律图审稿专业委员会3轮严审

我刚毕业没多久,找到一份工作,在那附近租了个房子,然后我被炒鱿鱼了,现在租房子也不能租了,想知道房产买卖合同违约金最高一般是多少?

3.7k浏览 匿名 2017-07-15 青海西宁
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房产买卖合同违约金最高一般是多少?
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买卖合同违约金最高是多少?
依照我国现行针对于违约金的规定,首先如果违约金没有订立的话,那么双方则需要进行协商,违约之后的违约金数额如果已经订立的话,那么违约金是不能够超过主合同标的份额的20%,超过的部分法院将不予进行支持。
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合同事务
盗窃罪一般多久能拘留
[律师回复] 解析:
在中国大陆地区,涉嫌盗窃罪的司法审查期限通常为七到十四个自然日内,但最长不得超出三十七个自然日。
若经过调查后没有发现犯罪事实,则仅作五日或以上、十日或以下的行政拘留处理,同时可对行为人施以最高五百元的惩戒性罚款;
若情节较为严重,则将被处以十日或以上、十五日或以下的行政拘留,同时可对其施以最高一千元的惩戒性罚款。
然而,如果经查证确属犯罪行为,那么将按照盗窃罪的相关法律法规进行定罪量刑。
根据我国现行的相关法律规定,对于盗窃数额较大的犯罪嫌疑人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并可能被处以罚金;
而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪嫌疑人,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪嫌疑人,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮助洗钱罪一般怎么判刑的
[律师回复] 解析:
为掩饰、遮盖毒品罪行、具有黑社会性质的组织罪行、恐怖主义运动罪行、走私罪行、贪污受贿罪行、破坏金融管理秩序罪行以及金融诈骗罪行所获得的非法收入及其产生的收益的来源与性质,将对实施上述罪行的非法所得及其产生的收益进行没收。
同时,根据情节轻重,将对行为人处以五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金的惩罚;
若情节严重者,则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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买卖合同违约金最高多少钱?
买卖合同的违约金最高不能超过实际损失的30%,如果双方当事人约定的违约金过高或者过低,可以申请法院或仲裁机构予以调解。买卖合同中没有约定违约金的,按照实际损失进行赔偿。
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合同事务
律师袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,袭击警察的案件,一般的刑事拘留期通常为10个工作日左右;
最长则可以延长至37个工作日。
然而,如果公安机关认为有必要对被拘留者予以逮捕的话,他们应当在拘留期满后的一定时间内提交审查批准申请,而人民检察院则会在收到提请批准逮捕书的7个工作日之内,做出是否批准逮捕的决定。
随后,按照人民检察院的决定,对被拘留者进行释放或者逮捕。
至于袭警罪的刑罚,一般情况下,拘役的期限可能为5个工作日以上,但不超过10个工作日。
若情节特别严重,则将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房租买卖合同违约金最高多少?
房租买卖合同违约金最高是不能超过实际损失额的百分之三十;当事人只要约定一方违约时,那么违约方就需要按规定承担起违约的责任;如果存在的违约金过高,那么就可以要求降低。
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房产纠纷
行贿罪一般会坐牢吗
[律师回复] 解析:
在面临行贿行为时,所应承受的法律惩处包括:
首先,通常会被判处五年以下的有期徒刑或拘役,同时还要缴纳罚金作为惩罚;
其次,如果行为人因行贿而获得非法利益,且情节严重者,或者给国家带来了重大经济损失,那么其将被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样要承担罚金的责任;
最后,若存在极其恶劣的情节,或者给国家造成了特别巨大的经济损失,则可能被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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盗窃罪一般多久判下来
[律师回复] 解析:
对于实践中的盗窃犯罪行为,依据相关法律规定,可分为以下几个层次量刑标准:
首先,根据盗窃行为的性质和情节轻重程度,判决结果为3年以下有期徒刑、拘役或者管制。
其次,如犯罪人在实施盗窃过程中涉及到以下情况之一者,将被判处3年以下有期徒刑、拘役、管制,同时还可能面临罚金的处罚:
即盗窃公共或私人财物,且数量达到一定规模;
或是连续实施盗窃行为;
入室进行盗窃活动;
随身携带凶器进行盗窃行为;
或以各种方式进行扒窃等行为。
