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朋友想在资阳那边找工作租房子,所以想咨询一下关于资阳房屋租赁合同范本大概是怎么样的呢?

帮助5人 9.8k浏览 匿名 2017-07-21 江西萍乡
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    关于资阳房屋租赁合同范本如下:
      甲方:_________
      乙方:_________
      乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
      房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米
      
    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
      
    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
      
    三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
      
    (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
      
    (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
      
    (3)无故拖欠租金三个月以上的。
      
    四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
      
    五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
      
    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
      
    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
      
    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
      
    九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
      
    (1)交清租金和应交纳的赔偿费。
      
    (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
      
    (3)撤销租约。
      
    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
      十
    一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
      十
    二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。
      十
    三、其他_________.
      甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
      代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
      __________年____月____日 _________年____月____日
    全文
    8 2017-07-21
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交通法则大概有哪些呢?
1、骑自行车应走右侧自行车道。2、过马路应走人行道(或天桥、地下通道);遇红灯止步,见绿灯前行。3、乘坐公共汽车应先下后上,勿争先恐后,勿挤逼抢位。4、遵守交通规则应成为我们的行为规范。5、在人行道内行走,没有人行道的靠路边行走。等。
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交通事故
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沈阳市房屋租赁合同范本怎么写呢?
沈阳是个好地方,房屋价格也挺高,所以大多数因为没有买起住房,只好先行租房进行入住了,在租赁房屋时双方就要签相应的合同来维护自身的权益,那么沈阳市房屋租赁合同范本怎么写呢?这就要先对我国在房屋租赁合同制定的相关法律有所认知了,接下来小编给大家带来的是沈阳市房屋租赁合同范本格式内空。
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房产纠纷
沈阳职务侵占罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,职务侵占罪在认定和裁量方面具有明确的规定:
1.当涉案人通过不正当手段,非法占有单位财物且数额达到3万元及以上至100万以下时,会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应罚金的责任;
2.若涉案人非法占有单位财物的数额达到了100万元及以上至1500万元以下,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;
3.而对于那些非法占有单位财物数额特别巨大的涉案人来说,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同样也需要承担罚金的责任。
此外,公司、企业以及其他单位的工作人员,如果利用其职务上的便利条件,将本单位的财物非法占为己有,并且数额较大的话,将会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的责任;如果数额巨大,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;而对于那些数额特别巨大的情况,涉案人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时也需要承担罚金的责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
丰台会见律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)若不涉及到财产关系的案子:收费为800元至10000元不等;
(二)关于涉及财产关系的案子,我们将收取每个案件的基本服务费,金额在1000元至2000元之间。而当争议财产标的额超过1万元时,则需依据以下比例进行分段累进计算。具体的收费标准如下:争议标的额在10001元至1000000元范围内的部分,将按照5%~6%的比例进行收费;在1000001元至10000000元范围内的部分,收费比例将调整为4%~5%;在1000001元至5000000元范围内的部分,收费比例将调整为3%~4%;在5000001元至10000000元范围内的部分,收费比例将调整为2%~3%;在10000001元至50000000元范围内的部分,收费比例将调整为1%~2%;对于超过50000001元的部分,收费比例将调整为0.5%~1%。
(一)在审查起诉阶段,如果不涉及财产关系的案子,我们的收费标准是1500元至12000元不等;若是涉及财产关系的案子,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但是最低收费不得低于2000元。(二)在审判阶段,如果不涉及财产关系的案子,我们的收费标准如下:
(1)作为被告人的辩护人,收费标准为2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费标准为2000元至15000元不等;
至于涉及财产关系的案子,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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医院医疗事故大概分为几个等级呢?
​医疗事故必须是治疗结束后经医疗事故鉴定委员会,根据病员受损害的程度和《侵权责任法》、《医疗事故处理条例》等法律条规,进行医疗过错参与责任度鉴定和因果关系等级评定。根据对患者人身造成的损害程度,医疗事故分为四级:一级医疗事故:造成患者死亡、重度残疾或植物生存的;等。
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医疗纠纷
帮信罪包括哪些内容
[律师回复] 解析:
1、所谓“帮信罪”,通常被理解为帮助信息网络犯罪活动罪。本项罪行所指的是自然人或法人组织,在其明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动之际,为该种犯罪活动提供诸如互联网接入服务、服务器托管、网络存储以及通讯传输等一系列技术支持,亦或是提供诸如广告推广、支付结算等方面的辅助性行为。
2、按照相关法律法规,倘若此类行为情节较为严重,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,并且可能会被处以罚金;若涉及到单位犯罪,则应对单位进行罚款处理,同时对于其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也应依据法律规定进行相应的惩罚。在此基础上,如果存在前述两种行为,且同时还构成了其他犯罪,那么就应当按照处罚较重的那一项来确定罪名并进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
贵阳帮信罪判缓刑人员有多少
[律师回复] 解析:
贵阳对于涉及帮助信息网络活动罪的案件,是否能判处缓期执行,取决于具体案情。
然而,总体来看,若要符合缓刑条件,则需要具备以下几个要素:
首先,嫌疑人需被判定为拘役或者三年以下有期徒刑,并且犯罪情节相对轻微;
其次,嫌疑人必须具有真诚的悔过之意;
再次,嫌疑人不能存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
此外,对于年龄未满十八岁、处于孕期以及已经年满七十五周岁的嫌疑人,也应考虑给予缓刑判决。关于帮信罪的法院判刑标准,通常情况下在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行裁量。如果嫌疑人在构成帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,那么将按照处罚较重的规定来确定最终的罪名和刑罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
洛阳危险驾驶罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
针对危险驾驶的刑事责任判定标准:若被认定为构成危险驾驶罪,通常会面临拘役的刑事惩罚,同时还需承担罚金的民事责任。所谓危险驾驶罪,主要是指在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,情节严重者;以及醉酒后驾驶机动车的行为;
另外,从事校车业务或旅客运输过程中,严重超出额定乘员载客数量,或者严重违反规定时速行驶的行为也属于此范畴。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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非法行医罪立案标准大概是怎么样的呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于非法行医罪立案标准大概是怎么样的呢问题带来帮助。
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医疗纠纷
检察院取保候审内容有哪些
[律师回复] 解析:
取保候审之规定详细如下:
1.申请人需提供个人身份及联系方式、现所属职系及其尊称,以及详尽的工作单位底册编号与全称等详细信息;
2.在申请正文部分,必须明确注明系针对相关犯罪嫌疑人的提请取保候审事宜进行申请;
3.阐述事实与理由部分:需详细陈述申请取保候审的缘由,同时明确保证条件,如若采用押金形式,则需明确标示具体金额;若选择担保人作为保证方式,则需详细说明担保人的身份背景。取保候审,乃是在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构对于尚未被逮捕或已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止其逃避侦查、起诉和审判,依法要求其提出保证人或者缴纳保证金,并出具保证书,确保其能够随时接受传唤,对其实施非羁押性或暂时解除羁押性的一种强制性措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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