朋友在深圳那边找了工作，目前打算租房子，所以想咨询一下关于出租房违约金的法律规定大概是怎么样的呢？

[律师回复] 有啥影响，现实中太普遍了

[律师回复] 无效了，具体你可以咨询我

[律师回复] 这个要具体问题具体分析，可以委托律师参加诉讼。如果经评估后，还可以先打官司再付费。

[律师回复] 你好，把需要咨询的问题简单陈述下，以便解答

[律师回复] 您好您的具体情况是什么

[律师回复] 你好！你这边是违约方还是守约方？合同具体如何约定的？可以来电详述。

[律师回复] 你好，一般情况下是不允许的。

[律师回复] 您好，拖欠多少？有相关证据材料吗？

[律师回复] 收到您的联系方式，优先安排人员与你联系，沟通案情

[律师回复] 您好，直接申请强制执行即可

[律师回复] 建议让律师介入协助协商处理

[律师回复] 你好，是否有相关的证据，可以

[律师回复] 解析：
关于申请办理取保候审，一般情况下可在接到申请三日之内获得明确回复。依照我国相关法律法规，由犯罪嫌疑人员、被告人以及其法定监护人、近亲家属或辩护律师全权负责提出变更强制性措施的申请。当人民法院、人民检察院、公安部门接收到此类申请之后，应在三个工作日内做出最终决定；
如若对变更强制性措施持有异议，则需向申请人进行详细解释，并阐明拒绝变更的具体原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
（一）若不涉及到财产关系的案子：收费为800元至10000元不等；
（二）关于涉及财产关系的案子，我们将收取每个案件的基本服务费，金额在1000元至2000元之间。而当争议财产标的额超过1万元时，则需依据以下比例进行分段累进计算。具体的收费标准如下：争议标的额在10001元至1000000元范围内的部分，将按照5%～6%的比例进行收费；在1000001元至10000000元范围内的部分，收费比例将调整为4%～5%；在1000001元至5000000元范围内的部分，收费比例将调整为3%～4%；在5000001元至10000000元范围内的部分，收费比例将调整为2%～3%；在10000001元至50000000元范围内的部分，收费比例将调整为1%～2%；对于超过50000001元的部分，收费比例将调整为0.5%～1%。
（一）在审查起诉阶段，如果不涉及财产关系的案子，我们的收费标准是1500元至12000元不等；若是涉及财产关系的案子，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，但是最低收费不得低于2000元。（二）在审判阶段，如果不涉及财产关系的案子，我们的收费标准如下：
（1）作为被告人的辩护人，收费标准为2500元至20000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，收费标准为2000元至15000元不等；
至于涉及财产关系的案子，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
抢劫罪的法律概念、特征及其界限为：抢劫罪，乃是基于非法占有的意图，采用暴力手段、威吓或其他方式，强制性地掠夺公共财产以及私人财物的犯罪行为。其特性在于其所侵犯的对象既包括了公私财产所有权，又涵盖了他人人身安全等多重客体元素。客观角度而言，其表现形式主要是通过暴力、恐吓或者其他强制手段实施抢劫行为来剥夺他人财物。犯罪主体为普通公民皆可参与。而在主观层面上，属于直接的故意心理，明确表明其存在着非法占有公私财产的不良企图。是否符合上述所有特征也成为区别抢劫罪是否成立的重要标准。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在我国刑法体系中，洗钱罪的规制范围主要集中于与毒品相关的犯罪行为、黑社会性质的有组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、各类走私犯罪、贪腐及行贿受贿犯罪、对金融制度和秩序造成严重损害的各类犯罪以及金融诈骗等所产生的违法所得及其收益。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
1、所谓“帮信罪”，通常被理解为帮助信息网络犯罪活动罪。本项罪行所指的是自然人或法人组织，在其明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动之际，为该种犯罪活动提供诸如互联网接入服务、服务器托管、网络存储以及通讯传输等一系列技术支持，亦或是提供诸如广告推广、支付结算等方面的辅助性行为。
2、按照相关法律法规，倘若此类行为情节较为严重，则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，并且可能会被处以罚金；若涉及到单位犯罪，则应对单位进行罚款处理，同时对于其直接负责的主管人员及其他直接责任人，也应依据法律规定进行相应的惩罚。在此基础上，如果存在前述两种行为，且同时还构成了其他犯罪，那么就应当按照处罚较重的那一项来确定罪名并进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑法领域中，所谓“帮助信息网络犯罪活动罪”，简称“帮信罪”，特指那些为实施犯罪提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等方面的技术支持，或者是提供广告推广、支付结算等帮扶性行为。具体地，这里所提及到的“技术支持”内容可能包括以下几种情况：
首先是为犯罪活动提供非法的网络服务，比如说建立起非法性质的网站，或者提供违规的网络存储空间；
其次是进行维护工作，以确保犯罪分子所依赖的计算机系统或网络设备能够正常运行；
再者就是编写或者修改相关程序、代码，从而为犯罪活动提供实质性的帮助；
此外，还可以提供技术咨询、培训或者指导，以便于他人能够更好地利用网络来实施犯罪；
最后，为犯罪活动提供支付结算服务也是其中的一种表现形式，例如通过第三方支付平台来转移赃款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
实际上并非如此。取保候审乃是指司法机关对于犯罪嫌疑人员所实施的暂时不予羁押的一种法律处理措施。
然而，如欲取得这一取保候审的待遇，相关人员需满足特定的条件且必须遵循严格的取保候审程序来提交申请。在获准保释之后，被保释人员仍需恪守相关规定。只有在可能被判定为有期徒刑以上刑罚且采取取保候审并不会引发重大社会风险，或已超出羁押期限而相关案件尚无定论的情况下才可考虑进行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
我国相关法律法规明确指出，处于哺乳期的妇女不得以任何形式被拘留或扣押。
依据该法规定，对于正在哺乳其未满一周岁婴儿的母亲，应暂缓执行收监拘禁措施。
此外，针对看守所是否应该接纳人员，法律也做出了明确规定，即需要接受严格的身体健康检查，诸如具有某些特定情况，包括但不限于患有精神疾病、急性传染性疾病等，均不应被接收关押。当然，若罪犯行为极其恶劣且对社会构成潜在威胁，则不受此限制。
法律依据：
《看守所条例》第十条
看守所收押人犯，应当进行健康检查，有下列情形之一的，不予收押：
（一）患有精神病或者急性传染病的；
（二）患有其他严重疾病，在羁押中可能发生生命危险或者生活不能自理的，但是；
罪大恶极不羁押对社会有危险性的除外；
（三）怀孕或者哺乳自己不满一周岁的婴儿的妇女。