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我想了解关于郑州市公积金贷款额度怎么算的问题,所以想请专业人士帮我解答一下这个问题。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-17 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:      
    ①按照还贷能力计算的贷款额度       职工本人贷款额度的计算公式为:      (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。       夫妻双方贷款额度的计算公式为:      (夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。       其中还贷能力系数为40%。       月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。      
    ②按照房屋价格计算的贷款额度       计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数       .购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。       职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。       职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。       购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。       .购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过其所需费用的70%。      
    ③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度       .购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。       .贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。       .以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。      
    ④按照贷款最高限额计算的贷款额度       使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额80万元。       申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。       计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。以上就是对郑州市公积金贷款额度怎么算问题的解答。
    全文
    12 2017-07-17
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    按照新的政策,符合贷款申请条件的借款人,其具体贷款金额同时按三个条件确定。
    首先,贷款金额不超过相应最高限额,其中,夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。
    其次,贷款金额不超过缴存余额的规定倍数,即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,具体计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。
    最后,月还款额不超过家庭收入的60%。以上就是对郑州市公积金贷款额度怎么算问题的解答。
    全文
    12 2017-07-17
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收费标准在2000元到1万元不等,如果只是找律师咨询,收费标准相对比较低,如果还要委托律师提供其他的法律服务并且涉及财产纠纷,收费标准取决于财产总额,比如财产总额在10万元以下,律师收费标准是3000~5000元不等。
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侵占罪的数额巨大标准如何认定
[律师回复] 解析:
侵占罪,是一种以非法侵占为手段,把原本属于他人的并由其本人交付给自己保管的财物、被遗忘的物品或隐藏的物品等,无理据地强行霸占到自己名下,且占用金额达到一定标准,并且拒绝归还的违法行为。该罪行的实施主体通常为普通公民,只要其年龄超过16岁,具备承担刑事责任的能力,便可以成为该罪的嫌疑人。在犯罪情状上,本罪必须表现出明确的故意性,即明知这些财物是他人委托自己保管的,却仍然非法地将其占为己有。犯罪所针对的对象仅限于以下三类财物:
第一,是他人委托自己保管的财物;
第二,是他人遗落的物品,但需要注意的是,遗落物并不等同于遗失物,同时也不能混淆于遗弃物;
第三,是他人隐藏的物品。在我国刑法中,大部分涉及财产的犯罪都属于数额犯罪,也就是说,定罪的依据是一定的财产数额。这是因为,犯罪数额能够直观地反映出经济犯罪行为的规模以及对社会造成的危害程度,它不仅是区分违法和犯罪、重罪和轻罪的关键标准,也是决定刑罚轻重的重要客观衡量尺度。关于本罪的立案标准,一个是占用金额达到一定数量,另一个则是存在其他严重情节。
根据相关法律法规,侵占罪的侵占金额在2万元以上但不足20万元时,属于“数额较大”的起点标准;当侵占金额达到20万元及以上时,则属于“数额巨大”的起点标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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婚姻家庭
职务侵占罪多少金额算违法
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的数额标准,现行法律规定如下:犯罪金额在六万元人民币以上者属于“数额较大”,而犯罪金额高达百万元人民币以上者则被视为“数额巨大”。
同时,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用其职务上所享有的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到“数额较大”的标准,那么将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若涉案金额达到了“数额巨大”的标准,那么将会面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且还可能会被判处没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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数额较大盗窃罪如何定刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,个人实施盗窃行为导致公私财物遭受损害的,其金额达到特定程度时将会受到不同程度的刑事追究和相应的罚金惩罚。
其中,数额较大的标准为一千元至三千元人民币,这将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时可能会被判处单独的罚金。对于数额巨大的情形,则是指涉案金额达到三万元至十万元人民币,这将导致被告人需承担三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任,并且需要缴纳相应的罚金。而当盗窃金额达到三十万元至五十万元人民币时,便属于数额特别巨大的范畴,此时被告人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被课以罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的案件,也有明确的量刑标准。例如,涉案金额在一千元以上但不足两千五百元的,被告人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;若涉案金额在两千五百元以上但不足四千元的,被告人将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;若涉案金额在四千元以上但不足七千元的,被告人将面临有期徒刑一年至两年的处罚;若涉案金额在七千元以上但不足一万元的,被告人将面临有期徒刑两年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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郑州离婚咨询律师费用要多少?
