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租的门面房租没到期要拆迁房东是从腾空通知开始退我房租还是要拆了开始

帮助5人 716浏览 匿名 2017-07-25 江苏无锡
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律师解答 共2条
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    可以要求房东退还部分房租。
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    8 2017-10-24
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    按合同约定赔偿第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    12 2018-11-15
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门面拆迁租户怎么补偿?
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租赁门面拆迁租赁户怎样补偿?
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门面房拆迁时租户有赔偿,赔偿包括,替代门面房的租金价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。关于遇到门面房拆迁租户有赔偿吗时我们可以参考以下内容。
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租用的门面房拆迁,怎么补偿?
门面房拆迁的补偿项目通常情况下主要是拆迁房子的补偿款,然后就是安置补偿、停产停业造成的损失等,但是,门面房的产权人只能获得拆迁门面房的补偿金,像停产停业的这些损失或者是装修门面房的这些费用,这都是直接支付给承租人的。
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堵门被刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
通常情况下,刑事拘留的期限一般为10天至14天,但最多可以延长到37天;而行政拘留的期限一般为10天之内,若该处罚与其他行政拘留处罚合并执行,则最长不得超过20天;至于司法拘留的期限,一般规定为少于或等于15天。在一般的情况下,公安机关会在对犯罪嫌疑人进行刑事拘留后的第三天内提交给检察院申请批捕,而检察院则需要在收到申请后的七天内作出是否批准逮捕的决定。
因此,在这种情况下,刑事拘留的最长期限为10天。
然而,在特殊情况下,经过县级以上公安机关负责人的批准,提请审查批准逮捕的时间可以延长一天至四天,同样地,检察院也需要在七天内做出是否批准逮捕的决定。
因此,在这些特殊情况下,拘留的最长期限可达到14天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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租门面赶上修路拆迁怎么办
可以在合同约定的基础上要求房东对征地拆迁和合同变动对自己权利造成的影响进行相应的补偿或赔偿,一般可以要求房东支付停产停业损失补偿费、搬迁费、设备折旧费、装修补偿费等费用。而且房屋被征收拆迁属于政策的变化,属于不可抗力,租客可以要求解除租赁合同,并拿回未到期部分的租金。
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哪个部门执行敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
倘若不幸遭受敲诈勒索之行为,请务必立即赴往当地公安机关或指定派出所进行报案,以便展开进一步调查处理。在这期间,调查工作主要由刑事警察大队承担责任。
依据犯罪情节的轻重程度,嫌疑人将可能会被法院判处三年以下有期徒刑至三年以上十年以下有期徒刑等刑罚,并且需要交纳相应的罚金。详细的法律条款具体如下所述:按照现行相关法律规定,凡是敲诈勒索公私财物数额达到较大基准,或者被告人多次实施类似违法行为的,都将面临三年以下有期徒刑及拘役的严厉处罚,同时还有可能被判处罚金。
然而,对于那些敲诈勒索金额巨大、情节严重的情况,被告人将会面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时也必须支付相应的罚款。若受害人遭受的经济损失极为重大,或者相关情节极其恶劣,那么被告人将有可能面临十年以上有期徒刑以及巨额罚款的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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快速解决“刑事辩护”问题
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海门地区取保候审律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
海门区的律师服务费用标准受到多个因素影响,包括案件类型与律师的经验水平等。通常情况下,律师的收费模式会根据案件的复杂性、律师所需付出的劳动量以及案件涉及到的总价值等关键要素来进行设定。以下是几种较为常见的律师收费档次:
1.以件数为基础的计费模式:这类收费策略适用于那些无需处理财产关系或代理上诉的个案。在不涉及到财产权益的案件中,单件收费额度控制在了1000至10000元之间;
至于代理上诉案件,则需要根据每件案件发放的费用为1000至6000元不等。若案件进入再审阶段并且之前并无代理过一审或者二审环节,将参照各类诉讼案件的固有收费规则;如有过代理一审或二审,那么就需执行收费降低至原来的一半的规定。
2.按照标的物价值比例的收费模式:这一收费模式主要应用于涉及财产关系的案件,具体的收费比例将依照相关的行业标准来执行。
3.计时收费模式:计时收费模式适用于所有类型的法律事务,其计算方法是根据实际有效工作时间和律师个人的收费标准来得出最终的费用。关于有效工作时间的计算规则,是由省级律师协会统一制定的;而律师个人的收费标准,则是由各家律师事务所自行决定的。
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实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
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(一)耗费的工作时间;
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(四)律师可能承担的风险和责任;
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