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前阵子出差没有按时交物业费,想问一下按季收取的物业管理费违约金如何计算呢,具体的规定是什么?

帮助5人 1.5k浏览 匿名 2017-07-17 山东济宁
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律师解答 共1条
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    关于按季收取的物业管理费违约金如何计算解答如下:
    50元×5%=2.5元/每天
    2.5元/每天×30(每月30天)×14个月=1050元
    不过有一个问题必须搞清楚,就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等,也就是说如果物业公司服务不到位,是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金,如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金,却没有约定物业公司服务不到位的违约金(这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在),或者说
    业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例,这就造成了合同双方赔偿额度不平等,违反了合同法的基本原则。在现实生活当中这样的物业服务合同一旦发生相关违约金诉讼,法院一般不支持物业公司相关违约金的请求。这是充分考虑到合同法当中当事人双方的权利与义务平等的基本原则。
    全文
    7 2017-07-17
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土地使用税按季度申报还是按年?
1、房产税和土地使用税是按年征收按季申报。2、具体申报时间和缴纳时间:每季的征期内,即每年的1、1-1、15。4、1。4、15、7.1-7.15、10.1-10.15申报和缴纳上一季度的房产和土地使用税。
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请律师会见拘留收费标准如何计算
[律师回复] 解析:
(一)在审查起诉阶段未涉及财产关系的情况下,律师服务费为每宗案件人民币1,500至12,000元不等;若案件涉及财产关系,则按民事诉讼中代理涉及财产关系类案件的收费标准的70%收取费用,且最低收费不得低于人民币2,000元。
(二)在审判阶段,若案件未涉及财产关系,律师服务费如下:
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法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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年终奖、季度奖如何计税?
年度奖通常随发放当月的工资收入一并计入当月个税的征收,其个人所得税的计算方法应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数。季度奖通常随发放当月的工资收入一并计入当月个税的征收,其个人所得税的计算方法是:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。
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帮信罪获利金额怎么计算
[律师回复] 解析:
在判定是否需要追责网络犯罪的主体时,通常会依据其通过进行信息网络犯罪所得收益流入银行卡的资金数额来衡量其获益水平。只需所涉获益金额超过一万元人民币,便可对相关责任人启动刑事诉讼程序。具体的判断标准应综合考虑以下几个方面:行为人收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书,或他人手机卡、流量卡、物联网卡等的次数、数量、张数;
同时结合行为人的认知能力、过往经历、交易对象、与实施信息网络犯罪的行为人之间的关系、提供技术支持或协助的时间及方式、获利状况以及行为人的供述等多重主客观因素,进行全面而深入的分析和评估。
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《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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城镇土地使用税按季如何申报?
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