你好，我想咨询河北高碑店这块因为社保房子买不了，房东不退款的事

可以退的。
社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：
一、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。
二、买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限要求，现下最低要求15年。
《合同法》第94条也规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。有观点认为，限购属于不可抗力。但是，罗新建认为，“不可抗力”是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，一般是指地震、水灾、旱灾、战争等。从法律上讲，政府政策不属于不可抗力。虽然政府政策不是不可抗力，但是政策带有强制性，直接导致交易不能达成。“所以，原来收的定金也好、预付款也好，必须退。”