其中,所称的"数量较大",指的是盗窃者个人所盗取的公私财物价值达到了人民币一千元至三千元以上。
再者,如果犯罪人的盗窃行为情节较为严重,则将被判处3年以上10年以下有期徒刑。
具体而言,情节严重主要包括以下几种情况:
盗窃金额巨大;
或者存在其他严重情节。
而所谓的"金额巨大",则是指盗窃者个人所盗取的公私财物价值达到了人民币三万元至十万元以上。
最后,若犯罪人的盗窃行为情节特别严重,那么其将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能面临罚金或者没收财产的处罚。
这里的"情节特别严重",主要是指盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节。
其中,所称的"金额特别巨大",是指盗窃者个人所盗取的公私财物价值达到了人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
非法拘禁罪强迫交易罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
对非法拘禁犯罪,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
在法律规定的量刑档次中,该罪名的主要考虑因素可概括为以下四个层面:
首先,若造成受害者轻微伤,则将被判三年以下有期徒刑、拘役、管制或是剥夺政治权利;
其次,若致对方重伤,则可能面临三年以上但十年以下的有期徒刑;
再者,若导致受害者死亡,则将被判处十年以上有期徒刑;
最后,若采用暴力手段致使受害者伤残甚至死亡,则需依据相关法律法规进行定罪量刑。
此外,若存在殴打、侮辱等恶劣情节,或者是国家机关工作人员滥用职权非法扣押、拘禁他人,那么其基准刑将会在此基础上增加10%至20%。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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买卖合同的违约金最高是多少?
买卖合同的违约金最高是实际损失的30%,因为根据我们国家《民法典》第585条当中的规定,如果说违约金过高,那么对于当事人来说,可以请求人民法院调整,过高主要指的就是高于实际损失的30%。
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合同事务
涉嫌盗窃罪一般拘留多久
[律师回复] 解析:
盗窃行为一般会被警方以拘留等方式介入,其期限通常为7至14个工作日,但最长不应当超出37个自然日。
若涉及到刑事犯罪的情况,刑事拘留的时间往往固定在14个工作日内,但在特殊情况下,最长可能延长至37个自然日内。
对于未构成犯罪的个人而言,通常会受到5个工作日以上且不超过10个工作日的拘留处罚,并伴有罚款,罚款数额可高达500元;
若情节较为严重者,则可能面临10个工作日以上且不超过15个工作日的拘留处罚,同时还需支付罚款,罚款金额最高可达1000元。
而对于已经构成盗窃罪的人员,将按照相关法律法规进行处理。
根据相关法律规定,盗窃数额较大的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并处或单处罚金;
若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并处罚金;
若盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
涉嫌强奸罪最高判几年
[律师回复] 解析:
对于强奸犯罪,依据相关法律规定,最高可判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑不等。
然而,若符合如下几种情形,则可能面临更为严厉的惩处:
一是强奸妇女或奸淫幼女的行为性质严重且恶劣;
二是多次实施强奸行为或是大规模的聚众性侵行为;
三是在公开场合公然侵犯女性权益。
在此种情况下,一般的被告人将被判处至少三年以上但不超过十年的有期徒刑。
当然,除了应当承受刑事制裁之外,行为人还需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条
之一【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买卖合同违约金最高是多少钱?
买卖合同违约金最高是多少钱在法律上并没有统一规定,而是需要由双方协商来进行认定的,达成一致意见就是可以的,具体情况下对于违约金的具体处理情况,还需要基于实际的违约责任来进行认定。
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合同事务
构成职务侵占罪的最低标准是什么
[律师回复] 解析:
在我国的法律框架之内,职务侵占罪的认定有着明确的准则和门槛。
根据相关法规,构成职务侵占罪需满足以下条件:
1、涉案主体须为公司、企业或其他组织的工作人员;
2、这些人员必须利用其职务上的便利,将本应属于单位所有的财产非法据为己有;
3、所涉及的金额必须达到法定的标准——即人民币六万元以上。
若职务侵占行为未达上述标准,则不能称之为职务侵占罪,而应视为普通的职务侵占行为。
在此情况下,被侵占方有权要求侵占者承担相应的民事责任,并可向当地人民法院提起诉讼,请求归还所占有的资金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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