律图审稿专业委员会3轮严审

你好,工作多年有些积蓄,想贷款买套房子,想咨询下上海最新公积金贷款利率2017年的最新规定?

帮助10人 2.3k浏览 匿名 2017-07-20 陕西安康
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律师解答 共2条
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    2017上海公积金贷款利率是多少?按照上海住房公积金中心的规定:
    一、首套房
    购买首套房的,贷款利率按公积金贷款基准利率执行,即:
    五年期(含五年)以下年利率为2.75%,五年期以上年利率为3.25%。
    二、二套房
    购买二套房的,贷款利率将上浮10%,即:
    五年期(含五年)以下年利率为3.025%,五年期以上年利率为3.575%。
    若年内公积金贷款基准利率作出调整,存量房贷客户将于次年1月1日执行新利率。
    全文
    8 2017-07-20
  • 法律咨询顾问
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    关于上海最新公积金贷款利率2017年,回答如下:
    一般来讲,公积金的利率低于商业贷款利率。
    商业房贷5-30年利率7折4.16%
    商业房贷5-30年基准利率5.94%
    商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%
    商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%
    公积金贷款5年以上3.87%
    公积金贷款1-5年(含5年)3.33%
    全文
    7 2017-07-20
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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信用卡还款分期计算和最低还款哪个划算
[律师回复] 解析:
针对额度相对较低的票据业务,建议选用最小还款额度作为首选策略。
在采用该方式之后,余下尚未偿清的欠款将会依据每日千分之五的利率标准计息。
若还款金额过低,则不太适宜采取分期付款的方式;
反之,若还款金额较高,那么分期还款或许是更为明智的选择。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
交通肇事罪男女判缓刑几率
[律师回复] 解析:
在通常情况下,交通肇事罪能否被判处缓刑,主要取决于该案件是否具备适用缓刑的条件。
严格来说,仅当符合以下四个条件中的任意一项时,才可能予以缓刑判决:
首先,被告人的犯罪行为情节相对轻微;
其次,被告人具有明显的悔过自新表现;
再者,若不对其进行关押,被告人亦不会再度对社会造成危害;
最后,宣告缓刑并不会对被告人所在社区产生严重的负面影响。
除此之外,倘若被告人属于未满十八岁的青少年、正在孕期的女性或者年满七十周岁的老年人,同样应当考虑给予缓刑判决。
法律依据:
《人民检察院办理未成年人刑事案件的规定》第三十一条
对于具有下列情形之一,依法可能判处拘役、三年以下有期徒刑,悔罪态度较好,具备有效监护条件或者社会帮教措施、适用缓刑确实不致再危害社会的未成年被告人,人民检察院可以建议人民法院适用缓刑:
(一)犯罪情节较轻,未造成严重后果的;
(二)主观恶性不大的初犯或者胁从犯、从犯;
(三)被害人同意和解或者被害人有明显过错的;
(四)其他可以适用缓刑的情节。
人民检察院提出对未成年被告人适用缓刑建议的,应当将未成年被告人能够获得有效监护、帮教的书面材料一并于判决前移送人民法院。
南通市最低工资是多少
[律师回复] 解析:
南通地区的最低保障工资已经做出调整,包括国家规定的港闸区、崇川区以及南通经济技术开发区等区域内的城市与乡村最低工资,由原先的每个月630元调整至现有标准的660元;
至于海门市和启东市的农民工朋友们,他们的最低保障工资也相应地从原来的610元提升到了现在的640元;
而在如皋市、海安市以及如东县这三个地方,无论是城市还是乡村的最低保障工资都维持在620元不变;
最后,通州区和通州湾示范区的城市居民最低保障工资同样是660元,但农村居民的最低保障工资则保持在640元。
法律依据:
《最低工资规定》第五条
最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。
月最低工资标准适用于全日制就业劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。
第三条
本规定所称最低工资标准,是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下,用人单位依法应支付的最低劳动报酬。
本规定所称正常劳动,是指劳动者按依法签订的劳动合同约定,在法定工作时间或劳动合同约定的工作时间内从事的劳动。
劳动者依法享受带薪年休假、探亲假、婚丧假、生育(产)假、节育手术假等国家规定的假期间,以及法定工作时间内依法参加社会活动期间,视为提供了正常劳动。
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咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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婚姻家庭
2024农村宅基地新规有哪些变化
[律师回复] 解析:
一、全面深化农村土地承包经营制度改革已在全国范围内基本完成了作为核心任务的农村集体土地所有权的确权登记颁证进程。
在此基础之上,我们将依据不动产统一登记法则,进一步加速推进宅基地及集体建设用地使用权的确权登记颁证工作。
同时,我们将明确并提升农村土地承包经营权确权登记颁证的法律效力,扩大整省推进试点范围至全国,总体上要求确地到户,严格控制确权确股不确地的实施范围。
此外,我们还将出台农村承包土地经营权抵押、担保试点指导意见,以期为相关领域提供更具体的操作指南。
在具备条件的地区,我们将积极开展农民土地承包经营权有偿退出试点工作,以期探索出一条符合实际情况的路径。
最后,我们将制定并完善承包经营制度的相关文件,规范承包行为和管理方式,充分激发广大牧民保护和建设草原的热情。
二、根据建立农村集体经营性建设用地入市制度的方案,我们将赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确其入市范围和途径。
这意味着,类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地也将纳入入市制度范畴,并与国有土地享有同等权利和价格待遇。
农民可通过出让、租赁、入股等多种方式,实现集体经营性建设用地的保值和增值。
三、为了改革和完善农村宅基地制度,我们将针对历史原因导致的一户多宅或宅基地闲置问题,对超出标准、面积过大的宅基地征收税费。
