律图审稿专业委员会3轮严审

我在市中心租了一个门店,但合同没到期限,房东就来赶人,说要租给别人了,这种行为明显违反了我们的合同协议,有人知道门市房租赁合同违约金怎么算的吗?

帮助5人 720浏览 匿名 2017-07-22 四川阿坝
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的,应适用我国《合同法》的相关规定:继续履行,又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任,又称违约罚款。但是对于特殊情况我们还需要特殊说明,即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。
    全文
    6 2017-07-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6800位律师在线平均3分钟响应99%好评
有人知道门市房租赁合同违约金怎么算的吗?
一键咨询
  • 乐山用户1分钟前提交了咨询
    140****5015用户2分钟前提交了咨询
    137****7352用户3分钟前提交了咨询
    134****1763用户4分钟前提交了咨询
    144****3133用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    172****1271用户1分钟前提交了咨询
    167****5701用户2分钟前提交了咨询
    177****8875用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    133****6380用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
  • 154****8570用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    161****5835用户2分钟前提交了咨询
    177****3457用户2分钟前提交了咨询
    178****8742用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    161****5170用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    140****5061用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    163****4656用户3分钟前提交了咨询
    175****5262用户1分钟前提交了咨询
    172****5575用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    135****3312用户2分钟前提交了咨询
    155****6736用户1分钟前提交了咨询
    144****3442用户3分钟前提交了咨询
    136****4621用户3分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    155****1265用户2分钟前提交了咨询
    171****3827用户4分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    144****8324用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    135****5437用户1分钟前提交了咨询
    166****5451用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    143****5270用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    148****1866用户4分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    146****4061用户4分钟前提交了咨询
    137****3823用户3分钟前提交了咨询
    171****7657用户3分钟前提交了咨询
    174****8480用户4分钟前提交了咨询
    178****6703用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    153****0450用户1分钟前提交了咨询
    161****0768用户2分钟前提交了咨询
    147****2243用户2分钟前提交了咨询
    170****2736用户4分钟前提交了咨询
    164****2803用户4分钟前提交了咨询
    140****6843用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    152****3662用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    138****2665用户4分钟前提交了咨询
    177****3035用户4分钟前提交了咨询
    153****6416用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    166****8205用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    162****8643用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    150****4537用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    135****1433用户4分钟前提交了咨询
    174****1101用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    133****4511用户1分钟前提交了咨询
    163****7402用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****7056用户1分钟前已获取解答
南通134****4991用户4分钟前已获取解答
沭阳188****4402用户3分钟前已获取解答
租赁商业门市拆迁补偿标准
租用门面房的时候,拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等,停产停业和安置补偿是给承租人的。以下是关于租赁商业门市拆迁补偿标准 的问题相关整理,可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
撬门入室算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
故意非法侵入他人住宅实施盗窃行为,应按照盗窃罪进行定罪惩罚,而针对犯罪分子该如何量刑,这需要依据具体案件情况进行仔细评估和衡量。关于盗窃罪的量刑依据,按照我国《刑法》的相关规定,对盗窃公私财物价值达到了一千元至三千元人民币以上、三万元至十万元人民币以上以及三十万元至五十万元人民币以上者,应当被认定为触犯了《刑法》第二百六十四条之规定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三个不同的刑事犯罪情形。
根据《刑法》的明确规定,对于数额较大的盗窃罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还可能被判处相应的罚金;对于数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处,同样也会被课以罚金;
至于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,并且还可能被课以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
你不得不知道的房屋租赁合同法律常识
《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
超市盗窃刑事拘留后怎么处理
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律法规规定,犯罪嫌疑人被司法机关依法刑事拘留后,通常会经历约七个月的时间才能被判决有罪。
然而这只是一种常规情况,实际审判结果还受到许多因素影响。
