律图审稿专业委员会3轮严审

我和我老公在深圳贷款买了一套房子,近一段时间他的身体出现了大问题花了很多钱,然后我们的房子贷款问题迟迟得不到解决,我想问一下房子逾期交付违约金怎么解决?

帮助10人 1w浏览 匿名 2017-07-16 山西运城
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律师解答 共2条
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    房屋逾期交付违约金,可以参考以下标准计算:
    逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。  
    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    全文
    13 2017-07-16
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    房子逾期交付违约金,房屋逾期需要交付违约金的,开发商出具的商品房买卖合同中,常见的延期交房违约金是按日万分之一或按已交房款的百分之一给予赔偿,按照相应的法律规定,对于违约责任,合同有约定的从其约定,此时,若约定的违约金过低,是可以实际损失主张提高违约金的,相反,房屋买卖合同约定的违约金过高,开发商也是可以主张下调的。
    全文
    6 2017-07-16
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房子逾期交付违约金怎样解决?问题严不严重
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帮信罪的共犯问题严重吗
帮信罪的共同犯罪是严重的,帮信罪一般判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯该罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,判处三年以下有期徒刑。若是依旧不知道帮信罪的共犯问题严重吗可以选择继续阅读此文。
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刑事辩护
如何判断洗钱罪量刑不重
[律师回复] 解析:
一、洗钱犯罪情节严重性的几种情况有:
首先,就洗钱金额而言,当达到五十万人民币及以上时便属于情节较为严重;
其次,当涉及到重复或多频次的洗钱行为时,也意味着情节严重;
再者,针对个人或是企业单位,若将洗钱作为稳定或长期的经营方式之一,无疑加大了其犯罪性质的严重性;
最后,还有其他一些可能导致情节严重的特殊情况。
二、对于此类犯罪的量刑标准如下:通常情况下,法院会依法没收犯罪分子通过洗钱活动所获得的非法收益,并对其判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需附加相应的罚金,或者选择单独适用罚金刑罚。
然而,如果犯罪情节特别严重,那么法院通常会判处犯罪分子五年以上十年以下有期徒刑,同样需要附加相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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怎么判断洗钱罪的轻重程度
[律师回复] 解析:
首先应当明确的是,关于洗钱犯罪,具备下列情形之一者,便可视为情节严重:
1.洗钱数额超过人民币50万元;
2.属于多次实施洗钱行为的情况;
3.个人或团体将洗钱作为主要业务进行操作;以及4.其他重大且严重的情节因素。
其次,根据相关法律法规,对于此类犯罪行为的量刑标准如下:
1.通常情况下,将被依法没收其违法所得收益,并处以五年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金,或者仅处以罚金;
2.若情节严重,则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑,同样需附加罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
重病刑事拘留多久判刑的
[律师回复] 解析:
根据我国现行的刑事诉讼法规定,普通案件中,公安机关在对犯罪嫌疑人实施拘留之后的调查期限最长期限为37日,一经批准逮捕则需要继续进行调查至2个月之久。在检察院审查阶段通常需要1个月的时间,而在法院审判阶段则需要3个月的时间。因此,一般的刑事案件大约需要7个月左右的时间才能完成整个司法流程。
对于较为复杂的重大案件,公安机关在批准逮捕后的调查期限最长可达7个月,检察院审查阶段的最长时限为6.5个月,而法院审判阶段的最长时限则为20个月。因此,这类案件的司法流程可能长达两年甚至更长,特别是当这些案件受到有权机关关注时,其审理过程将会更加漫长。
一旦您的案件进入到刑事司法程序之中,我们强烈建议您立即聘请专门从事刑事辩护业务的律师来协助您处理相关事宜。因为在刑事司法程序中,每个诉讼阶段(即公安、检察、法院或称侦查、审查、审判三阶段),刑事辩护律师都有其特定的工作职责,他们将针对三机关所出具的不同司法文书以及掌握的证据材料,展开具体的辩护工作,并向三机关分别提交相应的刑事律师文书,以期说服办案机关采纳律师的辩护观点,将其纳入《起诉意见书》、《起诉书》或《判决书》等司法文书之中。如果您仅在法院审判阶段才寻求刑事辩护律师的帮助,那么您将失去在公安、检察阶段争取对犯罪嫌疑人、刑事被告人有利事实和情节的宝贵机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
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存在取保候审问题严重吗?
