我出租了一套房子，和租客签的租房合同还没有到时间，但是我打算结婚，用房子做为婚房，不出租房子了，已经和租客商量好赔偿，但是不知道终止协议应该怎么写，请问房屋终止租赁协议怎么写，有什么格式？

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪一般的判决情况及所需的时间长度视具体案情而定，值得注意的是，在司法实践中，盗窃罪通常是没有死刑惩罚的。
然而，对于其判决时间，一般会在二个月到六个月之间做出公正合理的判定。
根据中华人民共和国《刑事诉讼法》的相关规定，人民法院对于公安机关以及检察院提起的公诉案件，应当在收到案件材料之后的两个月之内进行审判，最晚也不能超过三个月。当然，如果涉及到可能被判处死刑的案件或者同时存在附带民事诉讼的案件，经过上级人民法院的批准，可以适当延长三个月的审判期限。
此外，根据我国刑法的相关规定，盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准，盗窃数额较大的犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还需要承担相应的罚金；而对于数额巨大或者具有其他严重情节的犯罪嫌疑人，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金；
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的犯罪嫌疑人，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝交出的，你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是，必须是你将他人的财物非法占为己有，并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”，是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物，以所有者自居，擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人，也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们，但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为，那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”，则是指根据法律法规或约定，你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还，例如财物所有人已经明确提出要你返还财物，并提供了相关证据证明该财物属于他所有，然而你却对此视而不见，明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还，但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

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