我们夫妻共有房产，在出售时我没有签字，只我对象和买主签字，我对象收了人家定金和部分房款，这个合同我申请无效，给对方退款如何操作？按合同约定？合同我没签字应该无效呀！

新的这个合同签字了吗？如果新的这个合同没有签字的话，不需要再签订了。你只对原合同的出借方承担还款义务，不需要对现在这个新公司承担还款义务。如果两个公司之间发生了债权转让，那需要对方举证，
1、证明债权转让通知到你了，
2、证明你实际欠款金额。
需要提醒的是，你现在最好是把当时贷款公司给你打款的记录打印出来，并且把你还款的记录打印出来。以备后期真正打官司的时候作为证据使用。