律图审稿专业委员会3轮严审

我是做房地产的,现在手头上有一个楼盘项目,需要找一个工程队负责,现在想问一下包清工协议书应该怎么写?

帮助10人 6.3k浏览 匿名 2017-07-14 河南三门峡
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律师解答 共2条
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    签个包清工协议书,你是甲方,施工方是乙方,内容写清楚你自己进的都有什么材料,这些材料涉及的施工叫甲供材料,单包工,然后项目里再列清楚水电施工为包工包料,最好在合同附件简单的给施工人员一个水电施工图
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    11 2017-07-14
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    包清工协议书范文如下:
    甲方:____________(姓名,身份证号码)
    乙方:____________(姓名,身份证号码)
      甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
      
    一、双方权利义务
      ⒈乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。
      ⒉乙方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料,所提供建筑材料应符合相关国家标准。
      ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
      ⒋工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
      ⒌乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
      ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
      
    二、质量要求
      ⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。
      ⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
      ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
      ⒋房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方须进行免费维修。
      
    三、付款方式
      ⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。
      ⒉付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
      
    四、违约责任
      ⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
      2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
      3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
      
    五、争议解决办法
      ⒈发生合同争议时,双方应友好协商。
      ⒉如协商不成,双方可将争议提交房屋所在地人民法院进行裁决。
      
    六、附则
      ⒈本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
      ⒉本合同自签订之日起生效。
      ⒊以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
                                                                     甲方签字:
                                                                    乙方签字:
                                                                            年  月  日
    全文
    14 2017-07-14
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残疾人法律援助范围有哪些
[律师回复] 解析:
对于遭受了肢体或精神残障的人士而言,他们在遇到需要寻求法律援助的案件时,通常会面临着无法承担法律顾问费用等困境。
然而,根据相关法律规定,残疾人是有权申请法律援助的,具体涵盖以下七种情形:
首先,当残疾人确实由于经济上的困难,无法支付或仅能部分支付法律服务所需的费用,且能够提供充足的证据来证明其为了维护自身合法权益而亟需法律协助时;
其次,如果残疾人作为刑事案件中的被告或犯罪嫌疑人,却未得到律师的代理;
第三,若残疾人依法向国家提出赔偿请求;
第四,当残疾人要求获得社会保险待遇、最低生活保障待遇,或者请求发放抚恤金、救济金时;
第五,当残疾人请求给付赡养费、抚养费、扶养费时;
第六,当残疾人要求支付劳动报酬时;
最后,当残疾人主张因见义勇为行为所产生的民事权益时。以上所有情况都满足了残疾人申请法律援助的基本条件。
法律依据:
《中华人民共和国法律援助条例》第十条
公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:
(一)依法请求国家赔偿的;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求发给抚恤金、救济金的;
(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;
(五)请求支付劳动报酬的;
(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的。
省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。
公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。
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合同诈骗罪中的合同要件包含哪些
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,对于合同诈骗罪中所涵盖的合同范围有明确界定,其中不仅包括白纸黑字的书面形式的合同,还囊括了口头协议等多种形式。
然而,要构成合同诈骗罪所需的合同,需契合以下三项严格的条件:
首先,该合同必须属于广义上的经济合同范畴;
其次,合同的具体内容应涉及通过市场交易行为以谋取经济利益;
最后,合同的另一方当事人须为从事经营活动的市场主体。
值得注意的是,在合同诈骗罪的认定过程中,即使是无效的合同亦可被视为犯罪行为的载体。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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