存在取保候审问题严重吗,这个问题应当根据人民法院审查的结果来判断。主要还是因为如果被采取取保候审,这样的一种措施,就意味着涉嫌刑事犯罪的,所以相关的机关已经对此采取了强制性的措施。
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刑事辩护
洗钱罪多少金额算情节严重
[律师回复] 解析:
关于涉及资金流动的事项,如出现通过转移资产或采用其他结算手段展开的非法操作行为,根据相关法律规定,有关部门将会依法追查并没收犯罪活动所获得的不正当收益。就洗钱罪而言,尽管在严重情节方面,中国现行法律尚未对此作出明确界定,然而从通常情况来看,符合如下四个关键要素之一者即可以被认定为属于严重情节:
首先是涉案洗钱金额达到50万元人民币以上;
其次是存在多次实施洗钱行为;
第三种情况则是将洗钱行为作为个人职业或者主要经济来源;
最后一种情况则是在其他特殊情况下表现出极其严重的性质。对于此类行为,当事人可能会面临五年以下有期徒刑、拘役以及相应罚金等严厉惩罚。因此,我们强烈建议您严格遵守国家法律法规,坚决抵制任何形式的洗钱行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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被批捕了代表问题很严重吗?
犯罪嫌疑人被批捕,表示事情是很严重的,有可能追究刑事责任,批捕之后会移送检察院审查起诉,若不符合起诉条件,会退回公安机关补充侦查;若符合起诉条件,由检察院向人民法院提起公诉,再由人民法院审理判决。
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刑事辩护
故意伤害罪致人重伤量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,对致人重伤的行为,量刑幅度在三年以上十年以下有期徒刑之间。若以极其残忍的手段致人重伤,并造成了严重残疾的后果,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。而所谓的“重伤”,是指使人肢体永久性地残缺不全、致使受害者容貌被毁损、听力丧失、视力丧失、其他器官功能无法正常发挥,或者对人体健康产生了重大损害的各种损伤。
在故意伤害罪的范畴内,致人重伤的情况下,根据不同的损伤程度和残疾等级,将分别适用以下处罚规定:
(1)当故意伤害罪导致他人重伤,但其损伤程度与轻伤标准较为接近,且尚未达到残疾标准时,应判处被告人三年以上四年以下有期徒刑;
(2)如果故意伤害罪导致他人重伤,并造成了十至七级残疾的后果,那么应判处被告人三年以上六年以下有期徒刑;
(3)若故意伤害罪导致他人重伤,并造成了六至三级残疾的后果,那么应判处被告人三年以上八年以下有期徒刑;
(4)若故意伤害罪导致他人重伤,并造成了二至一级残疾的后果,那么应判处被告人六年以上十年以下有期徒刑;
(5)若故意伤害罪导致他人重伤,并造成了极其严重的残疾后果,那么应判处被告人死刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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被批捕了代表问题很严重吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于被批捕了代表问题很严重吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
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帮信罪被取保了问题严重吗?
帮信罪被取保了问题严重,已经被采取取保候审的措施,就意味着已经进入了立案侦查这个阶段,所以涉嫌犯罪问题是肯定非常严重的。帮信罪被取保了问题严重吗,这个问题可以参考本文内容。
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刑事辩护
盗窃罪的案底严重吗
[律师回复] 解析:
1.曾有盗窃前科者,并不等同于累犯。一般而言,累犯必须是在五年内再次涉嫌犯下应当判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子。累犯这一因素具有加重刑法的效果。因此,若非累犯,那么其所涉及到的便是法定的而非强制性的从重量刑因素,更倾向于是酌情考虑的量刑依据。
2.“累犯”这一名词,是指在遭受过一定程度的刑罚惩罚之后,刑罚执行完毕或者已经获得赦免后,在法定的期限内再度犯下被判处一定刑罚的罪行的罪犯。累犯可以划分为一般累犯和特殊累犯两大类别。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些存在小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困苦而偶尔进行偷窃的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃物或者仅分得少量赃物的人,可以不将其视为盗窃罪处理,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。
同时,需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常可不按照犯罪处理;如果确实有必要追究刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案的人员进行区分对待。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物的金额已经达到了“数额较大”的标准,但是情节轻微,并且符合以下任一条件的,可不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了该行为;
2、已经全额退还赃款、赔偿损失;
3、主动投案自首;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃物或者只分得少量赃物;
5、其他情节轻微、危害性较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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