郑州离婚咨询律师费用要每小时几百元左右。因为咨询律师在很多地方实际上是不收取律师费用的,而真正的委托代理离婚进行案件的时候,才会根据财产的标的按照一定的比例来确定最终的律师费用。
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婚姻家庭
帮信罪涉案金额达500判多久
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”涉案金额的问题有所争议,若仅从中获利500元,且远远低于“支付结算金额达20万元及违法所得1万元”这一立案标准,那么便无法构成帮信犯罪。
然而,具体是否会被判定有罪,还需考虑其他因素。通常而言,此类案件的判决结果为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
根据我国《刑法》相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。而衡量情节严重程度的标准主要包括:
1.支付结算金额超过20万元;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元;
3.违法所得超过1万元;
4.为三个以上对象提供帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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郑州劳动纠纷律师咨询费是多少?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对郑州劳动纠纷律师咨询费是多少进行了解答,希望能解答您的问题。
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劳动纠纷
洗钱罪的金额要求是什么
[律师回复] 解析:
对于所有参与洗钱行动的人员,一旦被判定存在洗钱犯罪行为,即构成洗钱罪,并不受任何关于涉案金额起点的限制。对于情节较为恶劣的情况,可作以下具体理解和判断:
1.如果行为人的洗钱数额达到或超过人民币五十万元,即可被认定为情节严重;
2.无论是个别人士还是法人实体,如果其曾多次涉及洗钱活动,同样也可被视为情节严重;
3.若有证据显示个人以洗钱作为职业,或是某单位将洗钱作为其主要业务之一,那么这种情况便可被认定为情节严重。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
帮信罪涉案诈骗金额5万怎么量刑
[律师回复] 解析:
若涉及金额高达五万元的帮信罪案件中,其从中所获得的利益恰好也是五万元,那么这种情况便触犯了法定的违法所得达到一万元这一帮信罪立案标准,意味着实则已构成帮信犯罪。
根据常规司法实践经验,此类行为通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
然而,当帮信罪与诈骗罪同时成立时,则应按照处罚较重的相关法律规定予以定罪量刑。在诈骗罪量刑方面,从三年以下有期徒刑至十年以上有期徒刑不等,同时还可能面临罚金或者没收财产的附加惩罚,但判刑期的长短最终仍需依据具体案情而定。关于量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额超过二十万元;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,且金额达到了五万元以上;
3.违法所得超过一万元;
4.为三个及以上对象提供帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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郑州劳动纠纷律师咨询费是多少?
郑州劳动纠纷律师咨询费是每小时几百元左右。因为律师在收费的时候也是需要考虑到案件的复杂程度以及标的额的大小,这指的就是代理案件过程当中的收费,有一些律师事务所可能,在前期咨询不需要收取费用。
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劳动纠纷
数额不够算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
倘若涉案金额未超过一千元人民币,则此类盗窃行为将被视为情节轻微,可能面临五天至十天的拘留处罚,同时还可附加五百元以下的罚款。
然而,若盗窃公私财物的价值在一千元至三千元之间,便构成了盗窃罪中“数额较大”的范畴;而当盗窃公私财物的价值达到三万元至十万元时,便属于盗窃罪中“数额巨大”的严重情形。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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苏州取保候审后判刑了吗
[律师回复] 解析:
取保候审是一项刑事司法程序中的强制性手段,而非实体性的刑法裁量与惩处。在经过取保候审程序之后,其最终是否会受到法律的审判及监狱服刑的决定因素并非仅仅取决于取保候审这一步骤本身,更重要的是需要结合案情进展以及各陪审机构的裁决而定。具体而言,遵循以下几种情况可以作为参考:如果侦查机关决定撤回该案件的起诉,那么当事人将不会面临刑事审判和监狱服刑的风险;若是由检察机关做出了不起诉的决定,同样也意味着当事人无需承担刑事责任和监狱服刑的后果;若经法院判决认定为无罪,则当事人无需承担刑事责任和监狱服刑的风险;
然而,如果法院判定当事人有罪,那么其可能面临的惩罚形式包括实际的监禁和缓期执行,其中被判处实际监禁的人将会进入监狱服刑,而缓期执行的人则不需要进入监狱服刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
临沂市交通肇事罪判刑吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,交通肇事罪可被归为刑事犯罪范畴,并将面临相应的刑罚惩罚。当行为人实施完成交通肇事罪时,其行为导致了他人生命健康权遭受损害的严重后果,那么根据我国刑法,他将被判处在三年以下有期徒刑或拘役。
然而,若在这种情况下,行为人选择肇事逃逸或者存在其他特别恶劣的情节,那么他将会被判处三年以上、七年以下有期徒刑。更为严重的是,如果行为人在交通肇事后逃逸,并且由于他的逃逸行为导致受害者最终死亡,那么他将面临七年以上有期徒刑的严厉处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
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