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咨询我法律咨询顾问10 2017-07-26 -
咨询我法律咨询顾问11 2017-07-26
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出了宅基地新政策，2017宅基地价格升值空间还有吗？
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土地确权、宅基地升值，申请宅基地有哪些办法？
因不可抗力因素导致房屋被损或者被征收需要搬迁的，可以向村委提交宅基地申请；常年居住在本村内的外来农业农户，将被视为本集体的农户，可以递交宅基地申请；农户的子女结婚，对住房和宅基地有强烈需求的，可以向集体申请宅基地。
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征地拆迁
你好。我想找到《石家庄市郊区人民政府关于 村宅基地清理发证的规定》(郊政(1988)23号这个文件，您能帮帮我吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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我对象是工伤，然后手臂肌腱断裂小动脉啥的都有缝合，整个手臂组织全部砸烂了还需要植皮，现在就是用人单位说，住院期间工资只能给个基本补助，这块是这样吗？我们也不懂，
[律师回复] 可以申请工伤认定，单位需支付停工留薪期工资
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十年后农村宅基地价值是什么
十年后农村宅基地价值是不可动摇的财产之一。农民可以在自家的宅基地上建房，可以享受承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有，随着近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，农村户籍的吸引力在不断上升。
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因我家宅基地后面有块土地还是我家的，隔壁村想霸占已经很多年了，政府也出面，村委也出面，都是倒向隔壁村，都是叫我让出土地，后面也让了一点，可是我家建房子后，砌围墙的时切出去完隔壁村一个队的人过来阻止，后面我们也退回来了两米，可是人家就是觉得我家好欺负，拿柴火堵我家门口，还有小车。
[律师回复] 违法行为，是您的为什么要让哪
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农村宅基地只减不增,为什么还是升值缓慢呢?
伴随着二胎政策的放开，农村的人口也相应增加，很多人都想为孩子准备出一套宅基地，将来孩子娶妻生子有个安身立命之所。按理说人多了，宅基地的价值应该上升。
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农村宅基地转让价格
经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房，购买价格按照低于建筑成本价1300-1500元/平方米计算，对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买。
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我们三人于2010年10月合伙，2013年10月与供应商打官司负债50万至今没换，2017年其中一个合伙人起诉分伙但撤诉了，现在我可以起诉分伙吗？有时效吗？
[律师回复] 您好可就合伙事宜进行咨询
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离婚前国家对农村户口，草山，林山，有承包政策补贴，他们一家户口都是城镇户口，在别的县城，草山林山证书上也是我一个人的名字，都十年了我的证书他们拿着补贴钱之前他们一直分，这样合理吗
[律师回复] 您好，可以去村镇部门反映一下情况
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私闯民宅抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析：
在未经允许的情况下擅自进入他人住宅并加以施暴及抢劫，将会被判定为构成严重的抢劫罪。此种行为的特点在于行为者以非法占有的意图，针对财物的所有者、保管者使用暴力、威胁或其他非法手段，强行夺取公有或私人财产。当行为者以暴力、威胁或其他违法手段强行进入他人房屋进行抢劫时，通常会面临严苛的惩罚，包括十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至于死刑，同时还须交纳罚金或没收全部财产作为额外惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在未经允许的情况下擅自进入他人住宅并加以施暴及抢劫，将会被判定为构成严重的抢劫罪。此种行为的特点在于行为者以非法占有的意图，针对财物的所有者、保管者使用暴力、威胁或其他非法手段，强行夺取公有或私人财产。当行为者以暴力、威胁或其他违法手段强行进入他人房屋进行抢劫时，通常会面临严苛的惩罚，包括十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至于死刑，同时还须交纳罚金或没收全部财产作为额外惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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中山东升镇宅基地买卖合法吗？
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；4）向集体组织成员以外的人转让；5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
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抢劫罪罪轻辩护的策略和要点有哪些