2、值得注意的是,在整个刑事拘留期内,可能会发生各种意外情况,因此并不能准确地预测从拘留到判刑所需的具体时间。这主要取决于公安机关以及人民检察院在侦查过程中的工作进度,以及案件本身的复杂程度。
3、如果公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕,那么他们应该在拘留后的三天之内,向人民检察院提交审查批准申请。在某些特殊情况下,这个期限可以延长一天至四天。而对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子,其审查批准的时间则可延长至三十天。
4、人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书之后,必须在七天之内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未能批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。
5、对于那些需要进一步侦查,且符合取保候审或监视居住条件的案件,公安机关应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
开设赌场罪由公安哪个部门立案
[律师回复] 解析:
公安机关负责包括赌博在内的诸多方面的公共安全事务。其主要业务范畴广泛,大致可以分为:刑事犯罪处理、社会治安管理与执法、道路交通与车辆管理、火灾预防与事故救援、出入境管理、人口流动与信息真实性管理以及内部安全保护等众多领域。在实际运作中,公安系统通常下设多个机构或部门,如政治培训中心、法制规划部、装备财物保障中心、通信技术服务处等,同时也重视基层工作机构的建设,如各个派出所等。这些派出所根据其职责分工,可以细化为刑侦、治安、户籍管理、特种行业管理等多个部门。
此外,公安机关还设有各类工作队伍,例如刑警支队、巡逻警察支队、治安支队、交通警察支队等。
值得注意的是,公安机关的层级设置因地而异,具体的称谓也有所区别。此外,还有一些现役机构,如边防部队、消防部门、警卫局等,共同维护国家安全和社会稳定。赌博作为一种将有价值物品作为筹码进行输赢游戏的行为,是人类社会中的一种常见娱乐形式。
然而,在不同的文化和历史背景下,对于赌博的理解和定义可能存在差异。需要强调的是,如果当事人以营利为目的,为他人提供赌博场所或条件,或者参与赌博且赌资数额较大,那么治安人员将会依法对其采取相应的处罚措施,包括但不限于5天以内的拘留或者500元以下的罚款;若情节较为严重,则可能被处以10天至15天的拘留,并处以500元至3000元不等的罚款。
法律依据:
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
超市盗窃罪400元会判刑吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,对于涉嫌实施盗窃行为且涉案金额仅为400元的案件,由于尚未达到法定刑事立案标准,因此不能按照刑法中的盗窃罪进行定罪量刑。针对这类并不具犯罪性质的情况,根据相关规定,可对其施以五日至十日的行政拘留处罚,同时还可附加处以五百元以下的罚款;若情节较为严重者,则应处以十日至十五日的行政拘留,并可附加处以一千元以下的罚款。关于刑事立案标准,具体内容如下:
1.盗窃公私财物价值达人民币一千元及以上的;
2.在两年内实施盗窃行为三次或以上的;
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且该区域与外部环境相对隔离的住所进行盗窃的;
4.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物的;
5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁门面拆迁租赁户怎样补偿?
门店的租金价差损失、停产停业造成的损失、土地附着物的损失、解聘员工需要支付的经济赔偿、固定资产的损失赔偿、搬迁费用的赔偿等内容。对于这部分的拆迁补偿款双方需要谨慎的进行协商。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪获利警察怎么知道
[律师回复] 解析:
1、司法机构凭借电话记录、网络数据、书信往来、银行账号资料以及亲属间的紧密联系等多种途径,成功地查处了涉嫌协助信息网络活动罪的案件。对于协助信息网络活动罪的惩治力度十分严厉,情节严重者将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并科以罚金,或仅科以罚金。如涉及单位参与此类犯罪行为,则需对该单位施加以适当地罚款处理,并追究其相关管理层及责任人的刑事责任。
此外,若同时触犯其他罪行,则应依据处罚较重的规定来确定最终的罪名与惩罚措施。
2、当明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为时,仍为其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务等各类技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的便利,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并科以罚金的严厉处罚。同样,如果涉及到单位参与此类犯罪行为,也需要对该单位施加以适当的罚款处理,并追究其相关管理层及责任人的刑事责任。在上述两种情况下,若同时触犯其他罪行,则应依据处罚较重的规定来确定最终的罪名与惩罚措施。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租赁门市房合同生效时间和相关内容
物权法 第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”。
10w+浏览
房产纠纷
常德市帮信罪有判缓刑的吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪是否具备被判处缓刑的可能性,需基于具体情况予以分析判断。
根据我国相关法律法规的规定,对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,若是其犯罪行为情节相对轻微,具有真诚的羞耻心及后悔之意并承诺不再犯相同性质的罪行,且宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响,那么法律便会考虑给予其缓刑的判决。特别是对于那些年龄未满十八岁、处于孕期或已经年满七十五周岁的罪犯,更应优先考虑给予缓刑的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
问题紧急?在线问律师 >
4830 位律师在线,高效解决问题
2023年北京市关于公共租赁住房的通知
1、区县住房保障治理部分应当每年组织保障性住房存案家庭入行公然摇号,确定选房顺序,并根据公共租赁住房配租方案,组织意向登记,监视产权单位顺序选房。2 市保障性住房建设投资中央持有的房源,经市住房保障治理部分批准后,由市保障性住房建设投资中央在其网站上发布配租公告。
10w+浏览
房产纠纷
毕节市刑事会见律师收费有什么标准
[律师回复] 解析:
(一)在未牵涉到任何财产权益纠纷的委托事项中,我们收取的基本费用为每宗800至10000元不等;
然而,如果委托事项涉及到财产权益的争议和处理,则需要支付每宗基础服务费1000至2000元。当争议涉及的财产标的额超出1万元时,将会根据如下比例进行分段累进式的计算。具体的计费比率如下:10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于超过50000001元的部分,则收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,若委托事项未涉及到财产权益纠纷,我们将收取1500至12000元不等的基本费用;而若涉及到财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件所适用的收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,若委托事项未涉及到财产权益纠纷,我们将采取以下收费方式:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元不等的基本费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元不等的基本费用。若委托事项涉及到财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应