须具备明确的故意心态,且其行为的根本动机在于非法占有对方当事人的财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6576位律师在线
立即咨询
袭警拒捕罪成立条件包括什么
[律师回复] 解析:
1、本罪所针对的客体是我国法律体系中的公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关以及人民法院、人民检察院的司法警察在正常情况下开展的执法管理活动,具有严重的危害性。这也是犯罪分子针对的主要对象之一。
2、从犯罪的客观层面来看,本罪危害的主要是各类人民警察依据国家法律规定而正在进行的职务或职责的执行过程。具体表现形式则是通过暴力手段或威胁方式来阻碍这些警察的正常执行工作,并可能导致严重的后果。
3、在犯罪构成的主体方面,本罪的实施者可以是任何达到法定刑事责任年龄并且具备相应刑事责任能力的自然人。也就是说,只要符合上述条件,任何人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
4、在犯罪的主观方面,本罪的实施者必须是出于故意的心态,明确知道自己的行为会对正在依法执行职务的人民警察产生不利影响,甚至可能导致他们无法继续执行职务。这种故意的心态是本罪成立的必要条件之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋转按揭办理复杂吗
不复杂,需要提供:1、买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。2、对所交易的房屋进行评估,买卖双方需带齐身份证、户口本、买卖合同及产权证复印件;3、买方将申请贷款的资料报送到银行,得到银行的贷款批准并发放到贷款专用账户;4、卖方办理完结提前还贷手续并办理注销抵押登记事项等。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留一般几天逮捕
[律师回复] 解析:
根据现有关于刑事拘留的规定,一般的刑事拘留期通常为十至三十七天之间,随后由公安机关向人民检察院提交逮捕令通知书进行审查与批准。若公安机关认为需对被拘留者进行逮捕,则应在拘留后的第三日起,开始提请人民检察院进行审查批准。在此过程中,在特定的情况下,公安机关提请人民检察院审查批准的期限可适度延长,延长的天数一般为一至四日。针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,他们的审查批准期限更可延长至三十日之久。当人民检察院接收到公安机关递交的提请批准逮捕书之后,其必须在七日内做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6418位律师在线
立即咨询
非法拘禁罪一般是什么情况
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规规定,非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为将面临严厉的刑事处罚,具体为判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等惩戒措施。
此外,若该行为具有殴打、侮辱他人的情节,那么量刑将更为严重,这是因为这不仅侵犯了他人的人身权益,还会对社会造成恶劣的影响。当非法拘禁行为导致他人重伤时,其刑期将在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动;而如果非法拘禁行为导致他人死亡,那么刑期将高达十年以上有期徒刑。
值得注意的是,如果犯罪分子在实施非法拘禁过程中使用暴力手段致使他人伤残甚至死亡,那么他们将被按照故意伤害罪或者故意杀人罪进行定罪和量刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
盗窃罪宣判时间一般会有多长
[律师回复] 解析:
1.关于盗窃案件,当案件的事实清晰明确且所拥有的证据无懈可击时,通常情况下,此类案件将在五到六个月内得到妥善处理并审理完毕。
2.若诉讼参与方自愿选择适用简易程序进行审理,那么人民法院应在收到申请后的二十日内完成审理工作;
然而,如果涉及可能被判处有期徒刑超过三年的案件,则可以适当延长审理时间,最长可达一个半月。
一般而言,刑事案件需要经历三个重要阶段,分别是侦查阶段(由公安机关负责)、审查起诉阶段(由人民检察院主导)以及审判阶段(由人民法院裁决)。
在侦查阶段中,对犯罪嫌疑人实施逮捕之后的侦查羁押期限不得超过两个月。若案件情况较为复杂,且在期限届满之时仍无法得出结论,则可以向上一级人民检察院提出申请,延长一个月的侦查羁押期限。
在审查起诉阶段,人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月之内做出决定。对于重大、复杂的案件,可以延长半个月的审查期限。
在审判阶段,人民法院审理公诉案件,应当在收到案件之日起的两个月内宣判,最晚不得超过三个月。但如案件涉及可能判处死刑的情况或附带民事诉讼,或者存在本法第一百五十六条规定的情形之一,则需经上一级人民法院批准,方可延长三个月的审理期限;若因特殊情况需要进一步延长审理期限,则须报请最高人民法院批准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
4305 位律师在线,高效解决问题
什么是复杂的共同犯罪?
复杂共同犯罪是指各共同犯罪人在共同犯罪中有所分工,处于不同的地位。共同犯罪的主体必须是二人以上,共同犯罪的客观要件,是指各犯罪人必须具有共同的犯罪行为,共同犯罪的主观要件,是指各共同犯罪人必须有共同的犯罪故意。
10w+浏览
刑事辩护
律师会见家属一般嘱咐什么
[律师回复] 解析:
对于与案情相关的具体细节,您有权向我们进行询问。在经过一次律师会见之后,我们将确保把此次会见的详情、涉案者被指控的罪名以及案件的主要犯罪事件通告给其家属,然而,若涉及到案件的保密性,则需遵守相关规定,不会予以透露。虽然我们无法提供关于案件全部内容的信息并不意味着我们能够对委托人隐瞒案件的任何进展;
根据诉讼规则,我们必须随时将案件的每一步最新进展如实告知委托人,包括但不限于案件处于何种阶段、什么时候应该向下一步推进、审判日程安排等重要事项。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应