[律师回复] 解析：
关于抢劫罪这一刑事犯罪，其较轻辩护要点可以基于如下四个层面展开深入剖析与探讨：
1.从主观角度探究行为人是否真正怀揣着非法占据他人财富的明确意图以及此种意图产生的原因，也就是要求我们在分析行为人实施强行扣押、束缚等手段向受害者勒索财物的过程中，探寻其行为背后是否存在合理的动机和目的；
2.从客观方面审视行为人所采取的暴力、威胁等手段是否已经达到了足以压制受害者反抗的强度，同时还要考察行为人的暴力行为与其最终获取财物的结果之间是否存在必然的因果联系；
3.进一步关注行为人是否是在现场直接获得了财物；
4.最后，我们需要对案件中所涉及到的所有证据进行全面审查，以确定这些证据能否共同构建起一个完整的证据链条，从而使我们能够清晰地了解案件事实，并确保证据充足。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
关于抢劫罪这一刑事犯罪，其较轻辩护要点可以基于如下四个层面展开深入剖析与探讨：
1.从主观角度探究行为人是否真正怀揣着非法占据他人财富的明确意图以及此种意图产生的原因，也就是要求我们在分析行为人实施强行扣押、束缚等手段向受害者勒索财物的过程中，探寻其行为背后是否存在合理的动机和目的；
2.从客观方面审视行为人所采取的暴力、威胁等手段是否已经达到了足以压制受害者反抗的强度，同时还要考察行为人的暴力行为与其最终获取财物的结果之间是否存在必然的因果联系；
3.进一步关注行为人是否是在现场直接获得了财物；
4.最后，我们需要对案件中所涉及到的所有证据进行全面审查，以确定这些证据能否共同构建起一个完整的证据链条，从而使我们能够清晰地了解案件事实，并确保证据充足。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
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（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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快速解决“刑事辩护”问题
抢劫罪法定升格条件是哪些
[律师回复] 解析：
关于抢劫罪量刑加重的法律依据及具体情况分析如下：依照我国现行刑法，凡是通过暴力、威胁或其他强制手段对公私财产进行抢夺的行为，应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
然而，如果存在以下任何一种法定情节严重的情况，则将面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且需要额外缴纳罚金或没收全部财产：
（1）进入他人住所实施抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）针对银行或其他金融机构实施抢劫的；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）抢劫过程中导致他人重伤或死亡的；
（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）持有枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
关于抢劫罪量刑加重的法律依据及具体情况分析如下：依照我国现行刑法，凡是通过暴力、威胁或其他强制手段对公私财产进行抢夺的行为，应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
然而，如果存在以下任何一种法定情节严重的情况，则将面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且需要额外缴纳罚金或没收全部财产：
（1）进入他人住所实施抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）针对银行或其他金融机构实施抢劫的；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
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（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）持有枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
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非法隔空盗窃罪量刑有哪些
[律师回复] 解析：
行为人以非法占有为目的，实施盗窃公私财产的行为，若其所涉及到的金额已经达到了我国刑法规定的“较大”标准，那么将会被视为构成犯罪。这一情况下，法院通常会判处被告三年以下有期徒刑、拘役或者是管制；
然而，若被告人的犯罪数额达到了“巨大”程度或是具备了其他严重情节，那么将面临更加严厉的惩罚，即在三年以上十年以下有期徒刑这个范围内进行量刑判决；而当被告人的犯罪数额达到了更为惊人的“特别巨大”级别，又或者另有其他极其严重的情节出现时，那么被告将可能被判处比前述更重的刑罚，也就是十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行为人以非法占有为目的，实施盗窃公私财产的行为，若其所涉及到的金额已经达到了我国刑法规定的“较大”标准，那么将会被视为构成犯罪。这一情况下，法院通常会判处被告三年以下有期徒刑、拘役或者是管制；
然而，若被告人的犯罪数额达到了“巨大”程度或是具备了其他严重情节，那么将面临更加严厉的惩罚，即在三年以上十年以下有期徒刑这个范围内进行量刑判决；而当被告人的犯罪数额达到了更为惊人的“特别巨大”级别，又或者另有其他极其严重的情节出现时，那么被告将可能被判处比前述更重的刑罚，也就是十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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