律图审稿专业委员会3轮严审

购房者买房之前被开发商忽悠,缴10000抵30000.交过团购费之后,购房者不打算购买房子,于是向开发商索要团购费。开发商讲:必须寄回购房排号卡,银行刷卡底单及收款收据。之后才能退款。请问购房者该怎么办?直接寄回购房排号卡,银行刷卡底单及收款收据?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-25 浦东新区
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    根据法律规定,一个完整的收款收据,通常应由标题、正文、落款三部分组成。
    标题一般写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名构成;另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。
    正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
    落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。
    全文
    6 2020-12-24 22:34:28
  • 陈浮中律师
    陈浮中律师
    你好,建议当面去处理。
    全文
    3 2017-07-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    现行我国社会医疗保险卡主要作用于四方面,第一支付定点药店购药费用,第二支付门诊费用,第三支付住院治疗费用,第四医保余额查询及交易查询。具体使用方法及流程如下:
    方法
    一:参保人持卡前往指定医疗保险零售药店购买药品,直接结算。
    方法
    二:参保人持卡前往定点门诊机构进行就医购药,直接结算。
    方法
    三:参保人备齐身份证、医保卡前往定点医院住院治疗,范围内直接报销。
    方法
    四:参保人员凭身份证和医保证到社保机构或医保业务银行网点查询余额或打印交易记录。
    全文
    14 2018-11-15
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买房子时排号的钱能退吗?
买房子时排号的钱是可以退的,如果开发商拒绝退还排号费,可以起诉开发商无期房预售许可证出售房屋,导致买卖无效。当然,作为购房者,排号费也算是类似购房意向金的意思,可视为购房保证金,要求退还时因为违约不违法,也有一定的违约责任。一般情况下,还需要补交一份退房申请。
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房产纠纷
聚众斗殴罪认定标准及量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
关于聚众斗殴罪的判定基准可作如下界定:
首先,聚众斗殴罪的加害人为普通公民皆可构成该罪名的主体资格;
其次,聚众斗殴罪主观方面需出于犯罪者之直接故意,对此应有明确的认知;
再者,聚众斗殴罪侵犯的客体主要是社会公共秩序的稳定与安全;
最后,从客观方面来看,聚众斗殴罪表现为纠集众多人员结成团伙进行暴力冲突的行为。在司法实践中,对于聚众斗殴案件的量刑标准通常如下:对于首要分子及其他积极参与者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;若存在聚众斗殴人数众多、规模庞大以及社会影响恶劣等严重情节之一的,则对首要分子及其他积极参与者处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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购房者买房子排号怎么回事?
排号是购房者需要先到开发商排队拿号,才有资格购房。目前排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金。然后拿存款证明办理认购手续,等待开盘这几个步骤。因为认购阶段开发商会交给购房者一个认购号,这一整个过程也就通常被说为购房排号。
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房产纠纷
银行取保候审有没有案底
[律师回复] 解析:
1、在司法程序中,取保候审本身并不会留下任何形式的案底记录。
然而在特殊情况下,若经过法院依照法律法规作出相应的判决,则会产生案底记录。
此外,即便未曾进行判决,仅因拘留而产生的拘留证明以及释放证明也将被计入个人档案之中。
值得注意的是,取保候审作为刑事诉讼过程中的一项强制性措施,在此阶段尚无法确定犯罪嫌疑人或被告是否存在犯罪行为,因此无法对其进行定罪处罚,自然也就不会留下案底记录。
2、根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院及公安机关有权决定对其实施取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施后不会对社会造成危害的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施后不会对社会造成危害的;
(四)在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要继续实施取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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根据规定买房排号费算首付款吗
司法实践中排号费通常都会计算在首付款当中,但事实上,排号费根本就不符合国家法律规定,买家排号费,认筹金,团购费等跟定金的法律性质不同,对开发商没有任何的法律约束力,甚至还存在不能买房以后开发商不退回排号费的这种乱象。
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房产纠纷
欠款多少涉及刑事拘留会被拘留
[律师回复] 解析:
拖欠信用卡款项达到五万元的额度,将有可能面临刑事拘留的法律制裁。若该信用卡用户欠款总额已达到或超过五万元人民币且在发卡银行进行过至少两次有效催收之后,逾期还款时间已经超过三个月仍然未能如期偿还,便涉嫌构成信用卡诈骗罪行,将必须依法承担相应的刑事法律责任;除此之外,其民事偿还义务亦不能免除,同时还需承担高额的罚息、累积产生的额外利息以及可能升级为失信被执行人的风险。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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买房子排号需要注意事项有哪些?