对于人均耕地较少、二、三产业较为发达的地区,原则上将不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区来实现一户一宅的政策目标。
对于已经在城镇落户的农民,他们在农村的宅基地可以在“自愿”的前提下,选择有偿退出,由村集体出资购买。
法律依据:
《民法典》第三百六十三条
【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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上海劳动纠纷律师咨询费是多少?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对上海劳动纠纷律师咨询费是多少?进行了解答,希望能解答您的问题。
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劳动纠纷
盗窃罪的定罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,盗窃罪的立案标准主要包括以下三类情形成立案件:
首先,盗窃的财产价值必须达至人民币1000元;
其次,虽然盗窃金额未达到1000元,但若符合下列任一条件,仍可作为立案依据:
1.多次实施盗窃行为,且次数认定应为二年内实施盗窃行为超过三次以上;
2.以进入住户方式进行盗窃,此处所称“户”系指与外界相对隔离的居住场所;
3.携带国家明令禁止私人持有或足以对他人人身安全构成威胁的器具进行盗窃;
4.在公共场所进行扒窃行为。
最后,即使盗窃的财产价值仅为人民币500元,但若符合以下任一条件,亦可作为立案依据:
1.曾因盗窃行为受到过刑事处罚;
2.一年内曾因盗窃行为受到过行政处罚;
3.组织、控制未成年人实施盗窃行为;
4.在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发事件期间,于事件发生地实施盗窃行为;
5.盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力者的财产;
6.在医院内盗窃患者或其亲属的财产;
7.盗窃用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的款项、物资;
8.因盗窃行为导致严重后果的情形。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
第二条
盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条
标准的百分之五十确定:
(一)曾因盗窃受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;
(三)组织、控制未成年人盗窃的;
(四)自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地盗窃的;
(五)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的;
(六)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;
(七)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(八)因盗窃造成严重后果的。
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上海劳动纠纷律师咨询费是多少?
上海劳动纠纷律师咨询费是每小时两三百元左右。但是不同的律师事务所在律师咨询费用收费这个方面的标准都是不影响的,也有一些律师可能在咨询这个阶段并不会收费,但是之后诉讼阶段是需要收费的。
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劳动纠纷
侵占罪最新立案标准判几年
[律师回复] 解析:
(一)当行为人对他人财产造成损害,并且涉案金额在两万元人民币以上但不足十万元人民币时,这将被视为“数额较大”,该情况应当按照相关法律法规进行立案追诉,并判处其二年以下有期徒刑或拘役,同时需要缴纳相应的罚金。
(二)若行为人对他人财产造成损害,且涉案金额达到十万元人民币及以上,那么这种情况就会被认定为“数额巨大”,根据相关法律法规,将会面临二年以上五年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳相应的罚金。
(三)如果行为人存在以下任何一种情况,都将被视为“其他严重情节”,并将面临二年以上五年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳相应的罚金:
1.行为人侵占了残疾人、老年人、未满十四周岁的未成年人或者丧失劳动能力者的财产;
2.行为人侵占了灾民、移民、受救助对象的财产;
3.除上述两种情况外,其他严重情节的情况。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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我想咨询盗窃初犯者能判缓刑吗
如果犯罪嫌疑人是初犯,然后是没有预谋的,并且积极配合警方退还赃款的,那么法官完全可以考虑对罪犯进行宣告缓刑。但犯罪嫌疑人的盗窃数额不应超过三万元,否则不可以对罪犯进行缓刑。
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刑事辩护
诽谤罪最多判多少
[律师回复] 解析:
关于诽镑罪法律责任的具体规定:
1.对于此类罪行,将依照相关法规,判处被告三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等惩罚措施;
2.值得注意的是,若仅仅是轻微程度的诽谤行为,通常情况下并不构成犯罪。
根据现行法律规定,公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人者,将面临五日以下拘留或者五百元以下罚款的处罚;
而情节较为严重者,则可能被处以五日以上十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款;
3.在特定情况下,诽谤罪的诉讼程序仅限于受害方提出控诉,但若该行为对社会秩序和国家利益造成了严重威胁,则将予以例外考虑。
此处所述的“仅限受害方提出控诉”,是指在诽谤罪案件中,只有当受害方主动向法院提起诉讼时,法院才会受理此案,否则将不予立案。
然而,如若因诽谤导致受害人死亡,或者引发当地民众强烈不满,甚至对国际关系产生负面影响等严重危害社会秩序和国家利益的情况出现,即使受害人未提出控诉或者无法提出控诉,人民检察院也有权依法提起公诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。
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