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朋友在天津想要贷款买一套二手房,对于首付想要咨询一下,关于天津二手房贷款首付是多少?

帮助10人 2.5k浏览 匿名 2017-07-23 福建三明
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律师解答 共2条
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    正常二手房 是 贷款7成 首付3成二套 贷款4成首付6成这个正常的但是 你可以做高贷贷款是银行平你房子的价格 而不是购买价格做高平 就可以多贷
    全文
    14 2017-07-23
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    1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。
    2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
    3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
    二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
    1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
    2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
    3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。
    这是对天津二手房贷款首付是多少的回答。
    全文
    8 2017-07-23
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