注意买房子如果排号需要缴纳一个排号费,而这个排号费就是定金,如果当事人已经缴纳了这个排号费,到时候却没有去那里购买房子,这个定金很有可能是不退的,因为这个定金是我国法律上规定的具有法律效力的定金,也是一种对违约责任的承担方式。所以如果当事人要买房子,一定要注意清楚是否需要缴纳排号费。
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房产纠纷
非刑事拘留案底能消吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,案底是无法消除的,除非犯罪嫌疑人或被告人在其生命终结之后,由公安部门作为过期档案进行处置。行政拘留属于行政处罚的一种,该处罚所涉及到的档案和信息,均由当地的公安机关进行妥善保管与保留。
然而,这些档案并未向所有人公开,仅限于司法机构或律师在办理刑事案件过程中,经过有权机关批准后,方可查阅和使用。
法律依据:
《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》第二条
犯罪人员犯罪记录制度的主要内容:
(一)建立犯罪人员信息库。
为加强对犯罪人员信息的有效管理,依托政法机关现有网络和资源,由公安机关、国家安全机关、人民检察院、司法行政机关分别建立有关记录信息库,并实现互联互通,待条件成熟后建立全国统一的犯罪信息库。
犯罪人员信息登记机关录入的信息应当包括以下内容:
犯罪人员的基本情况、检察机关(自诉人)和审判机关的名称、判决书编号、判决确定日期、罪名、所判处刑罚以及刑罚执行情况等。
(二)建立犯罪人员信息通报机制。
人民法院应当及时将生效的刑事裁判文书以及其他有关信息通报犯罪人员信息登记机关。
监狱、看守所应当及时将《刑满释放人员通知书》寄送被释放人员户籍所在地犯罪人员信息登记机关。
县级司法行政机关应当及时将《社区服刑人员矫正期满通知书》寄送被解除矫正人员户籍所在地犯罪人员信息登记机关。
国家机关基于办案需要,向犯罪人员信息登记机关查询有关犯罪信息,有关机关应当予以配合。
(三)规范犯罪人员信息查询机制公安机关、国家安全机关、人民检察院和司法行政机关分别负责受理、审核和处理有关犯罪记录的查询申请。
上述机关在向社会提供犯罪信息查询服务时,应当严格依照法律法规关于升学、入伍、就业等资格、条件的规定进行。
辩护律师为依法履行辩护职责,要求查询本案犯罪嫌疑人、被告人的犯罪记录的,应当允许,涉及未成年人的犯罪记录被执法机关依法封存的除外。
(四)建立未成年人犯罪记录封存制度。
为深入贯彻落实党和国家对违法犯罪未成年人的"教育、感化、挽救"方针和"教育为主、惩罚为辅"原则,切实帮助失足青少年回归社会,根据刑事诉讼法的有关规定,结合我国未成年人保护工作的实际,建立未成年人轻罪犯罪记录封存制度,对于犯罪时不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的未成年人的犯罪记录,应当予以封存。
犯罪记录被封存后,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
执法机关对未成年人的犯罪记录可以作为工作记录予以保存。
(五)明确违反规定处理犯罪人员信息的责任负责提供犯罪人员信息的部门及其工作人员应当及时、准确地向犯罪人员信息登记机关提供有关信息。
不按规定提供信息,或者故意提供虚假、伪造信息,情节严重或者造成严重后果的,应当依法
购毒人员可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规之规定,对于被指控或怀疑犯下刑事罪行的被告人,只要其具备特定条件并经法定程序审批,即可实施取保候审措施。
其中,下列情况均可申请取保候审:
1.被告人可能会被法院判处管制、拘役,甚至是独立适用附加刑的情况;
2.被告人可能会因为所涉及的案件而面临有期徒刑等较重刑罚,但若对其实施取保候审,则不会对社会造成明显危害的情况;
3.被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,如果对其实施取保候审,也不会对社会造成明显危害的情况;
4.在案件审理过程中,被告人的羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,需要对被告人实施取保候审的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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买房子排号需要注意事项有哪些?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买房子排号需要注意事项有哪些,买房时除了排号外还应该注意什么?的问题带来帮助。
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房产纠纷
盗窃罪起底金额是多少钱
[律师回复] 解析:
依据我国现行《刑法》的相关法条,对于构成盗窃犯罪的行为,其法定起点刑罚标准设定在1000元人民币及以上。具体而言,各类盗窃行为所涉及财物,其价值在1000元至3000元人民币之间、在3万元至10万元人民币之间以及在30万元至50万元人民币之间的,应分别被认定为符合刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。
根据相关法律法规的明确规定,对于盗窃数额达到较大标准的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;而对于盗窃数额达到巨大或特别巨大标准的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被处以罚金。
至于盗窃数额特别巨大且具有其他严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事拘留会留底么
[律师回复] 解析:
关于刑事拘留是否会产生案底,通常根据具体情况来决定。
首先,需要明确的是,刑事拘留作为刑事诉讼程序中的强制性措施之一,与案底即犯罪记录有所不同。只有经过司法机关依法判决后,才能够真正形成案底。因此,单纯地实施刑事拘留,并不会留下不良的法律记录或影响;
然而,假如刑事拘留的对象确已构成犯罪行为,并且在经过人民法院的判决之后生效,那么就会自然产生案底记录。当对犯罪嫌疑人进行拘留时,人民检察院应在24小时之内,将拘留的原因以及羁押场所通知被拘留者的亲属或其所在单位。若由于某些因素(如妨碍侦查)导致无法在24小时内完成通知,则需经检察长批准,并将相关原因详细记录在案卷中;若确实无法通知到被拘留者的家属或其所在单位,则应向检察长汇报此事,并同样将原因详细记录在案卷之中。所谓“妨碍侦查”,通常是指犯罪同伙得知消息后可能出现的逃跑、藏匿、销毁或伪造证据等行为;或者犯罪同伙仍待查证,但尚未采取适当措施等情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
盗窃罪有案底能缓刑吗判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,若因盗窃罪获刑事案件记录,能否获得缓刑处理需依具体情况而定,重点在于判断当事人是否符合缓刑的法定条件。如果被告人再次涉及盗窃罪,但并非累犯身份,在符合以下缓刑适用标准的前提下,仍存在获得缓刑判决的可能性。对于被法院判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,如其同时具备如下条件,可考虑给予缓刑判决,特别是针对未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,更应优先考虑缓刑判决:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)具有明显的悔过表现;
(3)不存在再次实施犯罪行为的风险;
(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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